Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Инвестиции в земельные участки. Почему это выгодно?

Инвестиции в земельные участки. Почему это выгодно?

Инвестиции в земельные участки. Почему это выгодно?

Вкладывать денежные средства в землю стоит. На сегодняшний день инвестирование является самым надежным и выгодным способом вложения капитала.

Уверенный рост цен на земельные участки, начальная стадия развития рынка, непрозрачное ценообразование, неопределенность земельного законодательства определяют высокую степень вашего дохода от различных операцией с землей.

Земельные участки все более становятся привлекательными, люди стали задумываться о выгодности инвестирования. Спрос на загородную недвижимость только растет, причина тому субурбанизация, которая делает спрос на загородную недвижимость.

Наличие в собственности дачного домика, садового или огородного участка в экологически чистом, спокойном спальном районе стали мечтою многих пап и мам.

Приобретение земли под складские объекты, сельское хозяйство, торговых центров, строительство многоэтажного жилья набирает обороты. По научным подсчетам рентабельность в этих сферах растет год от года, пусть хоть и не так как хотелось, но это положительная динамика за последние десять-двенадцать лет.

Рынок предлагает три вида инвестирования земельного сектора:

1. Приобретения земельного участка для перепродажи на выгодных условиях. Доходность операции 20-40% в зависимости от географического положения земельного участка, а в некоторых случаях и 100-500%.
2. Покупка участка с нулевым циклом или с недостроенным домом, в начале этапа строительства, и продажа земельного участка вместе с достроенным домом. При грамотном ведении дел прибыль в 15-20% гарантирована.
3. Приобретение участка в коттеджной зоне без строительного подряда. Потом строится дом, и продается готовый проект. Чем больше вы сэкономите на строительстве, тем больше дальнейшей прибыли.

Отличия второго и третьего вида в, том что в третьем случае вы можете выбрать более рентабельный проект строительства, а не достраивать уже ранее задуманное.

Специализированные кредиты для земли обходятся дешевле потребительских кредитов это большое преимущество, когда разница 5-10% годовых. И так, размеры процентных ставок низкие, размеры кредитования большие, банки предлагают выгодные условия приобретения кредита под залог земельного участка. Если вы грамотный специалист и знаете слово инвестирование и прибыльность, то не сидите, дома на диване, действуйте – ведь под лежачий камень вода не течет. Желаем успехов!


Комментариев: 0    Просмотров: 1327

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua