Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Квартирный съём. Особенности национального арендования жилья!

Квартирный съём. Особенности национального арендования жилья!




Или: Предлагаю в квартире с хозяином жилье двум молодым, желательно работающим, девушкам без детей и вредных привычек.

А вот шедевр мужской логики: Сдам жилье КРАСИВОЙ девушке. Проживание совместно с хозяином в однокомнатной квартире. Оплата – 200 гривен.

Грустно и смешно...

Хорошо иметь собственную крышу над головой. Хорошо, но не всегда реально. А в наши кризисные времена многим приходится мотаться (или метаться, кому как повезет) в поисках работы вдали от родного дома. И жилищный вопрос настолько же актуален, как и вопрос хлеба насущного. И вариант решения этого вопроса, предлагаемый в описанных объявлениях, мало кого устраивает. А что делать?

Как искать квартиру?
Проще всего – обратиться в агентство. Только помните – ленивый делает дважды. Ну, допустим, снимать квартиру дважды вам не придется, агентство с хорошей репутацией позаботится о том, чтобы вы сняли сравнительно беспроблемную квартиру на необходимый вам срок, но дважды за нее платить – вполне реально. Агентство получает оплату за свои услуги в размере месячной оплаты за аренду. А количество жилья, предлагаемого в аренду, как-никак ограничено. Поэтому надо каждую квартиру сдать втридорога. Агентству вы заплатите такую сумму раз, а хозяину квартиры будете платить ее постоянно. Зато все будет законно. Не подкопаешься, просто так не выселят. Да и самому выселиться просто так преждевременно не удастся – плати неустойку.

Еще договор может и будет требовать сохранности квартиры, ремонта, мебели. Одна моя знакомая поселилась в дом с неплохим, но косметическим, как оказалось, ремонтом. Через полгода на кухне начала падать штукатурка, пол тоже оказался покрыт линолеумом, под которым притаились трухлявые доски. Короче, при выселении хозяева тщательно проследили, чтобы на этот раз дом был отремонтирован капитально. В конце концов, они ведь сдавали – сами почитайте, какую красоту, а получили назад – руины. Мораль сей басни такова: читайте, что подписываете и не стесняйтесь сомневаться. В худшем случае поссоритесь с совершенно чужими людьми. Это лучше, чем поулыбаться своим будущим смертельным врагам.

В городе, где у вас много знакомых, можно искать и с их помощью. Берете телефонную книжку и методично обзваниваете близких и далеких друзей, родственников, приятелей и сотрудников. Бывших и настоящих. Вряд ли они забросят все свои дела и забегают в стремлении решить ваши проблемы, но вариант съема квартиры за божеские деньги – зато девочка хорошая, спокойная, присмотрит, не навредит ни мебели, ни ремонту – решается только через знакомых. Кто-то что-то обязательно слышал, может, и поделится информацией.

Многие мои знакомые нашли божеский вариант сами – без агентства, объявлений и так далее. Трудоемкая процедура поиска жилья по чужим без помощи своих заключается в следующем: определяем интересующий микрорайон, а затем вечерком гуляем, знакомимся с его жителями. И не просто так, и не с кем попало. В частном секторе топаем к квартальному, в многоэтажке ищем управдома, приветливо здороваемся со старушками на лавочках – они знают всех, да и повлиять на хозяина либо хозяйку пустой квартиры тоже могут: Смотри, какая хорошая девочка! Пусти пожить – у тебя все равно дом без дела стоит, а так хоть копейку какую будет приносить, пока дочка с учебы приедет…

Искать по объявлениям трудно. В большинстве случаев жилплощадь перехватывают агентства. Но если у вас есть знакомые в газете объявлений – либо достаточно наглости, попробуйте появиться в редакцию за день до выхода газеты, и попросить макет нужной странички с объявлениями. Это сильно увеличивает ваши шансы на успех.

Все бы хорошо, но денег маловато…
Если денег мало, у вас есть выбор – жилье у черта на куличках, без удобств, без ремонта, или же комната с хозяйкой.

У черта на куличках – значит, приличную часть сэкономленного придется проездить.
Без удобств... Без комментариев, хотя многих такой вариант устраивает, по крайней мере, как временный.

Часто неопытный квартиросъемщик кидается на третий вариант – без ремонта. Ради Бога, сделаем, руки-то растут, откуда надо! И делают. И удивляются, как хозяин жилья потом предлагает… платить больше. Квартира-то теперь – с ремонтом! Не заплатишь ты столько – заплатят другие. Либо у хозяина найдется сынишка или дочка, которые захотят жить в созданном вами интерьере. Короче, подумайте дважды, прежде чем делать ремонт. Я не сомневаюсь в наличии в этом мире добропорядочных квартирных хозяев, но где гарантия, что вам встретится именно такой?

Квартира без мебели обойдется вам дешевле, но хозяева многих квартир стремятся поставить в комнате хоть какой-то диван, на кухне – стол, в прихожей – вешалку. И старые вещи пристроили, а не выбросили, и квартира резко подорожала. А обзавестись своей мебелью не так уж трудно, но потом может оказаться, что она, как чемодан без ручки – тяжело тащить, но жалко бросить. Пока нет своего угла, лучше обойтись мебелью, бывшей в употреблении, компактной, без претензий. Это лучше, чем потом кусать локти, потому что при очередном переезде пострадал такой обалденный гарнитур или мягкий уголок.

Не сошлись характерами
Насчет жилья с хозяевами – угадать трудно. Одни отзываются о своих квартирных хозяевах, как о самых близких людях. Знаю даже случай, когда парень женился на девушке, снимавшей жилье у его матери. А начиналось все со съема комнаты…
Другие мои знакомые с ужасом вспоминают дни или месяцы, проведенные в одной квартире с чужим – в том числе и по духу – человеком.

Многие пожилые хозяйки считают своим долгом следить за моральным обликом квартиросъемщика. Чтоб не пил, не курил, девок-парней не водил, музыку не слушал и дома был не позже девяти, так как позже все ложатся спать. Бывают и такие хозяйки, которые в порыве материнского инстинкта стремятся квартиранта накормить и обогреть, причем накормить – его же продуктами, собственноручно приготовленными. Только приготовленными для всех обитателей квартиры…

Короче, не все сходятся характерами с квартирными хозяйками. Многие предпочитают не рисковать и снимают отдельное жилье.

Прочитали? Приняли к сведению? А теперь запомните самое главное – если вам придется снимать жилье, ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОВЕЗЕТ. Только надо активно шевелить филейными частями.


Комментариев: 0    Просмотров: 475

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua