Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Почему не выдают госакты

Почему не выдают госакты

 

В августе Юлия Тимошенко публично пообещала народу сломить хребет земельной мафии и объявила массовую выдачу госактов на землю населению. Всем желающим, бесплатно и в течение 30 дней… Сразу же после вступления в силу известного Постановления № 844 Кабмина пользователи приусадебных и садовых участков выстроились за госактами в длинные очереди, пишет Алекс.

Трудно переоценить постановление, ведь только в нашей области более 150 тысяч землепользователей не имели актов на землю, в том числе 7,5 тыс. запорожцев, живущих в частном секторе или имеющих дачные участки.

В ПОЗИЦИЮ обратились садоводы дачного кооператива ЗМИ-3 (ныне – территория Шевченковского района). Они приватизировали земельные участки 15 лет назад, получили соответствующие документы. В то время эта территория относилась к селу Дружелюбовка Вольнянского района.

Недавно стало известно, что в то время никто из данного кооператива не имел права приватизировать земельные участки и в кадастре данные не значатся. В итоге понадобилось все переоформлять по-новому, сдавать деньги на оформление пакета документов. Госакт обещали выдать в мае, потом в августе... Сейчас главбух кооператива ЗМИ-3 утверждает, что процесс выдачи госактов затягивается якобы по вине предприятия «Запорожполисервис». Так почему же тормозится процесс?

Бесплатный сыр только в мышеловке?

«Регистрация правоустанавливающего документа на землю – необходимый шаг для возникновения права собственности или пользования земельным участком, гарантированного государством. Без соответствующего государственного акта или договора аренды приступать к использованию земель в Украине запрещено» – ст. 125 Земельного кодекса Украины.

Как сообщила главный бухгалтер ООО «Запорожполисервис» Елена Яблуновская, садоводы кооператива ЗМИ-3 долго собирали документы. После решения сессии горсовета их документы переданы в территориальное управление Госкомзема, заключен договор о бесплатном оформлении технической документации. В данном случае предприятие «Запорожполисервис» предоставляло услуги по подготовке данной техдокументации. О задержке по нашей вине речи идти не может: сессии проходят не каждый день. Так, на сессии 6 октября принято решение № 99 о передаче садоводам ЗМИ-3 земельных участков в собственность.

Вопросом выдачи госактов занимается госпредприятие «Центр государственного земельного кадастра при Госкомземе Украины». Сейчас садоводам выдан образец заявления, которое должен написать каждый из них и подать в вышеуказанный орган. Тогда им в Киеве закажут и распечатают бланки.

По мнению Елены Яблуновской, постановления, в котором говорится, что оформить госакты можно по упрощенной процедуре, никто не отменял. Между тем, после отставки правительства Тимошенко, его никто не соблюдает. В 2010 году финансирование выдачи бесплатных госактов приостановлены, соответственно, в ГП «Центр ДЗК» пока нет бланков на бесплатную приватизацию.

По словам председателя Шевченковской райадминистрации Игоря Бирюкова , «до ноября нынешнего года уже выдано 103 государственных акта на землю. Документы под строительство и обслуживание жилых домов и сооружений выдавали бесплатно. Еще 250 готовых актов ждут собственников в отделе земельного кадастра. Действительно, эта работа в 2010 году была приостановлена, но думаю, уже к концу года все, кто подавал заявления, получат документы».

Кстати, как заявил на одном из заседаний в облгосадминистрации директор Запорожского регионального филиала ГП «Центр ДЗК» Александр Евграфов , «земельный кадастр работает в строгом соответствии с законом, но согласился, что порядок с получением актов на право собственности на землю нужно упрощать».

От редакции: а может, землю просто и упрямо народу не отдают? Ведь это – единственная еще не приватизированная ценность.

Юридический аспект

Комментирует адвокат Дмитрий Майстро:

– Порядок приватизации земельных участков гражданами предусмотрен ст. 118 Земельного кодекса Украины. Решения органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, касающихся приватизации земельных участков, принимаются в месячный срок на основании технических материалов и документов, которые подтверждают размер земельного участка.

В случае отказа органа исполнительной власти или органа местного самоуправления в передаче земельного участка в собственность или если оставят заявление без рассмотрения, вопрос решается в судебном порядке.

Справка

В Украине 14,5 млн. землепользователей, которые имеют право приватизировать свои участки. Госакты получили чуть более половины – 58,3%, не получили – 41,7%.

В Запорожской области с 2002 года выдано 750 тысяч актов на землю, а с момента действия постановления №844, по данным на июль 2010 года, – 52 тысячи госактов, то есть треть от необходимого.


Комментариев: 0    Просмотров: 999

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua