Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow К концу года в Киеве откроется крупнейший торгово-развлекательный центр на левом берегу столицы

К концу года в Киеве откроется крупнейший торгово-развлекательный центр на левом берегу столицы

Торгово-развлекательный центр «KOMOD» - крупнейший торгово-развлекательный центр на левом берегу столицы. Его уникальное расположение на крупнейшей транспортной артерии Киева – Броварском шоссе, соединяющем центр города с Левобережной частью города в направлении Москвы вдоль шести наземных станций метро, позволило создать неповторимую по функциональности, востребованности и привлекательности концепцию, разработанную специалистами «Украинской Торговой Гильдии».

«Формат ТРЦ «KOMOD» - ”Fashion Center” был определен в результате маркетинговых исследований, включающих в себя анализ рынка торговых площадей, местоположения, прогнозирование торговых зон ТЦ, оценку и прогноз уровня конкуренции, анализ потребительского поведения целевой аудитории и характеристик целевых групп», - рассказывает Вадим Непоседов, генеральный директор «Украинской Торговой Гильдии».
Концепция ТРЦ «KOMOD» выходит за рамки предлагаемого формата “Fashion Center”, расширяя развлекательную составляющую проекта и сегмент товаров повседневного спроса за счет кинотеатра и деликатесного супермаркета.
«В основе концепции лежит двуединая задача реализации успешности комплекса: удобство для покупателей и удобство для арендаторов.
Отдых и совершение покупок становится удобным и приятным благодаря позиционированию товарных групп поэтажно и посекционно с учетом принципа товарного соседства. Эскалаторный и лифтовый подъем между залами ТРЦ позволяет комфортно и быстро ознакомиться с галереей предложенных товаров. Возможность припарковать свой автомобиль на любом из 4-х предложенных уровней комплекса обеспечивает быстрый доступ к необходимому этажу. Разобраться в многообразии брендов поможет инфо-центр и интерактивная навигация комплекса. Для самых маленьких посетителей и их родителей «KOMOD» предложит много сюрпризов и незабываемых минут», - продолжает Вадим Непоседов. – «Удобство для арендаторов заключается в том, что подготовленные к организации магазинов пространства учитывают специфические особенности продаж: витрины, вывески, искусственное и естественное освещение, инженерное обеспечение и коммуникации – все это в сочетании с передовым технологическим дизайном позволят арендаторам создать максимально удобный торговый проект. Для удобства сотрудников предусмотрены бытовые и складские помещения. Плюс ко всему, комфортные условия для работы арендаторов во всех аспектах реализации концепции проекта обеспечит профессиональная управляющая компания».
Архитектурный замысел и отделка интерьеров нового здания ТРЦ «KOMOD» реализованы в стиле функционального конструктивизма. Здание построено из железобетонных конструкций, при отделке фасадов использованы современные отделочные материалы, которые и создали его неповторимый внешний вид. В решении этих задач принимали участие лучшие проектные и дизайнерские бюро, а также консалтинговые и рекламные фирмы Украины.
Внутренний дизайн и организация пространств торгового центра реализованы с учетом функциональных особенностей операторов и комфортного восприятия покупателями.
Исследования потребительских предпочтений и знание торговых технологий помогло консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия», ведущим проектному бюро и дизайн-студии создать максимально благоприятную атмосферу для развлечений и покупок.


Для обеспечения реализации всех этих идей в ТРЦ предусмотрено четкое поэтажное зонирование. На минус первом этаже расположены товары повседневного спроса: деликатесный супермаркет, предкассовая торговля, обмен валют и зона услуг, не первом - подарочный ассортимент и лучшие одежные марки: ювелирный и сувенирный бутики, часы, аксессуары, портативная электроника, кожгалантерея, одежда и обувь; зона услуг: лобби-бар, банк.
Второй этаж включает в себя магазины повседневной одежды, обуви, белья, кожгалантереи и аксессуаров, отделы модных журналов и ювелирных изделий. Третий представлен молодежными брендами, товарами для активного отдыха: одежда, обувь, белье, кожгалантерея, бижутерия и аксессуары; мультибрендовым магазином одежды для всей семьи и кафе. И, наконец, четвертый этаж – это этаж развлечений и покупок: 4-х зальный кинотеатр, фудкорт, игровые симуляторы, супермаркеты медианосителей и книг, магазин игр и моделей, «хобби-магазины», джинсовый супермаркет, детская комната.
Для посетителей в здании предусмотрены две входных группы, для автомобилистов - связи парковки с этажами, на которых она находится. Парковка расположена внутри комплекса в 4-х уровнях.
«Мы уверены, что торгово-развлекательный центр «KOMOD» будет самым модным и популярным местом для осуществления покупок и отдыха в Киеве», - рассказывает Вадим Непоседов. – «Во-первых, это обеспечивается самой концепцией проекта, а во-вторых, набором арендаторов, которые будут представлены в ТЦ.
На сегодняшний день, «Комод» является лучшим местом для операторов рынка, поскольку имеет ряд преимуществ Во-первых, ТРЦ «KOMOD» имеет монопольное положение на рынке торговой недвижимости 2006 года, что подтверждается повышенным интересом к нему со стороны ведущих операторов и потребителей. Во-вторых, ТРЦ размещен в составе самого крупного многофункционального комплекса Украины, общей площадь 45 тыс. кв.м., что привлекает к нему еще больше внимания. В-третьих, ТРЦ имеет уникальное расположение в начале торгового коридора, образованного двумя действующими и семью строящимися торговыми центрами, а также в месте ведущего транспортного, пешеходного, пересадочного узла станции метро Левобережная».
На сегодняшний день Торгово-развлекательный комплекс «KOMOD» находится на завершающем этапе набора якорных арендаторов. Уже подписаны договора с якорными арендаторами. Проведен второй тру тендера по определению операторов общепита. «На остальные площади мы принимаем заявки арендаторов и обсуждаем с ними условия вхождения в эти проекты. Рассматриваем предложения крупных сетевых операторов, имеющих в своем ассортименте ведущие торговые марки одежды, обуви и аксессуаров, а также парфюмерию, ювелирные изделия, кожгалантерею и сопутствующие товары. Мы планируем привлечь к участию в проекте, как известных сетевых операторов, присутствующих в Украине, так и новых зарубежных, в связи с чем и проводим в настоящий момент отбор претендентов на аренду из сотни заявок, поданных нам потенциальными арендаторами», - рассказывает Сергей Хоменко, руководитель департамента аренды компании «Украинская Торговая Гильдия». Размер арендных ставок на торговые помещения в ТРЦ «KOMOD» составляет от $30 до $120 за м?.
Завершение строительства и ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2006 года.

Характеристики ТРЦ «Комод»:
Площадь ТРЦ – 14 000 м2
Сообщения меду этажами ТРЦ: эскалаторы, лифты, лестницы
Атриумное пространство высотой 17 и диаметром 12 метров
Этажность: пять уровней (4 наземных + 1 подземный)

www.agent.ua


Комментариев: 0    Просмотров: 440

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus