Описание ЖК «Идея»
Жилой комплекс «Идея» находится всего в 5,5 км от м. Бориспольская в Дарницком районе, Киевской области, в с. Гнедин по улице Идейная. Это небольшие 4-6-этажные дома комфорт-класса, в окружении прекрасного соснового леса. Отличное место для комфортной и уютной жизни, идеально подходящее для отдыха, после трудового дня от суматошного ритма Столицы.
Преимущества комплекса, это:
· Чистый лесной воздух
· Закрытая охраняемая территория
· Автономное отопление
· Наземный паркинг и парковочные места возле каждого дома
· Детские и спортивная площадки
· Места для отдыха и зоны BBQ
· Собственная остановка общественного транспорта возле комплекса
· 4-5-ти этажные дома с лифтами (начиная с 4й очереди)
· Более 1000 м2 коммерческой недвижимости (для размещения продуктового супермаркета, кафе, аптеки, салона красоты, тренажерного зала)
· Цокольные этажи с высотой потолков до 3м с частичным остеклением (для размещения подсобных помещений, сервис-ремонтного обслуживания и т.д.)
На сегодняшний день, территория комплекса ухожена и благоустроена, заселено три дома, более 135 счастливых семей уже живут. Несколько месяцев назад, был введен в эксплуатацию 4й дом, довольные обладатели квартир уже приступили к ремонтам и заселению. Активно продолжается строительство 5-й и 6-й очередей. Согласно генеральному плану объекта, в комплексе планируется 11 домов – 430 квартир в целом.
Комплекс расположен на более чем просторной территории, площадью около 3-х гектар, что при небольшом количестве квартир и малоэтажной застройке, делает Вашу жизнь невероятно комфортной. Ведь для Вас и Ваших деток, всегда будет предостаточно мест для безопасной езды на велосипедах и роликах, для неспешных прогулок и пикниках з близкими, для игры в футбол и занятием спорта, где Вы всегда сможете наслаждаться завораживающим лесным пейзажем и свежим воздухом. Абсолютно не переживая и полностью отдыхая от постоянных столпотворений и пробок загазованной Столицы…И все это - в жилом комплексе «Идея».
Весь первый этаж 4го дома - помещения коммерческой недвижимости, предусмотрены для размещения супермаркета, аптеки, мини-кафе с террасой, тренажерного зала, салона красоты.
Для обеспечения жильцов подачей холодной воды, используются отдельные скважины, которые объединены в единую систему водоснабжения. Для обогрева квартир, каждый из четырех первых домов, имеют собственные твёрдотопливные котельные. Начиная с 5го дома во всех квартирах, будут индивидуальные двухконтурные газовые котлы, для отопления и нагрева воды.
Канализационная система комплекса центральная городская.
Купить квартиру в ЖК «Идея» от застройщика можно: одно-, -двух, -трех- комнатную или двухуровневую, однако по желанию покупателя, возможно, произвести объединение соседних квартир с целью получения еще более просторной планировки.
Квартиры сдаются в следующем виде:
· Бетонная стяжка на полу – чистовая,
· установлены радиаторы отопления,
· Начиная с 5го дома будут установлены двухконтурные газовые котлы
(для индивидуального отопления и нагрева воды),
· В квартиру заведены: кабель электроснабжения, водопровод, интернет- кабель,
· установлены металлопластиковые окна (двухкамерный стеклопакет, четырехкамерный профиль) и железные входные двери,
· установлены счетчики водоснабжения и электричества, в местах общего пользования на этажах.
Генеральный план комплекса – 11 домов, сроки ввода в эксплуатацию:
· 1-й дом. Введен в эксплуатацию заселен.
· 2-й дом. Введен в эксплуатацию заселен.
· 3-й дом. Введен в эксплуатацию заселен.
· 4-й дом. Введен в эксплуатацию заселение.
· 5-й дом. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2020 г.
· 6-й дом. Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2021 г.
· 7-й дом. Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2021 г.
· 8-й дом. Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2022 г.
· 9-й дом. Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2022 г.
· 10-й дом. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2022 г.
· 11-й дом. Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2023 г.
Технологии и особенности строительства:
1-й, 2-й и 3-й дома - построены из красного кирпича и внутренние и несущие стены. Использовалась технология монолитно-ленточного фундамента, с монолитными поясами и плитами перекрытия. Двускатная крыша из металлочерепицы, утепление фасада 100 мм пенопласт и минеральная вата, декоративная штукатурка.
4-й дом - выполнен по сборно-монолитной каркасной технологии, стенами из газоблока и сборно-монолитными плитами перекрытия. Двускатная крыша из металлочерепицы, утепление фасада 100 мм пенопласт и минеральная вата, декоративная штукатурка. В доме имеется пассажирский лифт.
5-й, 6-й, 7-й, 8-й, 9-й, 10-й,11-й дома – используется монолитно-каркасная технология строительства, стенами из газоблока, монолитные плиты перекрытия. Плоская кровля, утепление фасада 100 мм пенопласт и минеральная вата, декоративная штукатурка. В домах предусмотрены пассажирские лифты.
Ценообразование:
· Стоимость квадратного метра квартир от 14 500 грн/м2
· В продаже имеются нежилые помещения (для хранения автомобильных шин, велосипедов, консервации и т.д, а также, помещения для размещения бизнеса по ремонту техники, обуви, ателье, изготовления ключей, сервисного обслуживания и т.д.) на цокольных этажах домов площадью от 3м2 до 450 м2. Стоимость квадратного метра от 5 000 грн/м2
· Рассрочка до 3х лет в строящихся домах.
· Рассрочка до 1го года (возможен и больший период, в индивид. случаях для клиента) на квартиры в заселённых домах.
· Кредитование в банках: ПриватБанк, ТАСКОМБАНК, Креди Агриколь Банк, ОЩАДБАНК.
Месторасположение:
5.5 км от м. Бориспольская, с. Гнедин, ул. Идейная.
Удобнее всего добираться в маршрутном автобусе 753, отправляется с м. Харьковская, так же, делает остановку на м. Бориспольская, выходите на остановке ЖК «Идея» прямо возле комплекса. Маршрутный автобус отправляется, через каждые 15-20 минут, до 23.00. Поездка займет всего 8-15 минут.
В автобусе 104 и маршрутных автобусах 474,529, так же, можно добраться- садитесь на м. Бориспольская и выходите на остановке ЕДАПС(Полиграфия), пройтись пешком 800-900 м. Поездка займет всего 8-12 минут.
Акции от застройщиков
Компания Pafilia запустила продажи высотного комплекса NEO в Лимассоле 24-04-2019 17:42
Во Львове планируют построить гостиницу Hilton 19-04-2019 17:22
В аэропорту «Запорожье» выполнено 90% работ по строительству нового терминала 19-04-2019 17:20
Китайцы решили построить солнечную электростанцию в космосе 12-03-2019 11:33