Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Московский сценарий может повториться!

Московский сценарий может повториться!

Закон позволяет мошенникам привлекать деньги граждан Говорят, Киев отстает от Москвы на один год. В прошлом году в столице РФ произошел обвал "строительных "пирамид", неужели теперь наша очередь? В Киеве московский сценарий ("квартирные бунты" — когда тысячи обманутых различными фирмами инвесторов устраивали массовые демонстрации) вполне может повториться, — уверен председатель комитета Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Генрих Людкевич. Нынешнее законодательство дает возможность мошенникам раскручиваться, собирая средства у населения. Банки, которые дают кредиты гражданам на покупку жилья на первичном рынке, тоже не всегда проверяют застройщика. — "Элита-центр" успешно работала на рынке 10 лет, но недавно ее приобрели россияне, — рассказал "Сегодня" руководитель пресс-службы "Киевжитлоинвеста" Владимир Германов. — Мошенники просто купили раскрученный бренд, собрали под него денежки и были таковы. Судить о том, что замышлялся обман, дает основания слишком низкая стоимость метража. Там, где квартиры продаются по $1,2—1,3 тыс. кв. м, они брали 4 тыс. грн./кв. м — вдвое дешевле. Несомненно, параллели с московским "кидаловом" прослеживаются. 14 января вступил в силу закон "Об инвестиционной деятельности", запрещающий использовать инвестдоговора для объектов жилищного строительства, сфера инвестирования средств в жилищное строительство отнесена к разряду финансовых услуг, а это значит, что строительная компания теперь обязана создать дочернее финансовое учреждение с такими же высокими требованиями и уставным фондом, как например, у банков. Неужели найдена, хоть и поздно, панацея от "строительных пирамид"? Оказалось, нет. Это отразится на цене жилья, поэтому компании будут уклоняться от попадания под Закон "О регулировании рынка финансовых услуг", изобретая различные схемы. Так что и в этом случае простые граждане, то есть инвесторы, могут пострадать. Но ранее заключенные инвестдоговора, после вступления в силу нового закона аннулироваться не будут. В отделе инвестиций ССК "Украина" сказали, что говорить о позитивном влиянии нововведения рано, но гражданам придется отдавать дополнительные 2% за услуги нотариуса. В "Киевжитлоинвесте" решение проблемы "кидалова" видят в запрете продавать квартиры до решения всех документационных вопросов со строительством. ИСТОРИЯ ВОПРОСА В Московской области находятся сотни объектов, при строительстве которых обманули 8,5 тыс. дольщиков, утверждает вице-губернатор региона Алексей Пантелеев. Каждую пятую квартиру продавали двум-трем владельцам сразу. Число проштрафившихся в Московском регионе застройщиков, по подсчетам их координационного комитета, достигло 120. http://today.viaduk.net/


Комментариев: 0    Просмотров: 413

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua