Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Как оценить стоимость недвижимого имущества

Как оценить стоимость недвижимого имущества

Как оценить стоимость недвижимого имущества
Во время проведения операций по продаже (обмену) объектов недвижимости физическими лицами нотариус заверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такого недвижимого имущества и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора, а также ежеквартально подает в орган ГНС по месту расположения государственной нотариальной конторы или рабочего места частного нотариуса информацию о таком договоре, включая информацию о стоимости имущества и сумме уплаченного налога (п.172.4 ст. 172 Налогового кодекса). 

До определения органа, уполномоченного осуществлять такую оценку, при начислении налога следует исходить из цены, указанной в договоре купли-продажи (обмена), но не ниже стоимости, которая содержится в справках, выдаваемых бюро технической инвентаризации. 

Оценка основывается на принципах национальных стандартов оценки имущества и требований нормативно-правовых актов.Письмо ГНАУ от 14.01.11 г. № 237/и/17-0714. 

Следует иметь в виду, что налогообложение не распространяется на доход от продажи (обмена), получаемый не чаще одного раза в течение отчетного налогового года, жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, хозяйственно-бытовые постройки и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельного участка, который не превышает установленные нормы безвозмездной передачи, при условии, что имущество находилось в собственности налогопалательщика более 3 лет.


Комментариев: 0    Просмотров: 1407

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus