Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Рынок ипотеки в России вышел на докризисный уровень

Рынок ипотеки в России вышел на докризисный уровень

Рынок ипотеки в России вышел на докризисный уровень

По данным маркетингового агентства «Маркс», за 2010 г. средняя ставка ипотеки в шести крупнейших банках с комплексным страхованием снизилась в рублях на 1,5-2,6 процентного пункта (до 13,5-14% годовых) в зависимости от срока, а в долларах — на 1,5-2,4 п. п. (до 10,4-11,3%).

Банки снова принимают справки о доходах в свободной форме, сроки кредитования выросли с 10-15 до 25-30 лет, многие снизили первый взнос с 30 до 15-20% от стоимости жилья. Нет разве что кредитов без первоначального взноса, а программы с 10%-ным первым взносом единичны.

Банки не останавливаются на достигнутом и продолжают улучшать условия ипотеки.

С начала года банк «Дельтакредит» снизил ставки по ипотеке в рублях и долларах на 0,5 п. п. Теперь они начинаются от 7,5% годовых в валюте и от 10,25% в рублях (семилетний кредит, справка 2-НДФЛ, первоначальный взнос — от 50% стоимости недвижимости с учетом сниженной на 1 п. п. ставки по программе «Назначь свою ставку», комиссия за выдачу — 4% от суммы кредита).

Банк «Союз» с начала года снизил рублевые ставки на 0,5 п. п. и ввел долларовую ипотеку. По словам руководителя направления центра продуктов и маркетинга «Союза» Ольги Никитиной, минимальная ставка по ипотеке стала 12% годовых в рублях и 10% в долларах.

«Открытие» в феврале планирует снизить ставки по всем базовым ипотечным программам в регионах на 1% годовых в рублях и открыть кредитование на покупку комнат в коммунальных квартирах. «Альфа-банк» в феврале начнет ранжировать ипотечные ставки по первоначальному взносу (сейчас они в рамках новогодней акции зависят от формы подтверждения дохода и составляют в рублях 13 и 14% годовых). А «Райффайзенбанк» и «Юникредит банк» просто решили продолжить выдавать ипотеку без комиссии, как в новогодний период.

Впрочем, заметного снижения ставок по ипотеке в 2011 г. ждать уже не стоит, предупреждают банкиры. «При сохранении благоприятной ситуации в экономике и на рынках капитала тренд на понижение ипотечных ставок на рынке может сохраниться, но мы не увидим таких радикальных шагов от ключевых игроков, которые наблюдали в III-IV кварталах 2010 г.», — уверен вице-президент «ВТБ 24» Георгий Тер-Аристокесянц.

По прогнозам Юнусовой и Крупко, к концу 2011 г. средневзвешенные ставки по ипотеке снизятся на 1-2 п. п.


Комментариев: 0    Просмотров: 733

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus