Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Леонид Сидоренко: «Сегодня продажа земли осуществляется через теневые схемы»

Леонид Сидоренко: «Сегодня продажа земли осуществляется через теневые схемы»

Леонид Сидоренко: «Сегодня продажа земли осуществляется через теневые схемы»

Госкомзем уже подготовил проект закона «О рынке земли» и на данном этапе тема отмены моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения является темой для острой дискуссии.

За оценкой ситуации на земельном рынке "Днепропетровск. Комментарии" обратились к учаснику процесса, начальнику отдела оценки и рынка земли ГУ Госкомзема в Днепропетровской области Леониду Сидоренко.

Леонид Михайлович, законопроект о снятии моратория на продажу земли вызвал у днепропетровских  фермеров, крестьян, а также политических сил массу противоречивых комментариев. На Ваш взгляд, будет ли в итоге общественных обсуждений достигнут компромисс?

Дело в том, что законопроект только начинает обсуждаться. И даже рядовые землепользователи еще не прочли его. Проводятся парламентские слушания.

Также есть распоряжение Президента, адресованное, в частности, нашему управлению Госкомзема, относительно проведения на местах общественных слушаний. Управление земресурса будет их курировать.

У нас в области законопроект уже обсуждался в облгосадминистрации. Присутствовали фермеры, представители руководящих фермерских предприятий. Некоторые из них высказывались за автоматическое снятие моратория при введении законопроекта о рынке земель.

Продление моратория позволило бы доработать законодательство в нужном направлении, принять Закон о земельном кадастре, урегулировать переоформление земель бывших КСП, активизировать деятельность органов местного управления относительно возвращения неунаследованных земель...

Такие пожелания действительно были высказаны 23 марта на парламентских слушаниях. Я лично присутствовал там. Было сказано: давайте введем закон, но примем его несколько позднее.

Я понимаю, что сама действительность диктует нам необходимость отмены моратория.

Существует ли сегодня продажа земли? Да, существует. К сожалению - через различные теневые схемы. И все мы прекрасно знаем об этом.

Какие конкретно замечания прозвучали со стороны фермеров во время проведения слушаний?

На слушаниях не было ни одного фермера. Присутствовали только руководители подразделений фермерских хозяйств. Они высказывались за проведение инвентаризации - с четким определением границ и стоимости земли.

А предложения фермеров были собраны 25 февраля на заседании АПК и переданы в ВР.

Владельцы паев заинтересованы продать либо же заложить свою землю. Какие последствия будет иметь для Днепропетровщины последующая перепродажа земли?

Земля станет капиталом, станет настоящим товаром. Продавать ее необходимо в силу возникновения целого ряда негативных факторов - увеличения дефицита земли, техногенной перегрузки естественной плодородности земли, концентрации площадей сельхозугодий и распространения явления спекуляции землей.

На данный момент отсутствует лояльная кредитная политика в отношении к фермерам. Как планируется изменить данную ситуацию?

Государство должно предоставлять кредиты и быть основным игроком на рынке земель. Государство может взять землю под залог, в аренду, скупить, а потом, на свое усмотрение, раздавать кредиты фермерам под небольшие проценты. Государство должно, прежде всего, думать о будущем - не только о сегодняшней купле - продаже, но и о развитии села, его инфраструктуры.

Для экономики региона привлечение иностранных инвесторов является приоритетным. Однако главным опасением как сельских, так и городских жителей относительно отмены моратория состоит в том, что отечественные земли попадут в руки иностранного капитала. Существует ли такая угроза?

Такого не может быть. Иностранцам, согласно законопроекту, запретят покупать землю, причем как физическим, так и юридическим лицам, землю как сельскохозяйственного, так и несельскохозяйственного значения. Опасения некоторых партий основывается на том, что заграничные банки могут скупить нашу землю. Но ведь эти банки не будут обрабатывать землю. Обрабатывать ее будут фермеры.


Комментариев: 0    Просмотров: 981

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua