Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Судимся с банком. Изучаем иск

Судимся с банком. Изучаем иск

Судимся с банком. Изучаем иск

Зачастую, получив по почте иск банка, обыватели, а иногда и их юристы, воспринимают его как билет в одну сторону. Иск означает, что банк однозначно перешёл к состоянию войны с заёмщиком, а также то, что до принудительного взыскания задолженности осталось не слишком много времени. Однако внимательное изучение исковых материалов даёт почву не только для длительного судебного разбирательства (чтобы дать время заёмщику договориться с банком, погасить просрочку или с другими целями), но и для заметного уменьшения сумм, заявленных к взысканию.

Первое приближение

Получив конверт с иском, сразу обратите внимание на дату заседания — не пропустили ли вы её (почта может придти несвоевременно). Указанную в повестке или в определении суда дату сравните с датой отправки письма на почтовом штемпеле — оно должно быть оправлено так, чтоб вы получили конверт не позднее, чем за 3 дня до даты судебного заседания (пункт 4 статьи 74 Гражданского процессуального кодекса Украины (ГПК)).

Убедившись, что у вас есть время на подготовку, обратите внимание, назначил суд предварительное заседание или сразу по сути (эта информация указывается в определении суда об открытии производства, если не указано — позвоните помощнику судьи и уточните) — это существенно влияет на темп рассмотрения дела и на количество времени, которое есть у вас до вынесения решения.

Проверьте полноту присланных материалов. Пункт 1 статьи 120 ГПК обязывает истца предоставить в суд копию иска для ответчика с копиями абсолютно всех документов, которые к нему прилагаются. А пункт 2 статьи 127 этого же кодекса предусматривает, что суд, открыв производство, обязан отправить ответчику копию определения суда об открытии производства и иск со всеми приложениями.

Если вдруг окажется, что вы получили по почте только повестку или, например, исковое заявление без приложений (что бывает нередко) — можете сразу готовить заявление об отложении заседания и предоставлении вам полной копии материалов.

Нормально подготовленное отправление должно содержать сопроводительное письмо, определение суда об открытии производства, исковое заявление с копиями прилагаемых документов (не менее 10—20 страниц).

В конце текста искового заявления указывается перечень приложений. Проверьте, чтобы каждый документ из этого перечня был приложен к вашему экземпляру иска. Не важных документов в этом случае нет. Любая мелочь (как, например, просроченная доверенность представителя банка) может сулить вам выгоды. Поэтому отсутствие любого указанного в приложениях документа должно быть для вас основанием требовать отложения заседания, предоставления копии этого документа и достаточного времени на его изучение.

Второе приближение

Убедившись в полноте пакета в целом, переходим к изучению документов в частности. Возьмите карандаш и лист бумаги, чтоб записывать выявленные вами недостатки иска, которые в дальнейшем вы сможете использовать против банка.

Учитывая то, что исковые требования банка базируются на условиях кредитного договора и договора (-ов) поручительства, то к иску должны прилагаться копии этих договоров. Сразу отметьте полноту кредитного договора — все ли приложения к договору есть, все ли дополнительные соглашения. Для этого воспользуйтесь своей копией договора. Если каких-то документов (приложений) в иске не хватает — их нужно будет впоследствии изучить особенно внимательно — если банк их не приложил, это не всегда безалаберность — возможно, у него на то были причины.

Обязательно должен быть документ, подтверждающий факт получения денег заёмщиком — квитанция, расписка, заявление на выдачу наличных и т. п. с указанием даты, суммы, валюты и подписью заёмщика. Нередко банки забывают приложить этот документ к иску или пытаются доказывать факт выдачи кредита косвенными доказательствами (выпиской движения средств по счёту и т. п.). Поскольку обязанность заёмщика вернуть кредит возникает после исполнения банком обязанности предоставить кредит (согласно условиям договора), то отсутствие доказательств факта получения денег влечёт отказ в иске.

Пунктом 2 статьи 1047 и 1051 Гражданского кодекса Украины (ГК) установлено правило доказывания факта получения денег заёмщиком — в письменной форме, другие инструменты доказывания неприменимы (пункт 2 статьи 59 ГПК). Единственная возможность для банка уйти от доказывания этого факта — признание этого обстоятельства ответчиком (пункт 1 статьи 61 ГПК).
Мне пришлось столкнуться с ситуацией, когда судья открыто давил на заёмщика, заставляя признать факт получения займа, потому что банк не предоставил необходимые доказательства. Естественно, он при этом получил протест от представителя заёмщика и в дальнейшем соответствующую кляузу, но, благо, такие ситуации крайне редки. В любом случае в суде вы «ничего не помните» и не признаёте, пусть банк доказывает каждое своё требование.

Подавляющее большинство кредитных договоров, которые сейчас оказались в судах — это договора о предоставлении потребительских кредитов. В соответствии с законом Украины «О защите прав потребителей» (часть 2 пункта 10 статьи 11), кредитодатель может обратиться в суд с требованием о досрочном погашении кредита, только отправив предварительно заёмщику соответствующее требование и выждав 30 дней (при условии не устранения нарушений условий договора заёмщиком).

Подавляющее большинство банков эту норму исполняют. Однако к искам прикладывают копии соответствующих требований, но без доказательств факта отправки их почтой и факта получения этих документов заёмщиком. Если нет доказательств того, что претензия банка заёмщиком получена, то получается, что она не получена и, соответственно, обращение в суд является преждевременным, что также может быть причиной отказа в иске.

То есть, тщательно проверяем документы о доставке любой приложенной к иску корреспонденции.

Особое внимание следует уделить искам об обращении взыскания на предмет ипотеки, здесь вопрос уведомления стоит особенно остро. Статьями 33, 35 закона Украины «Об ипотеке» прямо установлено условие для обращения взыскания на предмет ипотеки — письменное требование к заёмщику об устранении нарушения договора с оговоркой, что в ином случае будет обращено взыскание на предмет ипотеки. Отсутствие такого требования, полученного должником, является основанием для отказа в удовлетворении иска об обращении взыскания на предмет ипотеки, но не препятствует удовлетворению требований о взыскании кредита.

С пристрастием отнеситесь к доказательствам наличия просрочки. Наиболее аккуратные банки предоставляют выписку движения средств по ссудному счёту и детализированный расчёт задолженности. Но нередко кредитор даёт лишь справку о сумме задолженности либо документ, именуемый «Расчёт задолженности», который фактически никакого расчёта не содержит и является, по сути, справкой. Поскольку банк — это заинтересованная сторона, то нет никаких оснований доверять цифрам, изложенным в справке.

Возникает вопрос доказывания требований истца, когда вместо математических расчётов, подтверждающих обоснованность заявленных сумм, банк даёт просто цифру, которую «хотелось бы получить».

Третье приближение

Изучив документы, переходим к изучению информации, содержащейся в них. Основным документом для суда является исковое заявление. Остальные приложения призваны лишь подтвердить факты, изложенные в иске.

Прочитайте исковое заявление, проверьте, все ли его доводы подтверждаются документами, имеющимися в деле (статьи 10, 60, 212 ГПК).

Обращайте внимание на номера документов (договоров, писем, квитанций и т. п.) и даты. В них нередко допускаются ошибки. Проверьте, не просрочена ли доверенность представителя, совпадает ли фамилия представителя в доверенности с фамилией человека, подписавшего иск (уполномоченное ли лицо подписывало иск).

Если вы знаете, что банк увеличивал процентную ставку по кредиту или проводил реструктуризацию (без участия поручителя), проверьте — предъявляются ли требования к поручителю. В соответствии с пунктом 1 статьи 559 ГК поручительство прекращается в случае увеличения обязательства без согласия поручителя.

Не спеша прочитайте кредитный договор и договор поручительства, особенно в той части, которая касается ответственности сторон, уведомления о нарушениях и разрешения споров. А также относительно порядка предоставления кредита: практически всегда, выдавая займы на автомобили, банки давали подписать заёмщику заявление на выдачу наличной валюты, а фактически на автосалон перечисляли гривны. Если вам об этом известно, подайте в суд заявление об истребовании доказательств — платежного поручения о переводе денег из банка в автосалон — либо попытайтесь получить его иным способом (в автосалоне, например). Если вам удастся доказать, что вопреки условиям договора и заявлению о выдаче наличных банк не выдал вам наличную валюту, а выдал гривну, да ещё и не вам, а автосалону, то ситуация приобретёт несколько иной оборот, чем рассчитывал банк.

Очень внимательно проверяем математику. Многие банки считают пеню за срок больший, чем исковая давность. Проверьте этот момент. Исковая давность для требований о взыскании неустойки — один год (часть 1 пункта 2 статьи 258 ГК). В договоре, правда, она может быть увеличена (пункт 1 статьи 259 ГК). Но если исходить из того, что исковая давность не увеличивалась, то банк может насчитывать пеню только за 12 месяцев до даты подачи иска (указывается в иске). Очень часто можно встретить пеню за полтора года и более (на момент обращения)…

Практически все банки, предоставляя в суд расчёты пени, считают её в валюте кредита, переводя в гривну по курсу на дату подачи иска. Это не правильно. В отличие от кредита и процентов по нему, которые, как утверждают банки, могут выдаваться и приниматься в валюте, пеня является неустойкой, которая оплачивается исключительно в гривне, и банки с этим не спорят. Возникает вопрос — почему пеню, возникшую год назад, заёмщику предлагают оплатить по курсу на момент подачи иска? Курс меняется каждый день, следовательно, сумма неустойки должна рассчитываться за каждый день.

Чтоб правильно пересчитать пеню самостоятельно, можно воспользоваться программой размещённой на сайте www.grand-insur.com — она может считать неустойку для любой валюты, применявшейся при массовом кредитовании, и сама производит выборку официальных курсов НБУ за каждый день.

Если же экономические расчеты не ваш конёк, можете потребовать в суде назначения судебно-экономической экспертизы, сославшись на то, что расчётам банка вы не доверяете, а собственные предоставить не можете.

Хорошим аргументом в этом случае будет следующая информация: заключая договора после мая 2007 года, банки прилагали к ним детальное расписание совокупной стоимости кредита, включающее график платежей. Этот график подписывался сторонами и в соответствии с ним заёмщик должен был платить. Но у большинства банков указанный график (в договоре) и расчёт задолженности (к иску) делаются разными программами, что вызывает несовпадение сумм. Проще говоря — в договоре написано, что вы должны в этом месяце заплатить процентов 100 долларов, а в расчёте, приложенном к иску, написано, что должны платить (в этом же месяце) 104 доллара. По телу кредита обычно всё совпадает. Тот факт, что банк противоречит сам себе, а его требования не соответствуют условиям договора, является стопроцентным основанием для суда назначить экспертизу.

Резюме: ваше оружие в противостоянии с банком — внимание.

В этой статье я написал «куда смотреть» и «что искать», но я не писал, «что с этим делать», иначе статья превратилась бы в книгу. Что делать, я опишу в других статьях. Важно только понимать, что если вы кредит взяли, то когда-нибудь банк суд с вами всё равно выиграет. Наверное.

Но даже если вы проиграете суд, вы должны сделать всё, чтобы эта победа досталась банку такой ценой, что он её как поражение себе запишет. В этом случае баланс интересов населения и банков, нарушенный властью в пользу кредиторов, будет вами восстановлен.


Комментариев: 2    Просмотров: 2069

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).

Коментарии к статье:

03-11-2012 17:41

Илья:

Выкладываю в форум дело, вместе с исковым заявлением, а также решением мирового судьи и кассационного обжалования решения банком. В данном решении, я отсудил одни из ключевых пунктов в ипотечном договоре с банком, работающим по стандарту АИЖК. http://www.expertiza-kvazar.ru/upload/tmp/Банковские пункты АИЖК.Zip Скачивайте, копируйте. Берите ваши ипотечные договора, ищите аналогичные пункты. Предъявляйте претензии банкам по этим пунктам. Убирайте из договоров эти пункты, а также отсуживайте все расходы.

03-11-2012 17:41

Илья:

Выкладываю в форум дело, вместе с исковым заявлением, а также решением мирового судьи и кассационного обжалования решения банком. В данном решении, я отсудил одни из ключевых пунктов в ипотечном договоре с банком, работающим по стандарту АИЖК. http://www.expertiza-kvazar.ru/upload/tmp/Банковские пункты АИЖК.Zip Скачивайте, копируйте. Берите ваши ипотечные договора, ищите аналогичные пункты. Предъявляйте претензии банкам по этим пунктам. Убирайте из договоров эти пункты, а также отсуживайте все расходы.



Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus