Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Жители Лондона протестуют против застройки города высотками

Жители Лондона протестуют против застройки города высотками

Жители Лондона протестуют против застройки города высотками

Как показало недавнее исследование аналитического центра NLA (New London Architecture), о котором мы писали ранее, в Лондоне в ближайшее время планируется построить 236 новых небоскребов, появление которых грозит сильно изменить облик города. Согласно этому исследованию, 77% новых высоток будут концентрироваться в восточном Лондоне, а 140 из них приходятся всего на 5 районов: Тауэр-Хэмлетс, Лэмбет, Гринвич, Ньюэм и Саутарк.

Схема расположения новых башен на карте Лондона. 

 


Более 200 башен уже находятся на стадии строительства или согласования, но только сейчас общественность, наконец, отреагировала на грядущую трансформацию города. Поводом для начала кампании, призывающей остановить строительство башен, послужил отклоненный судом иск против реализации здания Дэвида Чипперфильда высотой в 29 этажей недалеко от вокзала Ватерлоо. Возводимое строение с бюджетом 600 млн фунтов угрожает лишить район Вестминстер статуса объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО.


Дэвид Чипперфильд. Комплекс Дэвид Чипперфильд. Комплекс "Элизабет-хаус" у вокзала Ватерлоо © Elizabeth House / David Chipperfield Architects


Дэвид Чипперфильд. Комплекс Дэвид Чипперфильд. Комплекс "Элизабет-хаус" в панораме Лондона © Elizabeth House / David Chipperfield Architects


Кампания началась с открытого письма в еженедельник The Observer от 29 марта 2014, в котором видные жители Лондона, среди которых – художники Энтони Гормли и Аниш Капур, философ и писатель Ален де Боттон, известная россиянам по объединению MAPS защитница наследия Клементина Сесил, директор Музея дизайна Деян Суджич, архитекторы Дэвид Аджайе, Чиперфильд (!), Адам Карузо и Чарльз Корреа подписались под словами «The skyline of London is out of control» – «Силуэт Лондона вышел из-под контроля».


Авторы письма обосновывают свои требования тем, что «универсальный» облик небоскребов угрожает аутентичности Лондона. При этом строительство башен никак не отвечает нуждам города. Несмотря на то, что ¾ новых сооружений будут жилыми домами, они воплощают лишь интересы и амбиции инвесторов и никак не спасают от лондонского жилищного кризиса. Об этом свидетельствует хотя бы то, что в башнях расположится жилье класса «люкс». С градостроительной же точки зрения башня – это не самый рациональный вариант повышения плотности застройки (см. иллюстрацию ниже). Зато такое решение сильно нагружает транспортную систему в одной точке. В то же время, о не очень тактичном отношении небоскребов к контексту красноречиво свидетельствуют рендеры будущих построек.


10 способов достичь одинаковой плотности на 3 га застройки © studio | REAL (Roger Evans Associates Ltd)10 способов достичь одинаковой плотности на 3 га застройки © studio | REAL (Roger Evans Associates Ltd)


Подписанты также выражают недовольство политической и градостроительной системами управления Лондона. Одно из главных их возражений вызывало то, что «столь фундаментальная трансформация происходит без информирования общественности, консультаций или дискуссий»: такая ситуация шокировала лондонцев.

Две новые лондонские башни. Слева - строящийся сейчас 37-этажный жилой дом One The Elephant. Архитекторы Squire and Partners. Справа - офисное 38-этажное здание 52 Lime Street. Архитекторы KPF. Проект утвержден.Две новые лондонские башни. Слева - строящийся сейчас 37-этажный жилой дом One The Elephant. Архитекторы Squire and Partners. Справа - офисное 38-этажное здание 52 Lime Street. Архитекторы KPF. Проект утвержден.


Тем не менее, согласно результатам исследования NLA, планировщики и девелоперы, вовлеченные в строительство башен, утверждают, что действовали исключительно в рамках существующей – причем достаточно продуманной – системы градостроительного регулирования, которая определяет места расположения высотных зданий и их этажность, накладывает ограничения на их возможный облик.


Важно отметить, что участники общественной кампании – не против высотного строительства вообще. Они недовольны именно качеством работы органов градостроительного регулирования и ее результатом, который грозит городу фундаментальными изменениями.


Власти же Лондона, выполняющие роль посредников в этом конфликте, сделали шаг навстречу обеспокоенным горожанам, заявив, что рассмотрят возможность создания комиссии по облику города и обсудят ее с заинтересованными сторонами в ближайшее время.


Развивающееся противостояние обнаруживает остроту уже давно наметившихся проблем, актуальных для всех городов мира. Встают вопросы: работает ли градостроительное регулирование с достаточно чуткой реакцией на город и его нужды, его образ, его ткань? И как оно, собственно, должно работать?

Источник: archi.ru


Комментариев: 0    Просмотров: 532

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus