Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Купля-продажа трехкомнатной квартиры тремя совладельцами

Купля-продажа трехкомнатной квартиры тремя совладельцами

Если в приватизированной квартире четко не определены доли между собственниками, то люди могут обратиться к нотариусу. Там непосредственно, законно, в документальной форме осуществляется равномерное распределение собственности, путём заключения договора о выделе долей, который подлежит нотариальному удостоверению.

 

- Допустим, одна квартира принадлежит отцу, матери и их дочери на праве общей совместной собственности. Совладельцам необходимо принести свои паспорта, идентификационные коды, правоустанавливающий документ на это недвижимое имущество, и выписку из Николаевского межгородского бюро технической инвентаризации (БТИ), - рассказывает кандидат исторических наук Кирилл Горбуров. - Между ними составляется договор о том, что каждому в этой квартире принадлежит по одной третьей части квартиры. Этот договор удостоверяется нотариально, потом его данные необходимо сдать в БТИ – для внесения изменения в Единый реестр прав властности на недвижимое имущество. После того, как выделены доли, каждый может распоряжаться своей как угодно. Совладелец может ее продать или подарить…

Если совладелец хочет продать свою часть квартиры, то должен получить согласие от других совладельцев.

- Согласно Гражданскому Кодексу Украины совладельцы имеют преимущественное право на покупку других частей недвижимости, - комментирует Кирилл Горбуров. - Если они отказываются приобретать, - то должны у нотариуса подписать заявление об отказе от преимущественного права на покупку части недвижимости, предлагаемой им совладельцем, подлинность подписи на которой удостоверяется нотариально. При наличии такого заявления, желающий произвести продажу может предлагать свою долю третьему лицу.

Если в приватизированной квартире четко не определены доли между собственниками, то люди могут обратиться к нотариусу. Там непосредственно, законно, в документальной форме осуществляется равномерное распределение собственности, путём заключения договора о выделе долей, который подлежит нотариальному удостоверению.  

- Допустим, одна квартира принадлежит отцу, матери и их дочери на праве общей совместной собственности. Совладельцам необходимо принести свои паспорта, идентификационные коды, правоустанавливающий документ на это недвижимое имущество, и выписку из Николаевского межгородского бюро технической инвентаризации (БТИ), - рассказывает кандидат исторических наук Кирилл Горбуров. - Между ними составляется договор о том, что каждому в этой квартире принадлежит по одной третьей части квартиры. Этот договор удостоверяется нотариально, потом его данные необходимо сдать в БТИ – для внесения изменения в Единый реестр прав властности на недвижимое имущество. После того, как выделены доли, каждый может распоряжаться своей как угодно. Совладелец может ее продать или подарить…

Если совладелец хочет продать свою часть квартиры, то должен получить согласие от других совладельцев.

- Согласно Гражданскому Кодексу Украины совладельцы имеют преимущественное право на покупку других частей недвижимости, - комментирует Кирилл Горбуров. - Если они отказываются приобретать, - то должны у нотариуса подписать заявление об отказе от преимущественного права на покупку части недвижимости, предлагаемой им совладельцем, подлинность подписи на которой удостоверяется нотариально. При наличии такого заявления, желающий произвести продажу может предлагать свою долю третьему лицу.

Если в приватизированной квартире четко не определены доли между собственниками, то люди могут обратиться к нотариусу. Там непосредственно, законно, в документальной форме осуществляется равномерное распределение собственности, путём заключения договора о выделе долей, который подлежит нотариальному удостоверению.

 

- Допустим, одна квартира принадлежит отцу, матери и их дочери на праве общей совместной собственности. Совладельцам необходимо принести свои паспорта, идентификационные коды, правоустанавливающий документ на это недвижимое имущество, и выписку из Николаевского межгородского бюро технической инвентаризации (БТИ), - рассказывает кандидат исторических наук Кирилл Горбуров. - Между ними составляется договор о том, что каждому в этой квартире принадлежит по одной третьей части квартиры. Этот договор удостоверяется нотариально, потом его данные необходимо сдать в БТИ – для внесения изменения в Единый реестр прав властности на недвижимое имущество. После того, как выделены доли, каждый может распоряжаться своей как угодно. Совладелец может ее продать или подарить…

Если совладелец хочет продать свою часть квартиры, то должен получить согласие от других совладельцев.

- Согласно Гражданскому Кодексу Украины совладельцы имеют преимущественное право на покупку других частей недвижимости, - комментирует Кирилл Горбуров. - Если они отказываются приобретать, - то должны у нотариуса подписать заявление об отказе от преимущественного права на покупку части недвижимости, предлагаемой им совладельцем, подлинность подписи на которой удостоверяется нотариально. При наличии такого заявления, желающий произвести продажу может предлагать свою долю третьему лицу.


Комментариев: 1    Просмотров: 930

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).

Коментарии к статье:

06-01-2014 20:46

Ольга:

Совладелец однокомнатной квартиры хочет сдать в аренду свою часть другому совладельцу(бывшей жене), а она не желает заключать договор и платить не хочет, а еще и дочь свою взрослую прописала и живут вдвоем там.Квартира приватизированная. Как быть.



Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua