Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Престижный «Престиж холл»

Престижный «Престиж холл»

Престижный «Престиж холл»

Тайный покупатель сравнила две новостройки «Престиж холл» и «Бульвар Фонтанов» и поделилась в своем блоге впечатлениями.

Так как эти новостройки находятся рядом, то возникает естественное желание сравнить их, и понять, чем же один комплекс лучше другого. Я решила удовлетворить свое любопытство, и отправилась в отдел продаж ЖК «Престиж холл», пишет тайный покупатель Ирина.

Месторасположение

Сразу скажу, что путь от станции метро «Дворец Украина» до новостройки «Престиж холл» ближе, чем до «Бульвара фонтанов». Буквально пять минут, и я уже у «престижного» офиса продаж. Место здесь, конечно удобное и, главное тихое, что не всегда можно встретить в центре города. Это пересечение улиц Анри Барбюса и Патриса Лумумбы в Печерском районе Киева. Район престижный, и можно сказать, аристократичный.


На автомобиле сюда можно подъехать как с ул. Большая Васильковская (Красноармейская), так и с бульвара Леси Украинки.

По соседству с жилым комплексом – отельно-ресторанный комплекс «Autograph», бизнес-центры, Дворец Украина, множество продуктовых супермаркетов и сетей брендовых марок. Недалеко – кафе, рестораны, пабы. Здесь есть школы и детские сады.

И в то же время рядом – тихие дворики советской малоэтажной застройки.


О «Престиж холле»

Застройщик ЖК «Престиж холл» - компания ООО «А. В. С.». Она была создана в 2002 году для реализации проектов по строительству элитной недвижимости Киева. Подрядчик –ЗАО «АЭРОБУД».

Идея и проект строительства жилого комплекса на месте бывшей швейной фабрики родились в 2006 г., а реально к строительству приступили в 2009 г. Но по настоящему разгон в строительстве начался в 2012 году. До этого времени застройщик постоянно переносил сроки сдачи в эксплуатацию очередного дома. Эта тема неоднократно обсуждалась на форумах, посвященных недвижимости. Сейчас ситуация, кажется, наладилась. Первая и вторая очереди строительства сданы в эксплуатацию (в 2012 г.). Третью планируют завершить в третьем квартале 2013 года.

На территории почти 0,5 га будет 8 разноэтажных секций, в которых разместятся 663 квартиры. Дома строятся по каркасно-монолитной технологии. Наружные стены заполняются пенобетонными блоками, а внутренние перегородки – из красного кирпича.

На территории жилого квартала будет подземный паркинг на 650 мест. Кстати, купить паркоместо здесь можно за $40 000. На первых этажах разместятся отделение банка, салон красоты, стоматологическая клиника, кафе. Будут здесь и офисные помещения.

Во дворе – детская площадка, а в перспективе в ЖК «Престиж холл» – собственный частный детский сад.
Планировки квартир стартуют от 48 кв.м. Самые большие достигают 275 кв. м. Есть в «Престиж холле» квартиры в двух уровнях и квартиры с террасой.

Многие квартиры имеют нестандартную планировку, комнаты со скошенными углами, пятиугольные комнаты, с угловыми окнами от пола и с лоджиями сложной конфигурации. Хорошо это ли плохо – сложно судить, зато это широкое поле деятельности для дизайнеров.

Всегда приятно, когда в строящемся доме есть шоу-рум, в котором можно посмотреть, как будет выглядеть будущее жилье. Такая квартира есть и в «Престиж холле». В отделе продаж сразу предлагают и услуги дизайнерской компании.

Стоимость

Купить квартиру в «Престиж холле» можно тремя способами: 1) оплатить 100% стоимости жилья, 2) сделать первый взнос в размере 35% стоимости и в течение 6 месяцев выплачивать остаток без процентов, 3) воспользоваться рассрочкой от застройщика до 5 лет. В последнем случае – чем больше срок рассрочки и меньше сумма первого взноса, тем выше процентная ставка. Например, при взносе 10% стоимости жилья и выплате платежей в течение 5 лет, она составит 11%. А если оплатить 90% стоимости жилья, а оставшуюся сумму погашать в течение года, то ставка будет 3% годовых. В отделе продаж предлагают программу рассрочки, где все подробно расписано.

Продают квартиры здесь почти по такой же цене как и в ЖК «Бульвар фонтанов». Один кв. м жилья стоит в «Престиж холле» от $2200 до $2600. Цена меняется в зависимости от выбранного дома, этажа, расположения квартиры.

Например, однокомнатная квартира в строящемся доме при 100% оплате будет стоить $120 000, а в доме, который уже построен – $141 362. В отделе продаж также сказали, что можно договориться о скидке, если сразу заплатить полную цену за квартиру. Как правило, это сумма 3-4% стоимости жилья.

Подводим итоги

Если театр начинается с вешалки, то новостройки начинаются с рекламы. ЖК «Престиж холл» позиционирует себя не просто как новостройку элит класса, а как комфортное, уютное и спокойное жилье. Несмотря на активную стройку и близость центра города, здесь действительно спокойно. Место не шумное. До метро и ближайших магистралей рукой подать. Единственное, что может со временем омрачить этот комфорт – пробки на узких улицах Анри Барбюса и Патриса Лумумбы. Рядом несколько крупных жилых комплексов (ЖК «Престиж холл», ЖК «Бульвар фонтанов» и, по слухам, рядом в «Престиж холл» в скором времени будет строиться еще один).

Понравилось: близость метро, тихое место, развитая инфраструктура, близость центра города, оригинальные планировки, предусмотренные места для кондиционеров на фасадах зданий.

Не понравилось: еще несколько лет рядом будет стройка, перспектива автомобильных пробок при выезде из комплекса.


Комментариев: 0    Просмотров: 2762

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus