В сентябре ожидается усиление тенденций расширения предложения и повышение интереса к аренде киевских домов. Об этом сообщают участники рынка. По словам руководителя подразделения аренды одного из ведущих агентств недвижимости Ольги Перковской, аренда также, скорее всего, сконцентрируется на домах в черте города.

Существует старый принцип: «Если хочется создать впечатление — побольше суетись». Похоже, высокие чины решили последовать этому правилу и начали дотошно искать, в какой бы сфере создать иллюзию активной деятельности. И, видимо, на сей раз ее жертвой станут «хрущевские» дома, пишет ВВ.

Скупой платит дважды. Насколько точно можно применить это выражение к ситуации с жильем, продающемся на загородном рынке, сказать сложно.

Эксперты группы MPP Consulting опубликовали свежий ежеквартальный рейтинг самых рискованных инвестиций в Украине. Во втором квартале 2010 г. в "топовую" пятерку попали: земля, недвижимость, строительство, банковская сфера и ритейл.

Prosto очень новые и малоизвестные это явления – небанковские рассрочки на первичную жилую недвижимость (отложенные прямые платежи застройщику, рассрочка на акции застройщика, финансовый лизинг жилья при помощи лизинговой компании). Какие опасности подстерегают покупателей строящегося или свежепостроенного жилья в этих случаях, и из-за каких рисков для граждан лизинг жилья в Украине не развивается – узнавал Prostobank.ua.

C 1 октября договоры на аренду жилья надо регистрировать в БТИ. Если собственники подчинятся – то уже не укроются от налогов и смогут переложить эти 15% цены на плечи квартирантов.

После относительно непродолжительной, но достаточно глубокой стагнации постепенно возвращается к жизни сегмент кредитования физических лиц. Сейчас на рынке представлены программы ипотечного и автокредитования, предлагаются потребительские займы наличными на приобретение товаров, карточные кредиты и овердрафты по зарплатным проектам. Но хотя предложение достаточно разнообразно, оно пока не приобрело массового характера — действующие кредитные программы для населения есть не более чем у 20 банков.

Ни для кого не секрет, что организованных коттеджных городков как в черте Киева, так и за его пределами, много. Их общее число равно 282.

Активность на рынке аренды складской недвижимости Киева и Киевской области остается самой низкой по сравнению с другими сегментами рынка коммерческой недвижимости. Темпы роста макроэкономических показателей пока недостаточно высоки для того, чтобы активизировать рынок.

Проживать за городом - мечта большинства украинцев. Согласно соцопросам, двухлетней давности 53% рядовых граждан предпочитают не квартиры в многоэтажках, а домик за городом. Также за последнее время произошли изменения в требованиях к загородным домам. И в первую очередь, к их площади. Будущие жильцы не мечтают о больших замках, как 10-5 лет назад. Их устраивает дом в среднем в 250 квадратов, не более двух этажей и с земельным участком в 15-30 соток. И эта тенденция постепенно реализуется. За первый квартал строительство показало прирост в 14%. Две трети в росте объема составляет загородное жилье.

Через несколько дней начнется поселение первокурсников в студенческие общежития. Но, как показывает практика, мест на всех не хватит. Проблема эта тянется из года в год. Куда же деваться бедному студенту? Вариант один: снять жилье, пишет ВВ.

Каждый человек, не имеющий собственного жилья в городе, где он постоянно пребывает, всегда задается вопросом, как снять недорогое и пристойное жилье. Кризисные времена – наилучшие в плане дешевых предложений. Хотя киевские владельцы квадратных метров не спешат опускать цены, тем не менее, договориться со многими о наиболее приемлемом варианте все-таки можно. Особенно идут навстречу арендаторам спекулянты, купившие недвижимость на пороге кризиса и не успевшие перепродать её по более высокой цене. Теперь они вынуждены пережидать плохие времена, и сдают в аренду свои объекты, чтоб хоть как-то подзаработать на своем имуществе.

Улучшение кредитования первичного жилья выражается только в том, что за последние полгода средняя ставка снизилась аж на 0,38%, а предлагать его стало на полдесятка финучреждений больше. Даже банкиры признают, что ипотека сегодня невыгодна, и прибегать к ней есть смысл только в тех случаях, когда на покупку квартиры не хватает 10-25%.

Банки и застройщики заманивают граждан, мечтающих о квартире в новострое, новыми и обновленными старыми возможностями покупки квадратных метров в кредит.

О том, что давний друг киевского мэра харизматичный пастор Аделаджа сейчас на подписке о невыезде, а его имущество арестовано, краем уха слышали по всей Украине. «Доигрался», - качают головой скептики, которые никогда не верили ни ему, ни другим западным проповедникам. Но от того, ЧТО всплывает на поверхность во время судебного процесса, который начался в Киеве на этой неделе, волосы встают дыбом. Оказывается, члены церкви втирались в доверие к наивным прихожанам, преимущественно тяжелобольным, одиноким, несчастным людям, и обирали их до нитки.

Пока государство думает, как решить квартирный вопрос, в стране появляются новые жилищные пирамиды. Строители считают самым важным показателем развития страны процветание строительной отрасли.

В данной статье, хотелось бы рассказать вам о правильном осмотре квартиры, которую вы собираетесь приобретать. Стоит ли говорить о том, что очень многие люди делают ошибочные выводы на визуальном осмотре квартиры, именно по этой причине принимают не правильное решение, о котором впоследствии постоянно жалеют.

Квартирные аферы с арендованной недвижимостью могут коснуться не только арендаторов жилья. Нередко дело с мошенниками приходится иметь и тем, кто пытается найти для себя дополнительный источник дохода, сдавая в аренду часть собственной квартиры или дома. Пользуясь людской доверчивостью, сложным материальным положением и желанием заработать, изобретательные преступники не останавливаются ни перед чем, чтобы не только обманным путем заработать на чужой собственности, но и нередко стать ее собственником, переписав недвижимость на свое имя.

Виктор Янукович решил провести отпуск в Украине и призвал политиков поступить так же. Примеру президента последовали представители власти, а оппозиция отправилась за границу

Эксклюзивное интервью главы Государственного комитета Украины по земельным ресурсам Олега Кулинича агентству "Интерфакс-Украина".

Рынок посуточной аренды квартир уже доказал свое право на существование – эта услуга получила широкое распространение и пользуется спросом у населения, по тем или иным причинам, вынужденного отказаться от аренды гостиничного номера.

Вторая неделя августа традиционно открыла в Киеве сезон аренды квартир и комнат для студентов и работающей молодежи. Цены на самый востребованный сегмент жилья и тенденции этого сезона узнавал корреспондент ЛІГАБізнесІнформ .

Сейчас самое хорошее время для поиска жилья новоиспеченным студентам или работникам, мечтающим переехать в столицу. C помощью бывалых квартиросъемщиков составлен список важных советов для тех, кто хочет арендовать угол.

85 тыс. долл. сегодня — это (несмотря на тотальное снижение ставок депозитного вознаграждения почти всеми финучреждениями) гарантированные около 600—800 долл. ежемесячных банковских процентов или "полуубитая" (как говорят риелторы) малометражная двушка в одном из "спальников" Киева.

По оценкам экспертов, в течение 2010 г. самым рискованным направлением для инвестиций в Украине останутся вложения в земельные участки. Хотя по итогам второго квартала из топ-10 "плохих" инвестиций ушли реклама и средства массовой информации, туда вернулась металлургия, которая, судя по всему, в ней задержится.

Схему покупки квартиры в новом доме можно разделить на три этапа. В первую очередь вам нужно выбрать один или несколько районов, где вы собираетесь прожить ближайшие годы. Затем из множества столичных компаний, декларирующих строительство недвижимости в столице, стоит выбрать надежного застройщика, который исполняет свои обязанности не только на бумаге.

Люди с пригорода возвращаются из столиц, где снимать квартиру стало накладно. Но и местные расценки сегодня не всем по карману. "Поэтому цены за съём квартиры будут падать – другого выхода нет", - утверждают риэлтеры. Иначе владельцы квартир попросту останутся без доходов. Болезненное снижение.

Прогнозы о стабилизации арендных ставок и вакантности в конце 2009 года нашли свое подтверждение в торговом и офисном сегменте; практически достиг своей стабилизации складской сегмент. Много фактов указывает на то, что "дно" фактически достигнуто и рынок с фазы спада начинает переходить к фазе оживления, что подразумевает под собой сокращение доли незанятых площадей, начало единичных новых строительств и крайне низкий, но рост арендных ставок в торговом сегменте и высококачественном офисном сегменте (класс А и В+). Таковы результаты полугодового отчета по инвестициям в коммерческую недвижимость аналитиков компании "Colliers International", которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ.

Prosto узнать реальные ставки ипотечного кредитования на портале Prostobank.ua. Гораздо труднее понять, сколько денег потребуется платить ежемесячно по той или иной кредитной программе – а главное, какой минимальный доход семьи заемщика, скорее всего, "устроит" банк и даст вам возможность приобрести в кредит столичное жилье. Prostobank.ua искал ответы на эти вопросы.