Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Застройщиков сделали крайними

Застройщиков сделали крайними

Отвечать за «неправильные» решения городской власти, похоже, придется частным инвесторам.

Ноябрьское решение Киевсовета запретить проведение работ на десяти стройплощадках города получило настолько сильный резонанс в среде столичных застройщиков, что привело к остановке сотен проектов рынка недвижимости в Киеве, – сообщают представители Украинской строительной ассоциации. «Инвесторы теряют доверие к городской власти, ведь ни в одной цивилизованной стране такой вариант развития событий невозможен», – констатирует УАС.

Под запрет попало несколько проектов строительства объектов коммерческой недвижимости: жилищно-делового центра на Владимирском спуске, спортивно-развлекательного комплекса на ул. Каштановой (Троещина) и др. При этом заявления представителей КГГА о том, что застройщикам предлагаются равноценные и «беспроблемные» земельные участки не всегда, мягко говоря, соответствуют действительности. К примеру, компании «Екобуд», по заявлению ее гендиректора, взамен участка на ул. Чернобыльской власти навязывают надел в другой части города, «обремененный» ухоженными зелеными насаждениями, автостоянкой и спортивной площадкой. Вероятность того, что и в этом месте жители взбунтуются против появления строительной компании, практически равна 100%. Сложившаяся ситуация возмущает не только пострадавшие компании, но и депутатов Киевсовета, представителей общественных объединений строителей.

Сергей ГРАБАР, исполнительный директор Украинской строительной ассоциации:

– Ни в одной цивилизованной стране закон и решения власти обратной силы не имеют. У нас же никого не интересует, законно строительство или нет. Депутаты просто принимают решение, чтобы избавиться от проблем в преддверии выборов, а виноватыми пытаются сделать застройщиков. Между тем Киевсовет не учел мнения строителей, архитекторов, инвесторов, которые по несколько лет работали над своими проектами, получили все необходимые согласования, заплатили налоги и другие платежи, а теперь, выходит, весь этот труд – коту под хвост. УСА настаивает на том, что городская власть обязана придерживаться украинского законодательства, а именно статей 24 и 41 Конституции, Гражданского кодекса и других нормативно-правовых актов, которые гарантируют право собственности в Украине.

Андрей МИРГОРОДСКИЙ, депутат Киевсовета, член комиссии по вопросам градостроительства и архитектуры:

– Мы все понимаем, что при отводе земли под застройку власть может допустить ошибки. Наше законодательство, регулирующее данную сферу, еще довольно «молодое» и сырое. Но нельзя игнорировать действующее законодательство, а также необходимость сохранить нормальные взаимоотношения между городской властью и инвесторами. Поэтому, если ошибки при выдаче разрешений и были допущены, спорные вопросы нужно решать путем переговоров с застройщиками, а не односторонних решений. Отмена Киевсоветом десяти разрешений на строительство, к сожалению, ударила по реноме Киева как города со стабильным инвестиционным климатом.

Юрий СЕРБИН, генеральный директор компании «Екобуд»:

– Мы предлагали киевской власти проводить общественные слушания по строительным проектам так, как это делается на Западе. Там собираются специалисты, жители, все детально обсуждается, выступает руководитель местного органа власти, который имеет полномочия выдавать разрешения на строительство, предоставляется слово инвестору, автору архитектурного проекта. Если требования жителей не совпадают с действующим законодательством, власти в 99% случаев занимают сторону инвестора. У нас же общественные слушания проводят таким образом: в автобусах привозят одних и тех же людей, ни один проект не обсуждается, в общем, эти «шоу» никакого отношения к реальным слушаниям не имеют. То, что сейчас делает городская власть, мне кажется, – это предвыборные игры, но они закончатся плохо и для Киева, и для следующего мэра.

http://bizrealty.com.ua/


Комментариев: 0    Просмотров: 442

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua