Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Рынок недвижимости-2014: цены и прогнозы

Рынок недвижимости-2014: цены и прогнозы

Рынок недвижимости-2014: цены и прогнозы

Прогнозы на 2014 год от агентства недвижимости «Park Lane».

С начала января стоимость жилья высшей ценовой категории снизилась приблизительно на 10-20%. Несмотря на то, что столичные риелторы заявляют о повышении спроса, аналитики уверяют, что о стабилизации рынка пока говорить рано.

Ценовая политика

Профессиональные аналитики киевского агентства недвижимости «Park Lane» сообщают, что за период с начала года стоимость жилья высшего ценового уровня снизилась более чем на 10%. Теперь купить квартиру в Киеве стало куда проще.

Согласно данным компании, в сравнении с июнем 2013 года, средняя стоимость жилья элитного класса понизилась приблизительно на 4,5%. Колебания цен в данном сегменте связаны в основном с изменением долларового курса по отношению к гривне.

Еще в начале года девелоперами были определены фиксированные ценовые показатели в единицах национальной валюты. Изменение курса гривны обусловливает изменение средней стоимости жилья данного сегмента, несмотря на то, что спрос и предложение на рынке недвижимости остаются практически неизменными.

Однако, у риелторов Киева имеется собственное видение данной ситуации. Они уверяют, что ценовой уровень элитного жилья остается практически неизменным.

Аналитические прогнозы

Прогнозы ведущих аналитиков сходятся во мнениях, что пока о стабилизации рынка жилья говорить не приходится. Снижение темпа жилищного строительства, частые переносы сдачи объектов, начавшиеся в прошлом году, продолжаются и в настоящее время. Эти факторы оказывают негативное влияние на спрос, а потому стоимость жилья класса «элит», скорее всего, снизится приблизительно на 3-5%.

Согласно прогнозу агентства недвижимости, пока не ожидается значительного повышения уровня продаж, так как в настоящее время жилые помещения приобретаются в основном для собственного проживания.

Риелторы Киева, однако, уверены, что к осени ожидается еще большее увеличение спроса. Согласно прогнозу Г. Мельниковой, гендиректора агентства недвижимости «Park Lane», стоимость отдельных квартир может увеличиться приблизительно на 5%.

Что же касается рынка вторичного жилья, то аналитики утверждают, что возможно смещение спроса в сторону наиболее качественных вариантов. На первичном рынке пока все остается без изменений — наиболее востребованными являются квартиры в практически достроенных домах.

Источник: globalist.org.ua


Комментариев: 0    Просмотров: 1285

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua