Аналитика: Как защитить инвестора при строительстве жилья Или проблема с "воздухом над фундаментом"
09-03-2010 14:18
Тяга пока уходящего правительства премьера к популистскому законотворчеству вполне объяснима — в конце концов, не ему же претворять в жизнь нереализуемые инициативы. Вот и трогательная забота о пострадавших вкладчиках "Элита-центра" и иже с ними, заложенная в законопроекте №6031 "О возмещении физическому лицу (инвестору) имущественного ущерба, причиненного вследствие преступления, совершение которого связано с инвестированием строительства жилья", на практике выглядит социальной демагогией. Между тем проблема с "воздухом над фундаментом", за который заплачено живыми деньгами украинских граждан, назрела уже давно. Вот только решать ее, по мнению экспертов, надо совсем другими способами.
|
|
|
Куда «двинется» недвижимость
05-03-2010 13:35
Специалисты не берутся за долгосрочные прогнозы, но считают, что в краткосрочной перспективе рынок останется стабильным
|
|
|
Кто будет инвестировать в украинский рынок недвижимости в 2010 году
05-03-2010 08:44
В 2009 году на украинском рынке недвижимости не было зафиксировано ни одной инвестиционной транзакции, пишет газета БИЗНЕС.
|
|
|
Отдых в Крыму подорожает еще на 10-12%
05-03-2010 08:41
Цены на отдых в Крыму этим летом будут выше, чем в прошлом году минимум на 10%.Об этом заявила первый заместитель крымского министра курортов и туризма Марина Слесарева
|
|
|
Во сколько обойдется аренда квартиры в Киеве
05-03-2010 08:39
В феврале количество заявок на аренду жилья в Киеве увеличилось, при этом предложение несколько сократилось. Поэтому в некоторых сегментах рынка наметилась тенденция незначительного роста цен
|
|
|
Защитить инвестора в строительство – попытка номер пять
04-03-2010 13:37
Тяга пока уходящего правительства к популистскому законотворчеству вполне объяснима — в конце концов, не ему же претворять в жизнь нереализуемые инициативы. Вот и трогательная забота о пострадавших вкладчиках "Элита-центра" и иже с ними, заложенная в законопроекте №6031 "О возмещении физическому лицу (инвестору) имущественного ущерба, причиненного вследствие преступления, совершение которого связано с инвестированием строительства жилья", на практике выглядит социальной демагогией.
|
|
|
Столичная недвижимость: летаргический сон или клиническая смерть?
04-03-2010 09:24
Февраль 2010 года войдет в историю, как месяц полной стагнации на рынке недвижимости. Уровень деловой активности практически весь месяц был на нулевой отметке.
|
|
|
Рынок недвижимости Киева ожидает крах?
04-03-2010 09:21
По итогам 2009 года планка цен на столичные квадраты в традиционном долларовом исчислении упала на 45% от пиковых значений 2008 года. В результате у многих покупателей жилья на пике стоимости суммы невыплаченных кредитов уже превышают реальную стоимость приобретенной квартиры, а значит, даже продажа такого жилья проблемы заемщиков не решает.
|
|
|
Строительные компании: ситуация после выборов
03-03-2010 13:41
В конце прошлой неделе строители «разродились» открытым письмом, в котором снова просят руководство страны помочь им материально и морально. И хотя документ появился сразу после официального оглашения результатов президентских выборов, просители напрочь отрицают любую политическую составляющею своего обращения.
|
|
|
Покупка недвижимости с нотариусом: учитывайте нюансы
03-03-2010 13:34
Приобретение недвижимости для каждого человека является неким новым шагом.
|
|
|
Євро-2012 у фокусi закордонних ЗМI
02-03-2010 13:59
Пiдготовка до Євро-2012 в Українi та Польщi залишається однiєю з найактуальнiших тем, якою цiкавляться ЗМI, передає власний кореспондент Укрiнформу.
|
|
|
Месяц оживления: обзор рынка кредитования за февраль 2010 года
02-03-2010 09:19
Пока парламент и Нацбанк знай себе регулируют кредитование, особенно в аспекте изъятий залогов у должников – банки "пробуют почву": возвращаются на кредитный рынок. Впрочем, средние ставки при этом растут или остаются неизменными – но уж точно не падают ни в одной из сфер кредитования физлиц.
|
|
|
Еще раз про мошенничества в сфере недвижимости
01-03-2010 14:02
Большинство схем «отъема денег у населения» на рынке недвижимости широко известны и достаточно просты. Большинство из них «бьет» по человеческой жадности и нежеланию платить. Либо же схемы ориентированы на приезжих, которые не в курсе реальной ценовой ситуации.
|
|
|
Киевляне стали предпочитать квартирам дешевые коттеджи
01-03-2010 12:35
В столице начал расти спрос на частные домовладения. Правда, львиная доля потенциальных покупателей интересуется довольно скромными по размерам коттеджами, сопоставимыми по цене со стоимостью земельного участка или квартиры
|
|
|
Уроки кризиса и обновленное видение строительства
01-03-2010 09:06
Кризис до предела обостряет известные проблемы, освещает до этого времени невидимые и порождает новые. Причем резкое сокращение ресурсов на фоне растущего числа серьезных проблем делает невозможным их разрешение традиционными методами, а значит, возникает острая необходимость пересмотреть устоявшиеся взгляды и представления, заново осмыслить процессы, связи, соотношения и т. д.
|
|
|
Политические сотки
26-02-2010 09:30
Сегодня должна состояться первая в этом году сессия Киевсовета. Срок ее переносился не единожды — несколько попыток организовать заседание в январе, потом 18 февраля. Но секретаря горсовета Олеся Довгого не устроила и эта дата, мол, надо доработать повестку дня — в результате новая дата — 25 февраля совпала с днем инаугурации президента. И снова перенос — на 26-е...
|
|
|
Инвестиции в зарубежную недвижимость : пять причин инвестировать и пять советов тем, кто решился
25-02-2010 16:20
Инвестиционная привлекательность европейских рынков недвижимости сегодня ни у кого не вызывает сомнений. Но большинство российских инвесторов не в состоянии делать анализ самостоятельно, так как они являются профессионалами в других сферах. Игорь Индриксонс, Директор Департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills дает советы новичкам.
|
|
|
Оценка покупаемой в кредит недвижимости. Подходы и методы
25-02-2010 13:00
Если у вас появилась потребность купить недвижимость по ипотеке или получить кредит под залог уже имеющейся, то очень важно понимать, сколько она стоит. Следует отметить, что для банка-кредитора это тоже один из ключевых вопросов.
|
|
|
Покупая квартиру или землю, человек сможет выяснить, кто был их прежним владельцем и сколько раз перепродавалась эта недвижимость
25-02-2010 11:42
Парламент принял закон, согласно которому с 2012 года вся информация о домах, квартирах и земельных участках должна быть собрана в едином реестре.
|
|
|
Процедура вступления в наследство и налоги
25-02-2010 10:08
После наступившей утраты меньше всего сил остается на поиски законов о вступлении в права наследника и уплаты налогов. Тем не менее, важно знать, что во многих случаях налогообложению принадлежит не только унаследованное имущество, недвижимость, коммерческая собственность, а и страховое возмещение по договору и деньги со счетов банков. Как правильно вступить в права наследования и уплатить все налоги?
|
|
|
Оцени качество жилья сам
25-02-2010 09:29
Нет худа без добра: благодаря кризису покупатели жилья наконец оказались на коне. Появилась возможность выбирать, думать, сравнивать - не опасаясь, что приглянувшийся вариант завтра подорожает. Однако и возможность выбирать может превратиться в проблему.
|
|
|
Недостроенные коттеджи падают в цене
25-02-2010 09:24
Покупатели предпочитают приобретать готовое загородное жилье и не рисковать инвестициями в перспективы.
|
|
|
У кого лучше покупать новостройку – у риэлтора или застройщика?
25-02-2010 09:22
Купить квартиру в новостройке можно в двух местах: либо непосредственно у компании-застройщика, либо у риэлтора. На первый взгляд, принципиальной разницы тут нет: времена, когда посредники «накручивали» наценки, давно прошли, и сегодня цены везде одинаковые – во всяком случае, так уверяют участники процесса.
|
|
|
Жилье продолжит дешеветь, но доступным не станет
24-02-2010 15:24
Ежеквартально минус 2-5%, – таков прогноз оценщиков относительно жилой недвижимости. Дно рынка и последующую стабилизацию они ранее ожидали весной 2010 года. Но сказались внешние госзаймы и дефицит бюджета. Падение продолжится до лета, потом тишина на рынке, которая и оголит дно многострадальной вторички.
|
|
|
Остановка строительных работ приведет дефициту жилья на рынке и соответственно вызовет рост цен. Но будет это не скоро
23-02-2010 11:21
Отсутствие спроса на жилье привело к замораживанию строительства. Однако компании надеются на возникновение дефицита на первичном рынке жилья и повышение цен. Эксперты считают, что подорванное доверие к новостроям сместит спрос в пользу вторичного рынка недвижимости.
|
|
|
Ледниковый период первички
23-02-2010 11:12
В Украине заморожено более 50% жилых новостроек. Однако компании надеются на возникновение дефицита на первичном рынке жилья и повышение цен. Эксперты считают, что подорванное доверие к новостроям сместит спрос в пользу вторичного рынка недвижимости.
|
|
|
Защити себя от коллектора
22-02-2010 16:15
Pасцвет коллекторского бизнеса вылился для должников в отнюдь невеселое, а подчас и очень плачевное общение со взыскателями долгов. Однако мало кто знает, что негуманные действия многих коллекторов противозаконны и с ними можно и нужно бороться (не забыв при этом об усиленных попытках погасить долг перед банком). Какими должны быть добропорядочные коллекторы? Как защитить себя от противоправных действий? В чем коллекторы могут быть полезны? Узнавал Prostobank.ua
|
|
|
Земля и люди
18-02-2010 11:55
На прошлой неделе Верховная Рада приняла в новой редакции Закон "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений", поданный в парламент еще в 2007 г. правительством Виктора Януковича.
|
|
|
Офисная недвижимость: чем меньше, тем лучше
18-02-2010 11:52
Крупные украинские компании в последнее время все чаще останавливают свой выбор на небольших автономных зданиях, полностью арендуя или покупая их под собственный офис. Пока сделок по купле-продаже малых бизнес-центров немного. Но уже в текущем году эксперты прогнозируют увеличение спроса на такие объекты, что может привести к росту цен на них.
|
|
|
Покупка квартиры в Киеве с целью инвестиции: пять шагов перед выбором объекта
18-02-2010 09:14
Prosto, а главное, безопасно, казалось бы, вложить 70-150 тысяч долларов в квартиру в столице. И банковских рисков не несешь; и товар не только ликвидный – но и такой, которым сам сможешь воспользоваться если что… О первых информационных этапах, которые стоит пройти перед выбором жилья для покупки-инвестиции, – рассказывает Prostobank.ua.
|
|
|