Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow В Москве вырос спрос на новострои

В Москве вырос спрос на новострои

В Москве вырос спрос на новострои

В феврале-начале марта на рынке новостроек Москвы возросла активность покупателей. Это привело к повышению цен предложения некоторыми застройщиками, особенно на объекты с высокими темпами строительства. В результате, средневзвешенная цена предложения новостроек в Москве увеличилась на +1% до 196,3 тыс. руб./кв. м. В долларовом эквиваленте цена достигла уровня 6700 $/кв. м (+3,4%).

По данным аналитиков компании "Миэль", новостройки эконом-класса в структуре предложения сегодня занимают менее 5%, поэтому любые изменения, будь то выход новых объектов на низкой стадии строительства, либо повышение цен застройщиками на последние непроданные квартиры в отдельных домах, готовых к заселению, незамедлительно отражается на среднем показателе в целом по Москве.

Рост средневзвешенной цены предложения наблюдался на новостройки с высокими темпами строительства, как эконом-, так и среднего класса. В период весенних праздников многие компании предлагали скидки, однако без учета скидок прирост цен оказался заметным.

Средневзвешенная цена предложения на новостройки экономкласса в феврале-начале марта составила 113,9 тыс. руб./кв. м. В сегменте новостроек среднего класса цена предложения увеличилась на +4% до 124 тыс. руб./кв. м.

Повышение цен предложения в отдельных объектах бизнес-класса (на последних стадиях строительства) было замечено еще в январе. В целом ценовой прирост в данном сегменте составил +0,5%.

"В феврале-начале марта 2011 года на первичном рынке жилья Москвы продолжилось повышение цен предложения, которое затронуло в основном объекты эконом- и среднего классов с высокими темпами строительства. Весной мы ожидаем повышения активности покупателей и постепенного увеличения цен предложения в пределах 1-2% ежемесячно", – отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "Аналитического консалтингового центра Миэль".

"По данным "Миэль-Новостройки", общее количество сделок в феврале выросло по сравнению с январем на 47%, рост доли ипотечных сделок составил около 28%", – дополняет генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая.


Комментариев: 0    Просмотров: 444

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua