Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Кредитование. На рынке все спокойно

Кредитование. На рынке все спокойно




Прошедшая неделя не отметилась важными новостями. Банки продолжают борьбу с проблемной задолженностью и разрабатывают различные программы с этой целью, пишет Простобанк консалтинг.

Например, «УкрСиббанк» теперь официально предлагает клиентам продукт по переоформлению кредита на любое другое лицо с продажей этому лицу залога по кредиту.

Настоящий же заёмщик таким образом снимает с себя обязательства перед банком. Такой способ «избавления» от неудавшегося кредита был известен и ранее, только теперь его предлагают в виде стандартной программы.

Из новостей по банковским продуктам и предложениям – то, что отдельные банки, например, «Форум», Инг банк, свернули свои программы по кредитованию, а банк «Дельта» увеличил количество предлагаемых продуктов.

Общая картина рынка кредитования, который представляют 50 банков-лидеров по активам, выглядит следующим образом.

Автокредитование

За последнюю неделю ушел с рынка автокредитования банк «Форум». Сегодня официально принимают заявки на покупку новых иномарок в национальной валюте:

* Кредит Европа Банк выдает кредиты сроком на два с половиной года с авансом 35% под реальные 34,18% годовых;

* Укрсиббанк выдает кредиты на покупку новых иномарок с авансом 40%, под 30% реальных годовых сроком на 3 и 5 лет.

Банк предлагает кредиты в гривне и на новые отечественные авто под такие же ставки. Правда, авто можно приобрести только в определённых автосалонах, аккредитованных в банке.

Кроме того, потенциальные заёмщики не смогут выбрать страховую компанию самостоятельно – одно из условий получения кредита в учреждении – полис, оформленный в страховой компании «АХА»;

* БМ Банк кредитует с авансом 30% под 28,97% годовых сроком на три года;

* Индэкс-банк предлагает несколько продуктов. Это кредиты на авто Renault в гривне с авансами от 25% сроками на 3, 5 и 7 лет, под реальные ставки 24,52%, 25,88% и 27,61% годовых соответственно;

* ВТБ (Украина) выдает кредиты на авто Mitsubishi в гривне под эффективную ставку от 21,28% годовых (ставка высчитана с учетом всех сопутствующих расходов, в том числе страхованием, регистрацией и так далее), сроком до двух лет с авансами от 30%.

Учреждение работает с автосалоном «Нико Украина» (страховку нужно оформлять в страховой «Индиго»), а также с «Украинским автомобильным холдингом» (марки авто – Субару, Киа, страховку нужно оформлять в «Провидной»).

Следует отметить, что о кредитах на новые авто заявляет и Приватбанк, однако при более подробных расспросах сотрудники учреждения признаются, что эти новые авто не из автосалонов, а с площадки залоговых авто банка.

Что касается автокредитов в долларах, то их сегодня не предлагает ни один банк.

Ипотека

На вторичном рынке недвижимости без изменений – кредиты предлагает Кредит Европа Банк: в гривне, сроком на пять лет под реальные 32,78% годовых с авансом 50%.

Совместно с ГИУ на первичном рынке недвижимости Кредитпромбанк выдает кредиты в национальной валюте на сроки от пяти до тридцати лет, с реальными ставками от 15,07% до 15,39% годовых, с авансом 25% (кредит выдается для покупки жилья у конкретного застройщика – по проекту «Брест-Литовский»).

Кроме льготного кредита, на первичном рынке жилья есть еще несколько предложений:

* Кредитпромбанк уже не по льготной программе кредитует первичку по тому же продукту «Брест-Литовский» сроками от пяти до 30 лет, с авансом 25% под реальные ставки от 26,07% годовых.

* Банк «Киевская Русь» кредитует в рамках проекта «Ольжин Град» с авансами от 20 до 50%, ставками от 17,05% годовых, сроками от пяти до 20 лет.

Потребительские кредиты

Нецелевые кредиты наличными в гривне предлагают четыре банка:

* Индэкс-банк кредитует сроком на один, два и три года, под 55,69%, 56,8%, 60,69% реальных годовых, максимальная сумма 15 000 гривен, нужен поручитель, кроме того, минимальный возраст заемщика и поручителя должен быть не менее 25 лет;

* Сведбанк кредитует сроком на один и два года – 69,23% и 64,8% годовых соответственно, максимальная сумма – 15 000 гривен, поручитель не нужен, но возраст заемщика должен быть не менее 21 года и не более 60 лет;

* ОТП Банк кредитует сроком на один год под реальные 58,15% годовых. Максимальная сумма такого займа до 25 000 гривен (до 400% заработной платы заемщика), причем обязательно наличие поручителя, возраст которого должен быть не менее 25 лет, а также при сумме кредита от 15000 гривен необходимо подать документы на право собственности (машина, квартира и т. д.);

* Кредит Европа Банк выдает займы на сумму до 20 000 гривен сроком на 1 и 2 года, с эффективными ставками 57,94% и 58,16% годовых; для всех, кроме государственных служащих, нужен поручитель.

Товары в кредит за последнюю неделю пополнились предложениями от банка Дельта. Теперь в банке можно получить кредит сроками на один, два и три года с первоначальными взносами в ноль, 10, 30 и 50% под соответствующие ставки от 55,02% до 87,05% реальных годовых.

Желающие купить какой-либо товар в кредит также могут обращаться не в банк, а непосредственно в торговые центры, в большинстве из которых прямо на месте можно взять кредит.

Что касается кредитных карт, то их теперь предлагают лишь два учреждения – Инг Банк Украина приостановил выдачу кредиток.

Приватбанк предлагает свою карту «Универсальная» - с льготным периодом 30 и 55 дней, с кредитом сроком на год и два года. Комиссия за снятие денег в сети банка составляет 4% от суммы, а в «чужом» банкомате дополнительно снимается комиссия в 5 гривен.

Максимальная сумма такой кредитки 500 гривен, но сумма может быть увеличена по решению кредитного комитета до 1000 гривен. Погашать нужно 7% от задолженности, но не менее 50 гривен ежемесячно.

Номинальные ставки по таким предложениям: 36% (льготный период 30 дней) и 30% годовых (льготный период 55 дней).

ОТП Банк предлагает карту с максимальной суммой до 300% от заработной платы. Льготный период 55 дней, ежемесячное погашение – 5% годовых, но не менее 50 гривен.

Снятие в «своих» и «чужих» банкоматах будет стоить вам 3% от требуемой суммы, а комиссия в обоих случаях – 3 гривны. Номинальная ставка за пользование кредитом при этом – 32% годовых.

Мнение

«Ставки по межбанковским кредитам находятся на уровне 2-4% годовых, и в ближайшее время эта тенденция сохранится, - считает финансовый аналитик Александр Охрименко, советник председателя правления «Укргазбанка». – Согласно официальной статистике НБУ, ставки по кредитам, выдаваемым банками заемщикам, пусть медленно, но уменьшаются.

Однако это уменьшение вызвано, в основном, реструктуризацией старых кредитных договоров, которой активно занимается банковская система сегодня и которой она будет заниматься в ближайшее время.

Как положительный фактор можно отметить начавшийся процесс возобновления ранее приостановленных кредитных линий для заемщиков.

К сожалению, остается нерешенным самый главный вопрос – дальнейшая перспектива кредитования заемщиков. Кредитование населения остается в процессе переоформления старых кредитов на новые. В этих условиях о привлечении новых заемщиков речь не идет».


Комментариев: 0    Просмотров: 465

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua