Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Кинотеатры – отдельно и в торгово-развлекательных центрах

Кинотеатры – отдельно и в торгово-развлекательных центрах



Сегодня рынок украинских кинотеатров достаточно активно развивается. Общее количество кинотеатров достаточно повысилось за прошедшие 8 лет. Компания Cinema Analytics предоставила данные, исходя из которых видно, что в Украине на 2007 год было 146 кинотеатров и 246 кинозалов, а конце 2008 года их количество составило 156 кинотеатров и 298 кинозалов. Сети развиваются как иностранными операторами, в их составе и российские, так и местные.

 В феврале 2008 года в украинские кинотеатры вводят украинский дубляж. Это стало причиной незначительного падения посещаемости, и увеличились сроки окупаемости. Позже падение остановилось и выровнялось за счет того что были показаны несколько «блокбастеров». В настоящее время посещаемость кинотеатров немного поднялась и выровнялась, больше приростов не было.

 Кинотеатры стали якорями в ТРЦ  так как они привлекают дополнительные потоки посетителей и формируют общую концепцию ТРЦ не только как магазина, но и центра для времяпрепровождения и досуга. размещение кинотеатров в ТРЦ интересно самим сетям, потому что в составе развлекательного центра огромное количество торговых площадей, а значит арендная плата не очень велика. А второй фактор выгодности размещения кинотеатров в ТРЦ, то что торгово-развлекательный центр увеличивается количество посетителей. Многие эксперты считаю что для ТРЦ это тоже выгодно, так как человеку удобнее пойти и купить что-нибудь туда где он часто бывает, туда куда он ходит смотреть кино. Есть несколько положительных факторов размещения кинотеатров в ТРЦ:

-  Привлекаются дополнительные посетители в ТРЦ;

-  Внушительно увеличивается время, которое посетители проводят в ТРЦ;

-  Если оператор кинотеатра известный, то он привлекает не только посетителей, но и других арендаторов которые принимают решение о том чтобы арендовать помещение в данном ТРЦ;

-  У ТРЦ формируется благоприятный имидж и усиливается конкурентоспособность;

-  Кинотеатр может арендовать труднодоступные и большие площади на долгий срок;

-  Кинотеатры стабильно приносят доходы.

 У экспертов есть мнение, что рынок кинотеатров Украины имеет достаточно интересные перспективы развития. Связаны они с тем, что кинотеатров мало, а уровень покупательной способности увеличивается, отмечают специалисты компании «Соцмарт».  А падение посещаемости в начале 2008 года не так уж и негативно отразилась на развитии рынка. Из-за низкой арендной ставки и низкой посещаемости, операторы вышли практически в нулевой уровень рентабельности. На сегодняшний день можно сделать вывод о том, что шансы на то чтобы удержаться есть у операторов, которые лидируют на рынке, у тех кто существенно вкладывает инвестиции в продвижение и развитие кинотеатров. Среди этих операторов есть и зарубежные, и они имеют возможность значительно потеснить местных операторов, так как дивелоперы во время распределения помещений ТРЦ, больше отдадут предпочтение  оператору,  который владеет новейшими технологиями и огромнейшим опытом.



Комментариев: 0    Просмотров: 498

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua