Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow ВЫСОТНЫЙ КРЕАТИВ

ВЫСОТНЫЙ КРЕАТИВ

Минимум два десятка зданий высотой более 50 этажей возводится ежегодно по всему миру. И это не предел! Пока в списках передовиков значится Гонконг и его 4 тыс. небоскребов, Нью-Йорк (1 тыс.), Токио, Шанхай и Бангкок (более 500). Но сегодня в «гонки по вертикали» рьяно ввязался город-трудоголик Дубаи, уместивший на своей небольшой территории чуть ли не все глобальные стройки века. В высоту устремились Китай, Кувейт, Индия, Турция, Россия. Много дерзких проектов подготовлено и в Украине. Если так пойдет и дальше, то скоро все мы станем небожителями (разве что без нимбов над головой).

С одной стороны, к строительству небоскребов подталкивают сугубо рациональные причины: численность городского населения постоянно увеличивается, растут цены на землю, недвижимость. В итоге, строиться выгоднее не вширь, а ввысь. Но «высокие правила» диктует та же архитектурная мода и личные амбиции ритейлеров, все чаще желающих подчеркнуть свой статус «многоэтажным эквивалентом». Правда, сегодня застройщикам, чтобы не потеряться в частоколе высотных «обелисков», приходится не только обращать внимание на высоту здания, но и создавать экстраоригинальные дизайны небоскребов. Благо, нынешние материалы и технологии позволяют реализовать даже самые невероятные проекты.

Новая поступь

Среди «старичков» высотного энтузиазма найдется немало интересных объектов. Взять, например, 77-этажный Chrysler Building, построенный в Нью-Йорке в 1930 г. На фоне своего традиционного собрата Empire State Building ажурный стальной купол «Крайслера» и установленные по углам 300-метрового здания средневековые статуи горгуль добавляют изюминку в общий ряд небоскребного пейзажа. Однако выделить по-настоящему дерзкий и новаторский дизайн в нью-йоркском или чикагском небе сегодня трудновато. Среди бетонных «коробок» и «карандашей» привлекает внимание разве что футуристический каркас Hearst Tower, сооруженный в прошлом году легендарным экспериментатором Норманом Фостером, известным своими стеклянными проектами в берлинском рейхстаге и Британском музее. Силуэт нового здания имеет срезанные углы, а привычная прямолинейность конструкции удачно нарушена диагонально перекрещенными стальными балками, образующими геометрическую игру возведенной формы.

На горизонте Тайваня недавно «заколосился» гигантский росток бамбука — 101-этажная башня Taipei 101, которая на сегодняшний день является самым высоким сооружением планеты (508 м). До нее звание рекордсмена удерживали малазийские небоскребы-близнецы Petronas Towers в Куала-Лумпуре (452 м). Взяв за основу строение бамбукового стебля, всеобщего символа долголетия и прочности в Азии, тайваньские архитекторы артистично вплели необычный ребристый дизайн в полукилометровую бетонную конструкцию. Возможно, этот выбор и решил благополучную судьбу небоскреба. Когда на третьем году строительства, в 2002 г., случилось сильное землетрясение, Taipei 101, как и подобает бамбуку, без проблем устоял. Если же внимательнее присмотреться к форме небоскреба, то замечаешь небольшое сужение в «талии» здания — силуэт его слегка походит на восьмерку, и это тоже является счастливым знаком.

Необычный визуальный образ получился у нового экологического небоскреба в Бахрейне. Два высоченных «паруса» Всемирного торгового центра (Bahrain WTC Towers) соединены между собой балками с тремя огромными ветряными турбинами, которые должны энергетически подпитывать здание. В результате «дом с пропеллером» стал не только экономичным строением, но и городской достопримечательностью, на которую любят поглазеть туристы.

Но больше всех поразил мир шведский 54-этажный небоскреб Turning Torso, торс которого невероятным образом скручен, словно выжатое руками белье. Эффект опасного поворота достигнут с помощью девяти равных кубов, повернутых друг к другу под определенным углом. В итоге, верхний и нижний блоки образуют разницу в 90°. Согласно оценке агентства Emporis, Turning Torso признан лучшим небоскребом 2005 г. Ну, а сам автор оригинальной идеи, испанский архитектор Сантьяго Калатрава, не только позволил своей неуемной фантазии с эскизного листка воплотиться в 25 тоннах бетона и металла, но и определил новый виток в современной архитектуре.

Синдром Вавилонской башни

По сути, каждый нестандартный высотный проект провоцирует очередную технологическую революцию, и то, что 30-50 лет назад казалось невозможным, сегодня решается с помощью компьютерных технологий и усовершенствованных стройматериалов. Разработаны новые составы бетонных смесей, облегченных металлических каркасов, также — самоочищающиеся стекла, способные не только регулировать температуру в помещениях, но и фильтровать загрязненный воздух города. Вместо обычных кранов появились специальные самопередвижные механизмы, поднимающиеся вверх до бесконечности. Нагрузку по вентилированию, обогреву и электрификации зданий взяли на себя высокотехнологичные генераторы, перерабатывающие в энергию дождевую воду, солнечные лучи, ветер. Наконец, решена главная проблемы высоток — скоростные лифты. В том же 101-этажном Taipei подъем на последний этаж длится всего 39 сек. Причем «умные» лифты следят за артериальным давлением пассажиров, а в случае пожарной опасности — запрограммированы на эвакуацию людей в специальные «небесные фойе».

В целом, нынешние научные разработки позволяют строить небоскребы любой высоты и реализовывать любой «вывих фантазии» архитектора. Судя по планам мировых застройщиков, к 2008-2010 гг. в Азии, Европе и Америке вырастет полсотни экстравагантных высоток. В Украине только осваиваются сложности высотного (выше 35 этажей) строительства, так что смелые «карандашные» проекты еще не завтра переберутся на днепровские кручи.

Яркий пример того, как сегодня сооружаются современные высотки, — многоступенчатый небоскреб Burj Dubai в Эмиратах, запланированный к сдаче в конце 2008 г. Копошась, словно муравьи на 455-метровой высоте, тысячи рабочих выстроили уже 123 этажа, прибавляя еще по одному каждые три дня. Предполагаемая высота меганебоскреба в виде изящного сталагмита — около 800 м. Правда, есть опасения, что арабы могут не удовлетвориться этой отметкой, ведь километровые башни (250-этажная Mubarak) уже появились в проектах кувейтских архитекторов. Если рассудок затмит славный принцип «имидж — наше все», глядишь, строительный «кошелек» Burj Dubai с $1,8 млрд увеличится вдвое.

Необычную форму примет вскоре арабский Al Yaquob Tower, задуманный как копия английской часовни Big Ben. Кто будет сверять время на 330-метровой высоте — непонятно. Зато возможность выделиться ярким дизайном проектировщикам явно понравилась. В Тайбэе возведут небоскребы-близнецы, похожие на раскрытые спичечные коробки. В Китае готовятся строить небоскреб в виде гигантской триумфальной арки. В песках ОАЭ вырастет высотное здание престижной гостиницы, по форме напоминающее кобру с раздутым капюшоном. Количество запроектированных скрученных и спиралевидных строений и вовсе обескураживает: на сегодняшний момент строятся минимум 10 ребристых «сосулек».

Однако главным достижением нынешней высотной архитектуры становятся вращающиеся вокруг оси небоскребы. Последовав примеру бразильского города Куритиба, где пару лет назад появился подвижный 11-этажный дом, несколько дубайских девелоперов объявили о строительстве точно таких же, но высотных комплексов. Так, в 2009 г. в центре Дубаи появится 30-этажное жилое здание Time Residences, поворачивающееся на 5 мм в секунду. За неделю мобильный небоскреб повернется на 360°. Причем вращать гигантскую «избушку» будет солнечная энергия, получаемая от специально установленных на фасаде аккумуляторов. Другой небоскреб, Rotating Residence Tower (18 этажей), закружится частично: передвигаться по отдельности будут лишь пять верхних этажей. Эпатажность элитных «самокруток» вполне оправдала ожидания ритейлеров — половина из 200 квартир в Rotating Residence Tower уже продана.

Пожалуй, впереди нас ждет еще немало сюрпризов. Если зайти на сайт Международного интернет-конкурса архитектурных идей 07:Scyscraper, достаточно просто предугадать, какие необычные и футуристические формы домов нас ожидают в будущем.

ВЫСОТНЫЙ КРЕАТИВ ХХI в.. COR BUILDING (Майами, США) — 2009 г.

Необычная форма экологического небоскреба напоминает перфорированную ленту или женский чулок в крупную сеточку. Дизайнеры агентства OPPENheim architecture + design планируют на нижних этажах оригинальной постройки разместить магазины и офисные помещения. Верхние займут апартаменты и элитные пентхаузы. Коронует небоскреб три продуваемых ветром проема, в круглых отверстиях которых будут трудиться ветряные турбины, добывающие необходимую для здания электроэнергию. Стоимость проекта: $40 млн.

БАШНЯ «РОССИЯ» (Москва, Россия) — 2012 г.

Один из многочисленных высотных проектов Москвы, претендующий на звание самого высокого здания Европы — 600 м. Строительством займется российская компания «СТ Тауэрс». Необычный дизайн хай-тековского здания разработал англичанин Норман Фостер, по замыслу которого стройная пирамида образовывается с помощью трех вытянутых вверх треугольников, напоминающих крылья. Каждый из треугольных блоков соприкасается с центральным стволом конструкции и имеет отдельный вход. В нижней части 130-этажного небоскреба разместится огромный паркинг и офисные помещения, в средней — отели, магазины и рестораны. Верх пирамиды займут жилые апартаменты. Стоимость проекта: $1,7 млрд.

OCEAN HEIGHTS TOWER (Дубаи, ОАЭ) — 2008 г.

Стеклянная 310-метровая башня в элитном районе Dubai Marina спроектирована гонконгской архитектурной компанией Aedas таким образом, что каждый квартирант будет иметь возможность любоваться видом на море. Элегантно скрученная конструкция прозрачного здания позволяет также сбалансировать солнечный нагрев в помещениях, обеспечить равноценное естественное освещение и нужное затемнение многочисленных балконов в жаркий полдень. Стоимость проекта: $408 млн.

DUBAI TOWERS (Дубаи, ОАЭ) — 2010 г.

На берегу рукотворного острова The Lagoons появятся четыре изящных спиралевидных здания высотой 57-94 этажа. Небоскребы станут метафоричным воплощением в железобетоне и стекле язычков пламени, символизирующих надежду, рост, гармонию и новые возможности. В элитном комплексе разместятся шикарные апартаменты и spa-салоны, 6-звездочный отель. Общая стоимость застройки на островах «Лагуны» составляет более $17 млрд.

SCOTTS TOWER (Сингапур) — 2010 г.

Новый проект американской архитектурной мастерской OMA — жилое 36-этажное здание в центре космополитичный Сингапура — визуально напоминает огромную гроздь винограда. Дом-конструкцию соберут из четырех самостоятельных блоков-небоскребов, искусно нанизанных на «древесный ствол». Необычное решение позволит максимально выгодно использовать участок под застройку, организовав под «висячими» домами, например, небольшой сквер, детские площадки, киоски и летние кафе. Кроме того, квартиры небоскреба ориентированы так, чтобы из их окон открывался вид на парковые зоны мегаполиса.

MUBARAK AL-KABIR TOWER (Эль-Кувейт, Кувейт) — 2012 г.

Первый в мире километровый (1001 м) небоскреб появится на севере Кувейта, в городе-проекте Silk City. Как оказалось, вдохновением для арабских зодчих послужила литературная гордость Востока — сказки «Тысяча и одна ночь». Экстраоригинальное строение, спроектированное английской фирмой Eric Kuhne&Associates, уйдет ввысь на 250 этажей и соединит в своей конструкции семь вертикальных блоков, органично сплетенных вместе. Здесь разместятся офисы, отели, магазины, больницы, школы и рестораны. Общая стоимость проекта Silk City: $85 млрд.


Комментариев: 0    Просмотров: 498

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua