Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Выборы состоялись, а цены на недвижимость не сдвинулись с места

Выборы состоялись, а цены на недвижимость не сдвинулись с места



Стоимость столичного жилья осталась на прежних позициях, хотя ипотечных кредитов больше выдавать не стали, а людям зарплату пока не повысили. И так продолжается уже 6 месяцев, если не считать мелких колебаний до 1%.

Виктория Мизюк, являющаяся независимым риелтором, считает, что причиной подобной ситуации является практически полное отсутствие, на рынке жилого имущества, «хороших» квартир. В основном, покупателю предлагается приобрести жилплощади эконом-класса, находящиеся либо на первом, либо на последнем этаже, либо их окна выходят не на красивые пейзажи, а на шумную и загазованную улицу, или месторасположение самого дома совсем не привлекательное. Плюс ко всему, для нынешнего рынка недвижимости сейчас наиболее характерны «цепочки» - когда люди продают одну квартиру и сразу покупают другую.

На сегодняшний день, разница в стоимостях однокомнатной и двухкомнатной квартир составляют до 15 тыс.долларов, ранее же она могла составлять более 40 тысяч, сообщает соцмарт. Поэтому, нынче наиболее характерным для участников рынка жилой недвижимости является, продав однокомнатную жилплощать, купить двухкомнатную, продав «двушку» – купить «трешку» и т.д.

По слухам, осенью собираются вновь начать выдавать ипотечные кредиты. В связи с этим, продавцы жилой недвижимости выставляют её на продажу по цене, выше среднерыночной, и даже периодически её поднимают.

Получается, что если квартира не является объектом срочной продажи, то её владелец не снижает цену, так как надеется на скорое повышения рыночной стоимости жилого имущества, не обращая внимания на то, что большинство желающих приобрести, не хотят, либо не могут себе позволить такое дорогое приобретение.

Следует ожидать, что осенью стоимость «вторичной» жилой недвижимости изменится, так как либо банки возобновят ипотечное кредитование, либо нет. Поэтому на протяжении ещё полугода изменение цен не прогнозируется. Возможно только в летний период небольшое сезонное падение стоимости квартир.

Некоторые специалисты обещают рост цен на «вторичном» рынке недвижимого жилого имущества в самые ближайшие месяцы, узнавали сотрудники Соцмарт.

Александр Охрименко, президент Украинского аналитического центра, полагает, что курс доллара, который сейчас достаточно стабилен, вынудит валютодержателей податься в сектор жилой недвижимости для осуществления вложений в него.




Стоимость столичного жилья осталась на прежних позициях, хотя ипотечных кредитов больше выдавать не стали, а людям зарплату пока не повысили. И так продолжается уже 6 месяцев, если не считать мелких колебаний до 1%.

Виктория Мизюк, являющаяся независимым риелтором, считает, что причиной подобной ситуации является практически полное отсутствие, на рынке жилого имущества, «хороших» квартир. В основном, покупателю предлагается приобрести жилплощади эконом-класса, находящиеся либо на первом, либо на последнем этаже, либо их окна выходят не на красивые пейзажи, а на шумную и загазованную улицу, или месторасположение самого дома совсем не привлекательное. Плюс ко всему, для нынешнего рынка недвижимости сейчас наиболее характерны «цепочки» - когда люди продают одну квартиру и сразу покупают другую.

На сегодняшний день, разница в стоимостях однокомнатной и двухкомнатной квартир составляют до 15 тыс.долларов, ранее же она могла составлять более 40 тысяч, сообщает соцмарт. Поэтому, нынче наиболее характерным для участников рынка жилой недвижимости является, продав однокомнатную жилплощать, купить двухкомнатную, продав «двушку» – купить «трешку» и т.д.

По слухам, осенью собираются вновь начать выдавать ипотечные кредиты. В связи с этим, продавцы жилой недвижимости выставляют её на продажу по цене, выше среднерыночной, и даже периодически её поднимают.

Получается, что если квартира не является объектом срочной продажи, то её владелец не снижает цену, так как надеется на скорое повышения рыночной стоимости жилого имущества, не обращая внимания на то, что большинство желающих приобрести, не хотят, либо не могут себе позволить такое дорогое приобретение.

Следует ожидать, что осенью стоимость «вторичной» жилой недвижимости изменится, так как либо банки возобновят ипотечное кредитование, либо нет. Поэтому на протяжении ещё полугода изменение цен не прогнозируется. Возможно только в летний период небольшое сезонное падение стоимости квартир.

Некоторые специалисты обещают рост цен на «вторичном» рынке недвижимого жилого имущества в самые ближайшие месяцы, узнавали сотрудники Соцмарт.

Александр Охрименко, президент Украинского аналитического центра, полагает, что курс доллара, который сейчас достаточно стабилен, вынудит валютодержателей податься в сектор жилой недвижимости для осуществления вложений в него.




Стоимость столичного жилья осталась на прежних позициях, хотя ипотечных кредитов больше выдавать не стали, а людям зарплату пока не повысили. И так продолжается уже 6 месяцев, если не считать мелких колебаний до 1%.

Виктория Мизюк, являющаяся независимым риелтором, считает, что причиной подобной ситуации является практически полное отсутствие, на рынке жилого имущества, «хороших» квартир. В основном, покупателю предлагается приобрести жилплощади эконом-класса, находящиеся либо на первом, либо на последнем этаже, либо их окна выходят не на красивые пейзажи, а на шумную и загазованную улицу, или месторасположение самого дома совсем не привлекательное. Плюс ко всему, для нынешнего рынка недвижимости сейчас наиболее характерны «цепочки» - когда люди продают одну квартиру и сразу покупают другую.

На сегодняшний день, разница в стоимостях однокомнатной и двухкомнатной квартир составляют до 15 тыс.долларов, ранее же она могла составлять более 40 тысяч, сообщает соцмарт. Поэтому, нынче наиболее характерным для участников рынка жилой недвижимости является, продав однокомнатную жилплощать, купить двухкомнатную, продав «двушку» – купить «трешку» и т.д.

По слухам, осенью собираются вновь начать выдавать ипотечные кредиты. В связи с этим, продавцы жилой недвижимости выставляют её на продажу по цене, выше среднерыночной, и даже периодически её поднимают.

Получается, что если квартира не является объектом срочной продажи, то её владелец не снижает цену, так как надеется на скорое повышения рыночной стоимости жилого имущества, не обращая внимания на то, что большинство желающих приобрести, не хотят, либо не могут себе позволить такое дорогое приобретение.

Следует ожидать, что осенью стоимость «вторичной» жилой недвижимости изменится, так как либо банки возобновят ипотечное кредитование, либо нет. Поэтому на протяжении ещё полугода изменение цен не прогнозируется. Возможно только в летний период небольшое сезонное падение стоимости квартир.

Некоторые специалисты обещают рост цен на «вторичном» рынке недвижимого жилого имущества в самые ближайшие месяцы, узнавали сотрудники Соцмарт.

Александр Охрименко, президент Украинского аналитического центра, полагает, что курс доллара, который сейчас достаточно стабилен, вынудит валютодержателей податься в сектор жилой недвижимости для осуществления вложений в него.



Комментариев: 0    Просмотров: 613

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua