Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Вкус на люкс

Вкус на люкс

Понижения цен можно ожидать к 2009 году

В ходе активного обсуждения участни­ки брифинга пришли к выводу, что наиболее редким видом загородного строительства продолжают оставаться деревянные дома категории luxury, при строительстве которых используют элит­ные породы дерева. Такие проекты пред­ставлены на столичном рынке в незначи­тельном количестве. В сегменте зданий категории «премиум» дома из дерева занимают не более 5% рынка, в то время как за рубежом их доля достигает 25%.

Как отметил Сергей Голуб, рынок коттеджных городков сегодня пережи­вает настоящий бум: загородное жилье воспринимается уже не только как лет­няя резиденция, но и как постоянное место жительства. Наблюдается сущест­венное увеличение количества загород­ных коттеджных городков, большинство из них будут построены на участках в 200 га и выше. «По мере наполнения рынка, особенно к 2009 году, можно ожидать усиления конкуренции с после­дующим понижением цен, – считает Сергей Голуб. – Особого ужесточения конкуренции стоит ожидать в сегментах «элит» и «бизнес», что выведет проекты эконом-класса на приоритетные пози­ции. Это, в свою очередь, приведет к еще большему оттоку покупателей с рынка столичной недвижимости, которые вмес­то квартиры в Киеве приобретут заго­родный коттедж или таунхаус для постоянного проживания или вложения средств».

 

По словам Пола Дофини, руково­дителя отдела международной торговли Linwood, дома из дерева во всем мире с каждым годом становятся все более популярными. Например, в США ежегод­но покупают 500 тысяч деревянных до­мов, в Японии – 300 тысяч, а в сканди­навских странах 90% домов – деревян­ные. В Украине деревянные дома пока занимают весьма скромные позиции. Главные причины малой распростра­ненности – высокая цена и скудость представленных на столичном рынке строительных материалов (преимуще­ственно сосна и ель). Тем не менее, спрос на такие строения весьма динамично растет – с каждым годом сегмент прибав­ляет еще 3-4% рынка. Ожидается, что с выходом на рынок новых компаний, которые привнесут сюда более высокое качество строительства, а также разно­образие материалов и конструкций, доля деревянных коттеджей в общем коли­честве загородной недвижимости может увеличиться до 15-20%.

 

Деревянное домостроение усиливает позиции

«Доминирующий фактор, убеждающий людей разных стран выбрать дом из де­рева, безусловно, забота о своем здоровье и здоровье близких, – уверен Билл Маскотт, президент компании Linwood – Ведь общеизвестно, что дерево, как натуральный материал, создает наиболее комфортные условия для жизни. В дере­вянном коттедже нет ощущения сырости или застоявшегося воздуха: этот экологи­чески чистый материал обладает хорошей паропроницаемостью и позволяет дому дышать. В таком жилище влажность и кислородный баланс всегда на оптималь­ном уровне, независимо от внешних условий. Ведь деревянные дома – это настоящий природный кондиционер».


Комментариев: 0    Просмотров: 524

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus