Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Офисы в Киеве строят с задержками. А спрос растет

Офисы в Киеве строят с задержками. А спрос растет

Первое полугодие 2006 года для рынка офисной недвижимости Киева ознаменовалось открытием нескольких новых офисных центров общей площадью около 30 тыс. кв. м, однако не все заявленные ранее объекты будут введены в эксплуатацию в этом году.

Как сообщили ЛIГАБiзнесIнформ в консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия" (УТГ), задержки с открытием связаны, в основном, со сложностями согласования и недостаточным финансированием проектов. "Так, вместо задекларированных 100 тыс. кв. м офисных площадей в 2004 году, реально поступило на рынок немногим более 60 тыс. Похожая ситуация сложилась и в 2005 году, несмотря на то, что в 2005 году было введено более 140 тыс. кв. м. В 2006 году также стоит ожидать введения только 80% площадей", - отмечают аналитики компании.


По данным УТГ, всего в Киеве на середину 2006 года работает порядка 80 бизнес-центров (БЦ) всех классов общей арендной площадью более 460 тыс. кв. м. Объектов класса "А" и "В" из этого числа - 45 общей арендной площадью порядка 320 тыс. кв. м. Насыщенность БЦ в Киеве в 3 раза меньше, чем в Москве, и в 10-15 раз меньше, чем в европейских столицах. Заполняемость БЦ Киева находится на уровне 98-100%, при этом конкуренция между бизнес-центрами практически отсутствует.


"В течение 2006 года значительных изменений на рынке не произойдет. При этом возможно некоторое увеличение ставок в отдельных проектах. Высокий спрос будет способен поглотить новое предложение на рынке", - подытожили аналитики УТГ.


"Украинская торговая гильдия" - специализированная консалтинговая компания, обеспечивающая реализацию всех стадий ведения проектов в области коммерческой и жилой недвижимости. В Украине компания работает с 2001 года.

 http://www.liga.net


Комментариев: 0    Просмотров: 247

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua