Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Релакс у моря. В этом году ажиотажного спроса на аренду крымского жилья не наблюдается

Релакс у моря. В этом году ажиотажного спроса на аренду крымского жилья не наблюдается

Релакс у моря. В этом году ажиотажного спроса на аренду крымского жилья не наблюдается

Власти полуострова рассчитывают на дополнительный приток туристов на майские праздники, ожидая к себе тех, кто обычно привык расслабляться в неспокойных сейчас Египте или Тунисе. Впрочем, их оптимистические прогнозы стали уже традицией, как и повышение цен на жилье на 30–60% в сравнении с межсезоньем. При этом каких-либо качественных изменений сервиса на полуострове гостям не обещают. Риэлторы же констатируют, что пока спрос на квартиры и гостиничные номера невелик — наиболее активно отдыхающие бронируют самые дешевые варианты.

В погоне за здоровьем

В отличие от Карпат, куда многие едут уже на Пасху, массовый заезд в Крым ожидается не ранее 29 апреля и до 10 мая. В Совмине автономии говорят, что в этом году АРК посетят на 20–30% больше гостей, чем в минувшем, когда на полуостров приехало порядка 100 тыс. чел. Поводом для таких прогнозов стала политическая нестабильность в странах, где обычно проводили каникулы многие граждане Украины, России и Беларуси. Традиционно около 50% всех приезжих остановятся на майские праздники на ЮБК, 15% — в Севастополе, а 35% — в других населенных пунктах. Только треть из них будут отдыхать цивилизованно, заблаговременно побеспокоившись о бронировании мест в отелях или санаториях. Менеджер по туризму крымской компании «ГИН-Сервис» Андрей Горшков уверяет, что сейчас на полуострове достаточно свободного жилья на любой вкус, а гостиницы даже в праздники будут заполнены на 40–70%.

По словам директора киевского представительства ТК «Янтарный берег» Павла Симонова, пока наибольшим спросом пользуются пансионаты на ЮБК в среднем ценовом диапазоне (600–800 грн. в сутки за двухместный номер с питанием), которые выбирают приезжие, привыкшие заранее планировать отпуск. В первую очередь бронируются объекты, расположенные возле моря. «Заказов на здравницы сейчас больше, чем на гостиницы, поскольку цены в них вполне демократичные для Крыма и включают не только проживание, но и питание, а во многих случаях еще и медицинское обслуживание», — рассказывает руководитель отдела развития севастопольской ГК «Кандагар» Елена Романова. Правда, многие отдыхающие не готовы покупать курсы длительностью от 12 дней, поэтому отдают предпочтение тем пансионатам, где их готовы приютить на более короткий период.

Среди наиболее популярных в этом сезоне здравниц операторы называют санаторий «Ай-Даниль» (между Гурзуфом и Никитским ботаническим садом), где имеются собственный spa-комплекс и подогреваемый бассейн. Проживание, лечение и трехразовое питание в праздники там обойдется в 780 грн. за двухместный номер в сутки. Много заказов на санаторий «Мисхор» с лечебной базой (от 300 грн. с человека в сутки с питанием и оздоровительными процедурами), пансионат «Украина» (300 грн. с чел.), алупкинский комплекс «Зеленый мыс» (300 грн. с чел. в сутки без дополнительных услуг).

Для легких на подъем

Несмотря на оптимистические прогнозы чиновников о предстоящем наплыве туристов, ажиотажного спроса на частные квартиры на ЮБК пока не наблюдается. Риэлторы объясняют данный факт тем, что на такой вид жилья претендуют, как правило, любители весело провести время, способные сорваться с места в последний момент. «Раннее бронирование в этом сегменте составляет в текущем году всего 10–15% от имеющейся базы», — говорит директор ялтинского портала посуточной аренды квартир Y-rent.com.ua Эдуард Водка, добавляя, что всего в городе сдается порядка 1,5 тыс. апартаментов. По его словам, пока в основном резервируются наиболее дефицитные предложения: жилье на набережной Ялты с видом на море по $100–150 в сутки. Менее востребованные, но вполне комфортабельные варианты предлагаются на праздники в Ялте по $50–60, что примерно в два раза дороже, чем в межсезонье. В любом населенном пункте ЮБК можно найти и более привлекательные по стоимости варианты, при этом поступившись качеством (состоянием квартиры, наличием горячей воды, близостью к морю и пр.). Но ближе к началу праздников владельцы, не сумевшие выгодно пристроить свои квартиры, будут вынуждены идти на уступки постояльцам, сбрасывая по 20–30% от изначально запрашиваемой цены. Лояльнее они станут и к тем, кто приедет на ЮБК на два-три дня. Ведь сейчас хозяева и слышать не хотят о бронировании жилья менее чем на пять суток.

Разбирают дешевое

По данным менеджера центра бронирования Hotels24.ua Елены Житкевич, пока что можно найти номер в любой гостинице на Черноморском побережье Крыма. Самыми заполняемыми являются отели эконом-класса. В частности, ялтинские гостиницы «Спарта», где на период с 28 апреля по 10 мая незабронированными остались несколько номеров по 600 грн., «Палас» (от 470 грн.), «Славянский Альянс» (400 грн. в сутки). «В самой дешевой ценовой категории — порядка 150–200 грн. с человека в двухместном номере — еще есть предложения в мотеле «Дарсан» по улице Халтурина, отеле «Поляна сказок» на улице Чехова и в гостевом доме «Чайка» по улице Манагарова», — сообщает г-жа Житкевич.

Более дорогие, но еще не заоблачные по цене варианты закончатся где-то за неделю до праздников. Таковые, к примеру, есть в престижной гостинице «Ялта-Интурист» (600–900 грн. в сутки).

Самым респектабельным отелям Большой Ялты («Ореанда», Respect Hall Resort&SPA в Кореизе, «1001 ночь» в Мисхоре ) с апартаментами по 1,2–2,5 тыс. грн. в сутки, что на 40–50% выше апрельских цен, дефицит не грозит.


Комментариев: 0    Просмотров: 1067

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus