Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow В Германии реформируют Земельный налог

В Германии реформируют Земельный налог

В Германии реформируют Земельный налог

Некоторые правила в этой сфере действуют еще с 1935 года, и, по мнению законодателей, необходимость проведения реформ давно уже стала очевидной. Налоговые коэффициенты зачастую не соответствуют реальной рыночной стоимости земельных участков. В условиях законодательного бездействия многолетние разногласия между муниципальными властями и министерствами финансов регионов по вопросам налогообложения только нарастали.
 
Впрочем, как сообщает focus.de со ссылкой на данные информационных агентств Dpa, Hei и Reuters, конференция министров финансов всех федеральных земель, не увенчалась принятием окончательного решения. До конца года специалисты будут анализировать результаты общенациональных экспериментов. 
 
В ходе дискуссии были предложены три предварительных варианта модели налогообложения. В южных федеральных землях – Баварии, Гессене и Баден-Вюртемберге – предлагают ввести так называемый простой земельный налог. При его исчислении предполагается учитывать только площадь земельного участка и наличие на нем сооружений.

Стоимость самого участка при расчетах во внимание приниматься не будет. В других федеральных землях, например в Бремене, склоняются к прямо противоположному решению: состояние дома и расположение участка земли не могут не играть роли при налогообложении. Именно рыночная стоимость участка должна быть определяющей при расчете налога.

В Тюрингии была предложена комбинированная модель, по которой земельный налог следует рассчитывать с учетом двух его составляющих, Одна часть должна представлять собой налог на земельный участок и напрямую зависеть от его рыночной стоимости. Другая половина будет представлять собой налог на строение, независящий от рыночной цены здания.
 
Земельный налог является одним из основных источников пополнения бюджета для городов и муниципалитетов. Только в 2010 г. чиновники планировали собрать порядка 11 млрд. евро налоговых отчислений с недвижимости.

Последнее слово при определении величины налога остается за муниципальными образованиями, регулирующими налоговые ставки. Однако, как пишет focus.de, поскольку единой позиции по обсуждаемому вопросу у муниципалитетов все еще нет, некоторые из них «на всякий случай» уже подняли налоги на землю.


Комментариев: 0    Просмотров: 531

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus