Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Из однокомнатной квартиры сделали двухкомнатную.

Из однокомнатной квартиры сделали двухкомнатную.

Преподаватель ивано-франковского Университета нефти и газа 29-летний Михаил Вивчаренко и его 27-летняя жена Наталия продали старенькую двухкомнатную хрущевку в центре Ивано-Франковска и приобрели большую однокомнатную квартиру в новом доме. Сразу же взялись перепланировать ее на двухкомнатную. — На покупке-продаже выиграли две тысячи долларов, — хвастается Михаил. — Еще столько же было отложено — этого как раз хватило на скромный ремонт. Сразу купить новую двухкомнатную квартиру не могли — слишком дорого. Вивчаренко приглашает нас в свое жилище. Коридор и одна из комнат напоминают баррикады. Посередине стоит стремянка, в углу — рулоны линолеума и ковролина. Наталья в стареньком спортивном костюме расстилает обои персикового цвета и смазывает клеем. — Еще три рулона осталось наклеить — и гостиная будет почти готова, — вытирает руки тряпкой. — Стены ”под евро” не делали: дорого. Мой двоюродный брат Володя уже несколько лет делает ремонты. Говорит, что обои сейчас даже модно клеить. Да и безопаснее, потому что в новом доме стены дают усадку, и тогда дорогой ремонт коту под хвост. Гостиная плавно переходит в кухню. Между ними — лишь полстены. — Такой дизайн называется студио — популярный в Европе, — объясняет Михаил. — Гостиная визуально выглядит намного большей. Проект придумал сам. На одной половине стены между кухней и комнатой поставим аквариум, на другой будет барная стойка. Вмонтирую сюда красивые термостойкие столешницы. Так что можно будет пить кофе и в кухне, и в комнате. — Я вычитала, что вместо кафеля на рабочую зону можно класть деревянную вагонку, — проходит хозяйка в кухню. — Стоит вдвое дешевле. Муж сам положил. Вот только не знаю, долго ли будет служить, — смеется. Пока гремел, у соседей внизу трещина пробежала по потолку Михаил рассказывает, что перепланировать на двухкомнатную можно лишь квартиру с тремя-четырьмя окнами. — Нужно было разбить стену между кухней и комнатой и поставить две новые. Так у нас вышли две небольшие комнаты, приблизительно по 13 и 15 метров, — показывает рукой. За всю работу мастера насчитали Вивчаренко $7 тыс. Таких денег в семье не было. — Решили экономить. Часть работы сделал сам в отпуске, много брат помог. Взял с нас меньше, чем с других, — говорит Михаил. За развал перегородки в Ивано-Франковске берут по $4 за метр. — А я одолжил у строителей молот, перфоратор и разбил стену сам. Пока гремел, у соседей внизу трещина пробежала по потолку. А они уже сделали евроремонт! Думал — пропал. Но соседи оказались классные, позвали своих мастеров, те им подрисовали все. Сооружать стенные перегородки пригласили каменщиков, которые возводят соседний дом. — Заплатили по 3,5 доллара за квадратный метр. Еще по 2,5 доллара за метр ребята поштукатурили. Если звать ”чужих” мастеров, выйдет на два-три доллара дороже. Хорошо сделали, — Михаил постукивает по стенам и довольно улыбается. — Сначала думал вместо кирпича поставить гипсокартон, чтоб меньше морочиться. Но плиты за последний месяц подорожали почти втрое. А еще в середину перегородок нужно было ставить дорогой экологически безопасный пенопласт. Иначе через стенку все слышно. — А мы же планируем детей — нужно, чтоб звукоизоляция хорошая была, — добавляет Наталья. Хозяева показывают уже законченную меньшую комнату. — Спальня в голубых тонах, — показывают на стены. — Нам с Натальей этот цвет подходит по фен-шуй. Вместо паркета Вивчаренко купили ковролин по 70 грн. На нем не видно вмятин от мебели, чистить пылесосом удобно. Укладывали сами. Под ковролин положили недорогой линолеум, — чтобы от бетона холодно не было. Заплатили за все $200. — А за ламинат пришлось бы выложить не меньше 560 долларов. Еще и за работу заплатили бы больше 100. В коридор положим только дорогой линолеум. Ковролин стелить нежелательно. Здесь всегда много пыли, а ковролин не снимешь, не вытряхнешь. Ремонт вместе с покупкой сантехники обошелся супругам приблизительно в $4 тыс. Уже через месяц Вивчаренко будут справлять новоселье. Цены на новые двухкомнатные квартиры в Киеве Многие киевляне перебираются на Вигуровщину-Троещину, где новые квартиры самые дешевые. После дежурных обещаний столичной власти проложить в отдаленный район метро тамошние новостройки подорожали на 19,3 %. На четверть выросла стоимость ”квадратов” в центральной части Левобережья вдоль Броварской линии метро и на бульваре Дружбы Народов и в Саперной Слободке (Печерский р-н). Квартиры в дореволюционных домах центра подорожали на 65,7 %.

данные: портал ”Недвижимость”



Сколько стоит ремонт ($/кв. м)

 


     Львов    Киев
   Разрушение кирпичных перегородок   4-6   7
   Разрушение бетонных перегородок   10-15   10-15
   Установление стен из гипсокартона    до 8   8-10
   Шпаклевка и грунтование потолков и стен   3   3-5
   Подвесные потолки из гипсокартона   8-15   10-15
   Окрашивание водоэмульсионной краской   1   1,5–2
   Настилание ламината   3-4   4–6
   Укладывание керамической плитки   5-8   7–10

 

Автор: Ирина КОПИСТИНСКАЯ


Комментариев: 0    Просмотров: 811

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus