Капиталовложения в элитную недвижимость Киева: апрель 2011 г.

 апреле 2011 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от 300 тыс. долл.) составил 10,254 млн. долл., что на 6,8% меньше, чем в марте. По итогам апреля доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 5,1%, что ниже показателей марта на 1%.

В элитном сегменте в отчетном месяце приобретались квартиры от четырех комнат, общей площадью от 140 кв.м, расположенные в центральной части столицы, коммерческие помещения и особняки в пригороде Киева.

Самый дорогостоящий жилой объект, приобретенный в апреле – четырехкомнатная квартира в клубном доме по ул. Паньковская, 8, площадью 250 кв.м, стоимостью 950 тыс. долл. На рынке элитной жилой недвижимости также пользуются спросом квартиры в домах по ул. Старонаводницкой, 6-б, ул. Драгомирова, 5, ул. Богомольца, 714. Средняя стоимость квадратного метра в реализованных объектах элитного сегмента в апреле составила от 2450 до 3800 долл.кв.м.

Самым дорогим объектом, проданным в апреле, стало помещение коммерческого назначения (магазин) площадью 135 кв.м на ул. Саксаганского, стоимостью 1,050 млн. долл. США. По итогам апреля объекты коммерческого назначения заняли долю 26,7% от общего объема продаж.

По словам Генерального директора АН Park Lane Галины Мельниковой: «Несмотря на то, что общая доля элитного сегмента на рынке купли-продажи недвижимости столицы в апреле снизилась, перспективную динамику и по стоимости объектов, и по увеличению доли в элитном сегменте, показывают помещения коммерческого и торгового назначения. И эта тенденция движется по восходящей уже на протяжении нескольких месяцев. На сегодняшний день одним из популярных источников дохода состоятельных украинцев является прибыль от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, находящейся в их собственности. И преимущества данного источника становятся все более очевидны для отечественной бизнес-элиты. Поэтому спрос на приобретение качественных нежилых объектов стабильно растет».