Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Застройщикам могут быть интересны пока только долгострои в в центре Киева

Застройщикам могут быть интересны пока только долгострои в в центре Киева

Застройщикам могут быть интересны пока только долгострои в в центре Киева

Долгострои в центре столицы и в районах приближенных к центру могут заинтересовать застройщиков, после стабилизации ситуации в стране. Такое мнение озвучила архитектор Анна Искиэрдо.

По ее словам, с технологической стороны, будущее может быть у объектов, строительные работы на которых завершены на более, чем на 80% и «возрастом» не более двух лет и долгострои, Также потенциально будущее моет быть и у объектов, построенных не более, чем на 50% и «возрастом» более двух лет.

«Если говорить об объектах, которые практически достроены, то высокая стадия строительства и всего несколько лет простоя позволяет завершить их строительство с небольшими затратами. В свою очередь, вторая выше указанная категория долгостроев, интересна тем, что такие объекты могут быть снесены и на их месте можно построить новый объект. Достраивать долгострой на низкой стадии строительства, каркас которого несколько лет подвергался негативному влиянию окружающей среды − нет смысла, проще снести и построить новый», – говорит архитектор.

По ее словам, высокая стоимость земли и ее дефицит в центральных районах станет причиной обращения внимания на «перспективные» долгострои, то есть те, которые экономически выгодно достраивать.

«Чтобы начались реальные действия по отношению к долгостроям, необходимо и законодательное решение данной проблемы. Для этого застройщик должен точно понимать, какой механизм передачи в его собственность объекта, условия завершения работ по строительству. Также необходимо определить, как оформить отношения с инвесторами, которые купили квартиры в недострое. Ведь последние приобретали жилье по ценам, актуальным несколько лет назад», – говорит она.

Что касается «замороженных» объектов в спальных районах, то шансы на их достройку в ближайшие 10 лет, практически равны нулю.

Источник: cre.in.ua


Комментариев: 0    Просмотров: 260

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus