Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Есть ли основания для низкой цены на квартиры?

Есть ли основания для низкой цены на квартиры?



Разговоры на эту тему ведутся уже, как минимум два года, однако большинство операторов рынка, а также экспертов и специалистов, которые занимаются качественным и количественным анализом ситуации, уже давно отмечают – да есть определенное затишье, но обвала цены, тем более на новое качественное и комфортное жилье, не прогнозируется.

Наоборот, на сегодняшний момент, на рынке произошла серьезная корректировка, в результате которой слабые игроки были вынуждены уйти, а сильные, как продолжали строительство даже во время экономического спада, несмотря ни на что, так и в настоящее время работают достаточно активно, планомерно увеличивая свои обороты. Компания НБК, в течение всего времени своей работы, находилась в числе тех компаний, которые, не уменьшая темпов, продолжали вести строительство нового жилья даже в сложный для экономики период.

Причем, все сроки сдачи домов застройщиком были соблюдены, а качество проведенных работ осталось на том же высоком уровне, который был задан рынком еще в докризисный период. Снижать стоимость жилья за счет качества проводимых работ – это неприемлемо ни при каких обстоятельствах для стабильной и серьезной компании, а это один из немногих вариантов, возможных сегодня для мечтателей вернуть стоимость жилья на уровень конца прошлого века.

Нет никаких оснований говорить о второй волне кризисных явлений в экономике, наоборот, сейчас значительно улучшились макроэкономические показатели, восстанавливаются и начинают активно работать финансовые и фондовые рынки страны.

Стабилизируется общая ситуация и, соответственно, оживает рынок строительства жилой недвижимости, банки постепенно восстанавливают свои ипотечные программы. Следовательно, нет никаких оснований для того, чтобы говорить о значительном снижении цен на новое жилье. Единственный вариант, который можно рассматривать как тот, что уменьшение стоимости цены на жилую недвижимость возможно, это приобрести квартиру в рамках какой-либо акции.

Например, НБК, проанализировав продажи квартир в жилом комплексе «Парковый» (первая секция была сдана в марте 2010, вторая секция планируется к сдаче до конца декабря 2010), пришла к выводу, что возможность снизить цену, как того желают многие потенциальные покупатели, есть.

Однако сделать это можно только в рамках акции «Новогодний марафон», по которой 30 квартир будут продаваться по цене 8990 гривен за квадратный метр. Все остальные квартиры в уже построенной первой секции дома №26 жилого комплекса, продаются и сейчас по цене 11 тысяч гривен за квадратный метр.

Такая же стоимость квадратного метра жилья планируется на квартиры во второй и третьей секциях Паркового с января 2011. Это является, по мнению руководителя отдела продаж компании НБК Дмитрия Шости, оптимальным вариантом, когда компания-застройщик дает возможность людям гарантированно приобрести качественное и добротное жилье, не снижая при этом планку самого качества. 


Комментариев: 0    Просмотров: 446

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus