Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Проблемы украинского строительства жилья

Проблемы украинского строительства жилья




В 2007-м году мы могли наблюдать пик развития строительной отрасли - миллионы возводимых квадратных метров жилья, офисных и торговых площадей. Но прошло всего несколько лет, и все недостатки и проблемы, ранее существовавшие внутри рынка строительства и недвижимости, проявились наружу.

Довольно молодой украинский рынок недвижимости, как впрочем, и наша страна, до конца не сформирован, обладает неоднородной структурой спроса и предложения, считают эксперты исследовательской компании Соцмарт.

Проблемой №1 в украинских реалиях стала жажда быстрой наживы. Получение сверхприбыли при минимальных затратах повлекло за собой массу других ошибок, сделанных застройщиками в процессе реализации строительных объектов.

Дома и коттеджные городки строились без учета дополнительной транспортной нагрузки на автомагистрали и инженерные сети. На примере столицы, можно сказать, что как следствие мы получили гигантские транспортные заторы на выезде и въезде в город.

Кроме того, большинство строительных концепций не учитывают фактор целевой аудитории, тоесть для кого строятся квартиры и коттеджи. Застройщики позиционируют свои объекты класса luxe и de-luxe, при этом не учитывают характеристики свойственные объекту недвижимости такого уровня.

Иногда складывается впечатление, что девелоперы сами не осознают, что они продают и кому, отмечает портал про строительство в Украине Соцмарт. Ведь если строится коттеджный городок для людей с высоким уровнем достатка, то следует учитывать все возможные требования состоятельных людей – месторасположение поселка вдали от шума, дорог, свалок и аэропортов.

Обязательное наличие инфраструктуры, включая детский сад, школу и другие необходимые объекты. 


Комментариев: 0    Просмотров: 424

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua