Жилой комплекс "Гагарин Plaza I"

Жизнь в «Гагарин Plaza I» — это комфортный микроклимат, чистый морской воздух.

Близость морского побережья позволяет отвлечься от шумного города и окунуться в атмосферу тепла и отдыха.

Выбирая «Гагарин Plaza I» вы выбираете стиль жизни премиум-класса:

• просторные и солнечные квартиры свободной планировки от 65 кв.м;
• коммерческие площади от 35 кв.м;
• современная архитектура здания;
• полная автономия комплекса позволяет не зависеть от городских коммуникаций: отопление, электричество бесперебойно поставляются во все квартиры комплекса;
• панорамное остекление из бельгийского профиля;
• неповторимое географическое положение: комплекс расположен в самом сердце Аркадийской набережной;
• качественные материалы и высокий уровень строительных работ;
• лучший пляж г. Одесса в 350 метрах от жилого комплекса;
• вентилируемый фасад;
• двухуровневый подземный паркинг, соединенный бесшумными лифтами OTIS с жилыми этажами.
• благодаря хорошей транспортной развязке вы сможете быстро добраться как до исторического центра, так и в остальные районы города.

Водоснабжение, отопление и электроэнергия: автономные котельные обеспечивает тепло и горячую воду в ваших домах.

Подача воды в комплексе в любое время суток обеспечивается собственной насосной станцией, а на случай аварийного отключения подачи воды, предусмотрен резервуар с запасом воды на 3-е суток. Планируемое потребление воды – 428 м3/сут. от городских сетей со своей насосной станцией и запасом воды;

Генератор обеспечивает бесперебойную подачу электроэнергии на весь комплекс, включая котельную и насосную станции. Планируемое потребление энергоресурсов 1367кВт от собственной ТП-10/0,4 Кв.
Четыре скоростных лифта «Отис» в каждом доме, лифтовая шахта соединяет жилые этажи с паркингом.

Для проживания в комфорте предусмотрены системы противопожарной безопасности:
пож. сигнализация, дымоудаление, оповещение о пожаре, пожаротушение (собственная насосная с необходимым запасом воды), наружное пожаротушение...

В зданиях будет установлена централизованная система TriplePlay, которая позволит в одном пакете обеспечить подачу в каждую квартиру и офис: качественный Интернет, IP-телевидение, IP-телефония, видеонаблюдение и видеодомофон, современная коммуникационная система (услуги передачи данных, голоса и видео в сетях Интернет).

В связи с повышенной высотностью зданий, при строительстве фундамента была использована технология заливки сплошной усиленной монолитно-железобетонной плиты на свайном основании.

Здания построены из монолитного железобетонного каркаса. Жесткость обеспечивается за счет монолитных диафрагм.
Перекрытия выполнены из монолитных, железобетонных конструкций с использованием новой технологии предусматривающей использование безригельных плит толщиной 220 мм.

В комплексе применяется уникальная система звукоизоляции межэтажных перекрытий.
Лестнично-лифтовой узел запроектирован в монолитном железобетонном каркасе и служит ядром жесткости, что придает повышенную устойчивость зданиям.

Лестничные марши выполнены из сборных, типовых железобетонных конструкций, для высоты этажа Н = 3,3мм.
Наружные стены и межквартирные перегородки выполнены из блоков типа «Ютонг» толщиной 300 и 200 мм.
Паркинг запроектирован из монолитного железобетонного каркаса, с перекрытием из плоских монолитно — железобетонных плит, толщиной 300мм, с обвязочными балками по периметру в теле плиты (под высокие нагрузки для пожарных авто).

В связи с тем, что объект находиться вблизи пляжа и мест общественных развлечений, внимание проектировщиков было сфокусировано на разработку правильной конструкции фасадной системы, в которой учитывались такие аспекты как:

• безопасность
• звукоизоляционные характеристики
• эстетический аспект
• степень внешнего и внутреннего отражения света стеклом
• индекс репродукции цвета;.
• защита помещений от ультрафиолетового излучения.