Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow При выборе загородной недвижимости риэлтеры рекомендуют сначала определиться с направлением расположения объектов от Киева.

При выборе загородной недвижимости риэлтеры рекомендуют сначала определиться с направлением расположения объектов от Киева.

«Город Солнца»


В двух километрах от Кольцевой дороги в селе Крюковщина Киево-Святошинского района ведется строительство поселка Город Солнца. Кроме собственно коттеджей, представленных отдельно стоящими виллами и сблокированными домами по типу Town house, здесь также будут построены небольшие трех-пятиэтажные дома на 17-24 квартиры каждый. Город Солнца, позиционирующий себя как городок бизнес-класса, занимает 80 га, находится на территории лесопарковой зоны, здесь же расположено озеро. На сегодняшний день активно ведется застройка первой очереди поселка. Здесь уже можно приобрести квартиры площадью от 53 до 181 кв. м (одна-четыре комнаты), а также таунхаусы площадью от 153 до 208 кв. м. Цена одного квадрата в квартире на сегодня составляет 1630 у. е., в коттедже – 1800 у. е. Жилье сдается без отделки. Кроме того, отдельно покупать придется землю. Цена одной сотки – $15 тыс. Правда, земельные участки совсем небольшие – к каждому таунхаусу примыкает участок от 3 до 5 соток. Окончание строительства первой очереди запланировано на IV квартал. Кроме жилья к этому времени будет сдано несколько нежилых помещений под магазины, аптеку и т. д. Первые полноценные объекты инфраструктуры – детский сад, начальная школа и супермаркет – застройщик (компания Инфинити) обещает сдать к III кварталу 2008 года. Полное же завершение строительства намечено на II квартал 2010 года. К этому времени в городке обещают построить спортивный комплекс с плавательным бассейном, ледовой ареной и фитнес-центром, банно-оздоровительный комплекс, развлекательный центр с двумя кинотеатрами и ночным клубом, медицинский и гостиничный комплексы.

В 12 километрах от жилого массива Теремки в Васильковском районе строится коттеджный городок Маеток. В отличие от Города Солнца, он позиционирует себя как городок элит-класса. На территории общей площадью 28 га предусмотрено строительство 136 современных коттеджей. К особенностям природного ландшафта можно отнести то, что городок находится в довольно живописном месте на склоне холма. Участок окружен лесом и березовой рощей. Кроме того, неподалеку находится озеро Круглик. Архитекторы разработали 14 типовых проектов коттеджей площадью от 230 до 400 кв. м. Все домики террасного типа, с многоярусной крышей. Каждый коттедж располагается на земельном участке от 12 до 25 соток. К особенностям городка можно отнести и то, что в нем не предусмотрено строительство гаражей. Вместо них к каждому домику прилегает навес для авто. Строительство городка обещают закончить к декабрю (застройщик – Будивельна украинська спилка). К этому же времени в эксплуатацию будут введены автомойка, шиномонтаж, ЖЭК, мини-маркет и спортивные площадки. Ресторан и спорткомплекс с бассейном откроются в следующем году. Цены на сегодняшний день составляют 1800 у. е. за квадратный метр жилья и 6000 у. е. за сотку земли. Коттеджи сдаются без внутренней отделки. Деньги за дом можно внести сразу, а можно воспользоваться ипотечным кредитом (для Маетка создана специальная кредитная программа от Укрэксимбанка).

«Озерный хуторок»
Достаточно много на одесском направлении и предложений экономкласса. Например, в том же Васильковском районе строится коттеджный городок Озерный хуторок. Расстояние до Киева – 23 км. Городок расположен всего в километре от центра Василькова. С юга находится река Стугна, на востоке – озеро Стугна-3, а на западе – искусственный водоем. На пяти гектарах, которые займет Озерный хуторок, предполагается строительство 53 комфортабельных коттеджей: 46 сблокированных коттеджей по типу таунхаусов и 7 отдельных коттеджей (каждый будет иметь свой выход к искусственному водоему). Земельные участки, примыкающие к коттеджам, небольшие – от 4 до 5 соток. Инфраструктура Озерного хуторка не слишком богата. Впрочем, ввиду близости Василькова ее вполне достаточно. На территории городка будут мини-маркет, футбольное поле, теннисные корты и детские площадки. Планируется также построить кафе, прачечную и многофункциональную спортивную площадку. Весь Озерный хуторок будет сдан уже в июне-июле. На данный момент цена составляет от 900 до 1200 у. е. за квадратный метр в зависимости от площади земельного участка (стоимость земли входит в стоимость дома). Коттеджи сдаются без внутренней отделки. Строит городок компания АПК Сервис.
В качестве экономкласса позиционирует себя и коттеджный городок Лазурный берег, возводимый в 55 км от Киева (Киевжилстрой). Поселок расположен на территории около 2 га рядом с большим (45 га) озером, известным радоновыми родниками. На участках размерами 6-8 соток строятся 16 домов в едином архитектурном стиле площадью 150 кв. м. В каждом доме будет каминный зал и выход прямо в дом из гаража. Окончание строительства коттеджного городка запланировано на середину года. В зависимости от стадии готовности дома стоимость коттеджей составляет от $800 до $1463 за кв. м. Землю придется покупать отдельно, однако стоимость ее невысока – $3000 за сотку, если участок находится возле озера, и $2000 за сотку на второй и третьей линиях. Развитой инфраструктурой поселок блистать не будет. В нем предусмотрена лишь охрана.


Комментариев: 0    Просмотров: 546

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus