Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Компенсация ипотеки: Путь реализации

Компенсация ипотеки: Путь реализации

Компенсация ипотеки: Путь реализации

Для того чтобы государство начало программу компенсации части процентной ставки по ипотечным кредитам, необходимо определить список коммерческих банков-участников, а также заложить соответственную расходную статью бюджета. Об этом рассказал в комментарии UBR.UA руководитель информационно-аналитического центра FOREX CLUB в Украине Николай Ивченко.

"Механизм воплощения данного инструмента в реальность требует наличия существенных ресурсов у государства. В бюджете на следующий год должна быть заложена статья компенсации части процентных платежей по ипотечным кредитам. Должен быть определен круг коммерческих банков, которые смогут предоставить такую возможность для клиентов", - говорит Н. Ивченко.

Вероятно, по его мнению, будет определена максимальная ставка по ипотечным кредитам и тот уровень, который готово компенсировать государство при выдаче такого кредита.

"В некоторых странах Европы и в России, этот инструмент уже давно работает. В России, например, такие кредиты, где ставка по ипотечным кредитам частично компенсируется государством, выдаются специализированным банком", - отмечает аналитик.

Напомним, Национальный банк Украины выступает за введение механизма компенсации части процентной ставки по ипотечным кредитам.

Об этом заявил директор департамента управления валютным резервом и осуществлению операций на открытом рынке НБУ Александр Дубихвост.

"Если будут вноситься предложения в бюджете следующего года предусмотреть компенсации, мы будем это всячески поддерживать, потому что, по нашему мнению, это запустит механизм банковского кредитования и расширит круг потребителей, которые смогут позволить себе ипотечные кредиты", - сказал Дубихвост.

По его словам, для снижения стоимости ипотечных кредитов необходимо шире использовать плавающую ставку по кредиту, а также усилить защиту прав кредиторов. Как сообщил Дубихвост, НБУ намерен в 20-х числах апреля начать тестирование нового рыночного индекса депозитных ставок физлиц, который станет основой для расчета плавающей ставки по кредитам.

Планируется, что до конца мая этот проект будет введен в промышленную эксплуатацию. Также, по его словам, НБУ вместе с коммерческими банками подготовил и передал в Верховную Раду ряд законопроектов, направленных на защиту прав кредиторов. По словам Дубихвоста, по состоянию на 12 апреля на корсчетах банков находится более 16 млрд. гривен, в кассах банков - около 15 млрд. гривен наличных. При этом банки вложили 14 млрд. гривен в депозитные сертификаты НБУ и 63 млрд. гривен - в ОВГЗ.

"То есть мы видим, что ликвидность в гривне банковской системы достаточно высока, но банки направляют эту ликвидность не на кредитование реального сектора экономики, а на вложения в государственные ценные бумаги, монетарные инструменты НБУ. Опять растет потребительское краткосрочное кредитование", - отметил директор департамента НБУ. Вместе с тем, банкиры высказали мнение, что механизм компенсации части процентной ставки может оказаться обременительным для бюджета при его применении к долгосрочным займам.


Комментариев: 0    Просмотров: 1006

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus