Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Эксперты предсказывают всплеск мошенничества на рынке недвижимости

Эксперты предсказывают всплеск мошенничества на рынке недвижимости

— Рынок недвижимости лихорадит, — рассказала на пресс-конференции генеральный директор Бюро строительных технологий Наталья Дзюба. — За два года уровень рентабельности компаний-застройщиков снизился с 300 до 70—90 процентов. Объемы инвестиций в жилищное строительство уменьшились, строительные компании испытывают острый дефицит оборотных средств, что провоцирует конфликты среди собственников... Думаю, можно ждать всплеска рейдерства и мошенничества в строительной отрасли уже в ближайшее время. По причине кризиса отрасли мелкие и средние игроки на этом рынке будут вынуждены продать свой бизнес.

За последних полгода только в столице темпы роста объемов инвестиций в жилищное строительство снизились в восемь раз. По словам экспертов, ныне в Киеве строят около 200 объектов, из которых 10—15 процентов — заморожены. При таких условиях изменение сроков сдачи объекта в эксплуатацию может стать наименьшей неприятностью, ожидающей частного инвестора.

Юристы советуют судиться с недобросовестными застройщиками, но успеха не гарантируют. В лучшем случае вы получите назад свои обесцененные деньги, которые уплатили за квартиру. При содействии коррумпированных судов частные инвесторы превращаются в обычных заимодателей, на льготных условиях кредитующих строительные компании.

Юрист Владимир Костылев представлял интересы одного из них в Голосеевском суде. Предметом спора стала квартира на ул. Льва Толстого, 35/39.

— Дом сдали на полгода позже обусловленного срока, — рассказывает Владимир Костылев. — А потом компания-посредник сообщила инвестору о том, что его квартира «переехала» на другой этаж, ее площадь выросла, поэтому за нее придется доплатить — по цене, втрое превышающей прежнюю. В ином случае сделка будет расторгнута. Суд решил дело в пользу компании-посредника.

— Рынок недвижимости лихорадит, — рассказала на пресс-конференции генеральный директор Бюро строительных технологий Наталья Дзюба. — За два года уровень рентабельности компаний-застройщиков снизился с 300 до 70—90 процентов. Объемы инвестиций в жилищное строительство уменьшились, строительные компании испытывают острый дефицит оборотных средств, что провоцирует конфликты среди собственников... Думаю, можно ждать всплеска рейдерства и мошенничества в строительной отрасли уже в ближайшее время. По причине кризиса отрасли мелкие и средние игроки на этом рынке будут вынуждены продать свой бизнес.

За последних полгода только в столице темпы роста объемов инвестиций в жилищное строительство снизились в восемь раз. По словам экспертов, ныне в Киеве строят около 200 объектов, из которых 10—15 процентов — заморожены. При таких условиях изменение сроков сдачи объекта в эксплуатацию может стать наименьшей неприятностью, ожидающей частного инвестора.

Юристы советуют судиться с недобросовестными застройщиками, но успеха не гарантируют. В лучшем случае вы получите назад свои обесцененные деньги, которые уплатили за квартиру. При содействии коррумпированных судов частные инвесторы превращаются в обычных заимодателей, на льготных условиях кредитующих строительные компании.

Юрист Владимир Костылев представлял интересы одного из них в Голосеевском суде. Предметом спора стала квартира на ул. Льва Толстого, 35/39.

— Дом сдали на полгода позже обусловленного срока, — рассказывает Владимир Костылев. — А потом компания-посредник сообщила инвестору о том, что его квартира «переехала» на другой этаж, ее площадь выросла, поэтому за нее придется доплатить — по цене, втрое превышающей прежнюю. В ином случае сделка будет расторгнута. Суд решил дело в пользу компании-посредника.

— Рынок недвижимости лихорадит, — рассказала на пресс-конференции генеральный директор Бюро строительных технологий Наталья Дзюба. — За два года уровень рентабельности компаний-застройщиков снизился с 300 до 70—90 процентов. Объемы инвестиций в жилищное строительство уменьшились, строительные компании испытывают острый дефицит оборотных средств, что провоцирует конфликты среди собственников... Думаю, можно ждать всплеска рейдерства и мошенничества в строительной отрасли уже в ближайшее время. По причине кризиса отрасли мелкие и средние игроки на этом рынке будут вынуждены продать свой бизнес.

За последних полгода только в столице темпы роста объемов инвестиций в жилищное строительство снизились в восемь раз. По словам экспертов, ныне в Киеве строят около 200 объектов, из которых 10—15 процентов — заморожены. При таких условиях изменение сроков сдачи объекта в эксплуатацию может стать наименьшей неприятностью, ожидающей частного инвестора.

Юристы советуют судиться с недобросовестными застройщиками, но успеха не гарантируют. В лучшем случае вы получите назад свои обесцененные деньги, которые уплатили за квартиру. При содействии коррумпированных судов частные инвесторы превращаются в обычных заимодателей, на льготных условиях кредитующих строительные компании.

Юрист Владимир Костылев представлял интересы одного из них в Голосеевском суде. Предметом спора стала квартира на ул. Льва Толстого, 35/39.

— Дом сдали на полгода позже обусловленного срока, — рассказывает Владимир Костылев. — А потом компания-посредник сообщила инвестору о том, что его квартира «переехала» на другой этаж, ее площадь выросла, поэтому за нее придется доплатить — по цене, втрое превышающей прежнюю. В ином случае сделка будет расторгнута. Суд решил дело в пользу компании-посредника.


Комментариев: 0    Просмотров: 363

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Palladium

Жилой комплекс "Palladium"

Адрес: Бровары, Черняховского, 21В.

Класс: Эконом

Готовность: действующий

Цена: от 464 $/м2

Сайт: http://palladiumbud.com.ua/rus/kvartiry

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua