Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Как политическая ситуация в стране повлияла на рынок недвижимости

Как политическая ситуация в стране повлияла на рынок недвижимости

Как политическая ситуация в стране повлияла на рынок недвижимости

Рынок недвижимости Украины находится в ожидании стабилизации экономической и политической обстановки в государстве, а так же курса национальной валюты. Паники - нет, но цены по продаже и аренде квартир в Харькове - уже изменились.

Рынок жилья Украины ожидает, когда стабилизируется политическая ситуация в стране, а так же курс национальной валюты, отметил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Сергей Злыдень. В связи с этим, количество сделок по купле продаже недвижимости уменьшилось, но не так сильно, как заявляют некоторые пессимистически настроенные специалисты.

"Продавцы жилья не готовы сильно уступать, а покупатели, в свою очередь, не хотят платить больше. Общее количество сделок на вторичном рынке недвижимости в последнее время немного сократилось, а спрос на первичную недвижимость, в свою очередь, стабильный, так как здесь расчет в основном проходит в гривне", - сказал он.

"Отечественный рынок недвижимости по прежнему очень зависит от колебаний национальной валюты по отношению к доллару. Но панических настроений на рынке недвижимости нет, все сделки, которые на сегодняшний день проходят, - запланированы, нет никаких спекуляций. Это касается как Киева, так и городов - миллионников", - добавил С. Злыдень.

Количество сделок в Харькове, по данным аналитического отдела АН "Город", по сравнению с сентябрем - октябрем прошлого года, в апреле уменьшилось на 9%. Это объясняется тем, что люди ожидают стабилизации ситуации в стране. Так, после выборов ожидается возобновление спроса покупателей на жилье, а так же активизация продавцов, которые откладывали продажу собственной недвижимости. Стоит отметить, что уже сейчас, многие покупатели активно ходят и просматривают варианты для себя, и если попадается выгодный вариант, не откладывают покупку в "долгий ящик".

По данным аналитиков, цены на жилую недвижимость в Харькове на сегодняшний день остаются более-менее стабильными, хотя еще месяц назад, прослеживалась отчетливая тенденция к снижению. Вместе с тем средний торг при сделках купли-продажи жилой недвижимости в Харькове, не превышает 5-7%. Получается, что общее снижение цены на квартиры в Харькове с начала 2014 года составила 10-15%, более всего подешевели 3-х комнатные квартиры.

"В сегменте аренды жилья также наблюдается некоторое падение цен, арендные ставки зафиксировались в гривне или считаются в основном по курсу прошедшего дня. Хозяева, которые не способны найти компромисс с арендаторами, которые сегодня не стесняются торговаться, остаются с пустыми квартирами", - рассказали нам в отделе аренды. По словам эксперта, на рынке аренды офисных помещений наибольшим спросом пользуются небольшие помещения площадью 20-30 кв.м.

Источник: АН Город


Комментариев: 0    Просмотров: 634

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua