Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Вакантность в Киевских БЦ в близжайшее время превысит 20%

Вакантность в Киевских БЦ в близжайшее время превысит 20%

Вакантность в Киевских БЦ в близжайшее время превысит 20%

Вакантность на рынке офисной недвижимости Киева в связи с запланированным выходом на рынок ряда новых проектов в ближайшее время превысит 20%, а арендные ставки на столичные офисы в 2014 году, скорее всего, останутся на фиксированном уровне в гривне. Такой прогноз обнародовала генеральный директор компании Midland Development Ukraine Елена Шуляк.

Вместе с тем, в Midland Development Ukraine прогнозируют, что в среднесрочной перспективе вакантность на столичном рынке офисной недвижимости снизится. «Мы думаем, что со временем, в среднесрочной перспективе, арендные ставки стабилизируются, и вакантность будет снижаться в силу того, что не будет новых проектов», - сказала Елена Шуляк.

Отсутствие у девелоперов планов реализации новых проектов в сфере офисной недвижимости вызвано низкой рентабельностью таких проектов по сравнению с проектами в сфере торговой недвижимости Киева, пояснила эксперт.

По ее словам, арендные ставки на офисную недвижимость Киева в 2014 году, скорее всего, останутся на фиксированном уровне в гривне, так как девелоперы вряд ли пойдут на пересмотр ставок в связи с курсовыми колебаниями из-за риска потерять арендаторов.

В связи с этим Midland Development Ukraine заключает договора с арендаторами управляемых компанией бизнес-центров (БЦ) в Киеве по фиксированной ставке в гривне на ближайшие два-три года. Средняя арендная ставка на офисные помещения в Киеве, в частности, класса "B" на март 2014 года составляла $18-19 за 1 кв. м в месяц, уточнила Елена Шуляк.

Источник: cre.in.ua


Комментариев: 0    Просмотров: 411

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus