Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Оценка жилья подорожала вдвое

Оценка жилья подорожала вдвое

Оценка жилья подорожала вдвое

Стоимость оценки жилья со вчерашнего дня выросла вдвое.

Теперь за акт оценки «однушки» придется выложить минимум 700 гривен

Не успели вступить в силу новые правила оценки недвижимости при оформлении сделок купли-продажи (с 1 февраля определять стоимость жилья могут только специалисты, сертифицированные в Фонде госимущества и имеющие специальные компьютерные программы. — Авт.), как участникам рынка подготовили новый сюрприз. Со вчерашнего дня стоимость оценки жилья выросла вдвое. Теперь оценка «однушки» обойдется минимум в 700 грн, хотя еще вчера за подобный акт надо было заплатить оценщику вдвое меньше — 300 грн.

ПОЧЕМУ? Как рассказали нам оценщики, тарифы поднял Украинский институт управления качеством оценочной деятельности. Этот институт разрабатывал и продавал компьютерные программы, в которых работают сертифицированные оценщики, и в этот институт оценщики со всей Украины отправляют на утверждение все акты оценки жилья. «Сегодня нам пришло письмо из института. В нем сказано, что мы должны повысить стоимость своих услуг. Теперь оценка «однушки» обойдется минимум в 700 грн, жилого дома — 500—2,7 тыс. грн в зависимости от площади (было 300—1300 грн), офиса и производственных помещений — 1,2—9,7 тыс. грн (было 600—4,8 тыс. грн). Советуем немного подождать с оценкой, пока мы не разберемся с новыми тарифами», — рассказали «Сегодня» в одной из столичных оценочных компаний. «Сегодня» обратилась в Институт с просьбой прокомментировать происходящее. Ведь в постановлении Кабмина №231 от 4 марта 2013 года о новых правилах оценки имущества, а также в разъяснительных актах Минюста и ФГИ не идет речь о том, что институт в одностороннем порядке может потребовать от оценщиков повышать тарифы. Мы отправили в институт официальный запрос, но вчера ответ нам так и не предоставили. В пресс-службе Минюста «Сегодня» ответили, что работу оценщиков не контролируют. Мы отправили запрос и в ФГИ, который контролирует оценщиков, но ответ вчера также не получили.

РЫНОК. Другие оценщики и фирмы, с которыми пообщалась «Сегодня», объяснили, откуда у института так много полномочий. «В 2013-м это предприятие (зарегистрировано 16 марта 2013-го как предприятие объединения граждан. — Авт.) получило патент на программное обеспечение «Оценка 1.0» (оценивает стоимость жилья. — Авт.). Почти все оценщики (в базе ФГИ их сейчас более 500. — Авт.) заключали договора с институтом на использование этой программы, и теперь с каждой сделки отчисляют им 80% от стоимости своих услуг по оценке жилья», — рассказала нам глава столичной оценочной компании Екатерина. По словам экспертов, и без того сезонный застой после повышения тарифов приведет к тому, что рынок недвижимости и вовсе «ляжет». «Письмо, которые мы получили от института, требует от нас повысить тарифы за услуги. Но у людей нет денег, никто не будет платить по новым тарифам», — считает юрист, президент Лиги экспертов и глава оценочной компании Украины Светлана Бовсуновская. Неофициально нам рассказали, что после нареканий оценщиков вчера в Минэкономики прошло закрытое заседание с участниками рынка, представителями института и экспертами. На момент сдачи номера в печать совещание еще не закончилось.

Источник: segodnya.ua


Комментариев: 0    Просмотров: 1238

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus