Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Дачи с удобствами сдают от 5 000 гривен в месяц

Дачи с удобствами сдают от 5 000 гривен в месяц

Дачи с удобствами сдают от 5 000 гривен в месяц

Наталия Чередниченко, 34 года, на лето будет снимать дачу под Киевом. С двумя детьми и мужем живет в трехкомнатной квартире на жилмассиве Оболонь.

- Сидеть месяц на море нет возможности. Вот и решили пожить "на селе", подышать чистым воздухом. Но чтобы в доме все удобства были. Обзваниваю объявления. Дачи с удобствами по 6 тысяч гривен в месяц уже разобрали. Остались лачуги с уличными туалетами. На киевских дачах, в Осокорках, и за 12 тысяч ничего путного не найдешь. А мы планировали до 1000 "зеленых" в месяц. Более дешевые предложения в 20-30 километрах от Киева. Но каждый день оттуда на работу не наездишься.

В объявлениях в столичных газетах предлагают снять дачу не дешевле 5 тыс. грн в месяц. За столько же можно арендовать большую трехкомнатную квартиру на Подоле с хорошим ремонтом.

Договариваемся о смотринах дачи, которая в 5 км от станции метро Славутич. Это одноэтажный дом с двумя достройками и мансардой. Окна металлопластиковые. Хозяину на вид за 30 лет. Называется Степаном. Заводит внутрь.

- Можете не разуваться. В комнате просторно, камин хоть сейчас разжигайте.

Показывает ванну. В ней душевая кабина, унитаз и раковина. На кухне холодильник, газовая плита, стиралка, электрочайник. На чердаке спальня.

- Отопление электрическое, конвекторами. Можно и зимовать. Горячая вода идет из бойлера. Предыдущие арендаторы жили круглый год. Я их выселил, так как не убирали. Раковина на кухне стала желто-серой, на коврах болото валялось кусками.

Степан просит за месяц аренды 5,5 тыс. грн. Соглашается снять сотню, если будем платить с марта по сентябрь.

- Ко мне каждый день ходят на смотрины, - уверяет. - В 120 метрах чистое озеро, а в 250 - Днепр. Коммунальных платежей нет. Только за электричество будете платить. Баллон газа я вам привезу. Фрукты на деревьях - все ваши.

Другую дачу, в 2 км по Днепру, сдают за 5,7 тыс. грн. Есть горячая вода и туалет. В четырех комнатах старая мебель, обои выцветшие.

Работница агентства недвижимости 24-летняя Татьяна сопровождает на смотринах. Критикует дорогу:

- Надо торговаться. Степана можно и на 5 тысяч уговорить. Пусть попробую я. Предыдущий мой клиент целый час торговался. Сбил цену на 500 долларов. Снимает хороший коттедж за 1,5 тысячи долларов в месяц. Но дачу с удобствами дешевле 5 тысяч гривен в месяц вы врядли найдете. Дешевые - или без санузла, или далеко от города.

Житель столичного Подола 29-летний Евгений Родионов с подругой двухэтажный дом на Осокорках снимал в прошлом году за 4,7 тыс. грн в месяц.

- Сначала хозяин хотел 5 тысяч. Дом на 70 "квадратов", с санузлом. В комнатах - ремонт. Однако если присмотреться, видно, что все материалы дешевые. За лето сломались две дверные ручки, порвался шланг душа, потом "полетел" смеситель. Хозяин взял за них 350 гривен. Зато оставил нам мангал и три удочки, чтобы рыбачить на Днепре.

31-летняя Анастасия Краснюк семь лет сдавала домик в местности Белая Дача, на Осокорковских дачах.

- Я его продала за хорошую сумму, - рассказывает по телефону. - Не торопитесь. В марте-апреле увеличивается спрос, вот и цены растут. Хозяева накручивают максимум, риелторы в один голос говорят, что будет еще дороже. В мае они уже будут соглашаться на скидки. Сможете спокойно снять домик за 3 тысячи гривен.

Надо заключить письменное соглашение

Нужно составлять письменные соглашения об аренде дач, предостерегает 44-летний Виктор Несин, глава правления столичного Союза консультантов по недвижимости:

- Проверьте документы на право собственности садового участка. Домик может одновременно принадлежать нескольким человекам. Все они должны подписать договор аренды с вами. Бывает, совершеннолетние дети сдают дома, которые принадлежат родителям, чтобы подзаработать. И не предупреждают родственников. Через месяц-два приезжают родители из-за границы, начинают выгонять, по их мнению, самоселов.

Не пожалейте 500 гривен, наймите адвоката. Он проверит все бумаги. Обязательно попросите владельцев показать паспорта. Если дают только копии, лучше с такими не иметь дела.


Комментариев: 0    Просмотров: 1502

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus