Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Аренда недвижимости в Киеве: апрель 2011 г.

Аренда недвижимости в Киеве: апрель 2011 г.

Аренда недвижимости в Киеве: апрель 2011 г.

В апреле 2011 года агентством недвижимости «Благовест» совместно с партнерами было проведено 358 сделок по аренде недвижимости в Киеве, что на 4% превышает показатели марта.

В ценовом сегменте до 1 тыс. долл. США количество сделок составило 64,5% от общего объема, что на 1% превышает показатели марта. Доля однокомнатных квартир в данной категории 46,7%, двухкомнатных – 33,3%, трехкомнатных – 13,3%, процент четырехкомнатных квартир составил 2,1%, доля коммерческих помещений – 4,6%.

Сделки в ценовом диапазоне 1-2 тыс. долл. США составили 20,9% от общего объема рынка аренды за апрель. В количественном выражении эти данные равны показателям марта. В этой категории предпочтение отдавалось двухкомнатным – 36% и трехкомнатным квартирам – 34%. Однокомнатные квартиры заняли долю 5,3%, четырехкомнатные – 16%, коммерческие помещения и дома объединились в долю 8,7%.

В категории 2-3 тыс. долл. США в апреле 2011 года было заключено 6,1% сделок на рынке аренды. Это на 1,4% выше показателей предыдущего месяца. В этой категории коммерческие объекты и дома заняли 27,4% рынка, трехкомнатные квартиры – 45,4%, многокомнатные апартаменты – 22,7%, двухкомнатное жилье составило 4,5% данной ценовой категории.

На рынке загородных домов наиболее дорогим, арендованным в апреле предложением, стал особняк в поселке Таценки (Обуховский р-н), площадью 460 кв.м, стоимостью 16000 долл./месяц. Также среди дорогостоящих можно выделить загородные усадьбы в г. Буча (Киево-Святошинский р-н) площадью 200 кв.м, по цене 4500 долл./мес.; пос. Козин (Старообуховская трасса) – 300 кв.м за 4000 долл./мес.; пос. Белогородка (Житомирская трасса) – 330 кв.м, стоимостью 3000 долл./мес.; с. Гореничи (Житомирская трасса) площадью 100 кв.м по цене 2500 долл./мес.

В сегменте коммерческой недвижимости были арендованы следующие дорогие объекты: офис по ул. Уманской (Соломенский р-н) площадью 267 кв.м, стоимостью 2500 долл./мес.; офис по ул. Воровского (Шевченковский р-н) по цене 2500 долл./мес.; офис по ул. Саксаганского – 142 кв.м по ставке 2200 долл./мес.; офис по ул. Ломоносова (Голосеевский р-н) – 204 кв.м по цене 2000 долл./мес.; помещение под кафе на ул. Волгоградской (Соломенский р-н) площадью 117 кв.м, по цене 1900 долл./мес.; склад площадью 360 кв.м в Деснянском районе столицы – 1700 долл./мес.

«В апреле на рынке аренды подтвердилась прогнозируемая нами на весну тенденция повышения спроса к коммерческим объектам: офисным помещениям площадью от 100 до 250 кв.м, логистическим центрам и складским площадям. Также продолжается спрос на сезонную и долгосрочную аренду загородных домов и дач. Этому способствует растущая среди жителей столицы популярность семейного проживания за городом в летний сезон. На рынке квартир наблюдается стабильный уровень спроса, сохранение которого мы прогнозируем и на ближайшие месяцы», – комментирует Генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина.


Комментариев: 0    Просмотров: 772

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus