Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Рынок жилья Антверпена активно развивается

Рынок жилья Антверпена активно развивается

Рынок жилья Антверпена активно развивается
Район вокруг крупнейшего города во Фламандском регионе Бельгии отличился высокой активностью жилищного рынка в 2018 и начале 2019 года. Объем сделок вырос на 7% с конца 2018 и до первого квартала 2019-го.
 
 

Рынок жилья Антверпена отличается в последнее время повышением спроса и предложения, согласно агентам и экспертному анализу. Низкие процентные ставки в Бельгии (и Европе) сделали кредиты более доступными, привлекая инвесторов. Между тем, снижение процентов по сберегательным вкладам породили повышенный интерес к инвестициям в недвижимость, сообщает NY Times.

Миграция в регион и низкий уровень безработицы создали дополнительный спрос, и застройщики поспешили его удовлетворить. В последние несколько лет в Бельгии, и особенно в Антверпене, наблюдался бум жилищного строительства, рассказывают агенты.

По словам старшего менеджера отдела недвижимости Deloitte в Бельгии Сэма Бордона, рынок региона всегда был ориентирован на тех, кто планирует в последующем жить в приобретённом жилье. Но сейчас всё больше новых квартир выкупают инвесторы. По этой причине в Антверпене появляется всё больше предложений аренды.

Цены на жильё в городе росли неравномерно в последние три года. Новостройки дорожают быстрее, стоимость старой недвижимости почти не повышается. Хотя немало людей покупают такие объекты, чтобы в дальнейшем отреставрировать.

Небольшую двуспальную квартиру можно купить за €250 000-270 000 евро ($280,000 до $302,000) в старом здании без ремонта. Причём потребуется ещё €50 000, чтобы привести помещение в соответствие с европейскими и бельгийскими нормами энергетической эффективности. Аналогичного типа новостройки стоят €350 000-400 000.

В элитном сегменте цены сильно варьируются в зависимости от размера и местоположения объекта. Роскошная отремонтированная квартира в отличном месте может стоить от €4 000 до 8 000 за квадратный метр. В новостройках цены варьируются в пределах €6 000-12 000 за квадратный метр.

Большинство покупателей элитной недвижимости в Антверпене – бельгийцы. Иностранцы, как правило, имеют временные рабочие контракты, поэтому арендуют жильё. Многие покупатели в Антверпене и по всей Бельгии – выходцы из Нидерландов, поскольку голландский язык является наиболее распространенным. Также встречаются инвесторы из Израиля, Ливана, Индии, Германии и США.

Источник: prian.ru


Комментариев: 0    Просмотров: 270

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus