Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Аренда – выгодный бизнес

Аренда – выгодный бизнес

В последние годы все больше москвичей делают свой «бизнес» на аренде квартир. Чтобы получать дополнительный доход от сдачи квартиры внаем, некоторые готовы пожертвовать городским комфортом и перебраться на постоянное жительство на дачу. Другие заведомо приобретают квартиру с тем, чтобы потом сдавать ее. Правда, покрыть расходы на такую покупку с помощью аренды сегодня вряд ли удастся – отбивать вложения придется десятилетиями. Зато арендные доходы считаются стабильными, на этом рынке не бывает резких скачков цен. Он подвержен только сезонным колебаниям – обычно ставки растут к новому году, а также к августу-сентябрю.
 
Однако за прошедший год ставки аренды поднялись существенно – видимо, рынок наверстывает отставание прошлых лет. По оценкам риелторских компаний, в сегменте эконом-класса с сентября прошлого года сильнее всего подорожали «трешки» – на 21,8%, чуть меньше (на 18,38%) однокомнатные квартиры. Еще больше увеличилась за этот срок стоимость найма элитных квартир и квартир бизнес-класса: «двушки» подросли на 38,59%, а «трешки» – на 37,45%. Меньше всего выросли ставки на аренду однокомнатных квартир бизнес-класса – на 13,44%. Видимо, в этом сегменте такой тип квартир не очень востребован.
 
Эксперты отмечают, что по-прежнему самым большим спросом у нанимателей пользуются относительно недорогие квартиры – стоимостью до 1000 долл. в месяц. На них приходится почти две трети всех заявок. Однако найти такое жилье в столице – непростая задача. Например, в августе, по оценкам риэлторов, такие предложения составляли всего 14,78% от общего объема предложений. А квартиры по ставкам аренды до 700 долл. в месяц сегодня можно найти разве что в ближайших городах Подмосковья. Самое большое число предложений в августе – это двухкомнатных квартир стоимостью от 1000 до 3000 долл. в месяц. Понятно, что позволить себе арендовать такое жилье могут только состоятельные люди или сотрудники иностранных компаний.
В последние годы все больше москвичей делают свой «бизнес» на аренде квартир. Чтобы получать дополнительный доход от сдачи квартиры внаем, некоторые готовы пожертвовать городским комфортом и перебраться на постоянное жительство на дачу. Другие заведомо приобретают квартиру с тем, чтобы потом сдавать ее. Правда, покрыть расходы на такую покупку с помощью аренды сегодня вряд ли удастся – отбивать вложения придется десятилетиями. Зато арендные доходы считаются стабильными, на этом рынке не бывает резких скачков цен. Он подвержен только сезонным колебаниям – обычно ставки растут к новому году, а также к августу-сентябрю.
 
Однако за прошедший год ставки аренды поднялись существенно – видимо, рынок наверстывает отставание прошлых лет. По оценкам риелторских компаний, в сегменте эконом-класса с сентября прошлого года сильнее всего подорожали «трешки» – на 21,8%, чуть меньше (на 18,38%) однокомнатные квартиры. Еще больше увеличилась за этот срок стоимость найма элитных квартир и квартир бизнес-класса: «двушки» подросли на 38,59%, а «трешки» – на 37,45%. Меньше всего выросли ставки на аренду однокомнатных квартир бизнес-класса – на 13,44%. Видимо, в этом сегменте такой тип квартир не очень востребован.
 
Эксперты отмечают, что по-прежнему самым большим спросом у нанимателей пользуются относительно недорогие квартиры – стоимостью до 1000 долл. в месяц. На них приходится почти две трети всех заявок. Однако найти такое жилье в столице – непростая задача. Например, в августе, по оценкам риэлторов, такие предложения составляли всего 14,78% от общего объема предложений. А квартиры по ставкам аренды до 700 долл. в месяц сегодня можно найти разве что в ближайших городах Подмосковья. Самое большое число предложений в августе – это двухкомнатных квартир стоимостью от 1000 до 3000 долл. в месяц. Понятно, что позволить себе арендовать такое жилье могут только состоятельные люди или сотрудники иностранных компаний.
В последние годы все больше москвичей делают свой «бизнес» на аренде квартир. Чтобы получать дополнительный доход от сдачи квартиры внаем, некоторые готовы пожертвовать городским комфортом и перебраться на постоянное жительство на дачу. Другие заведомо приобретают квартиру с тем, чтобы потом сдавать ее. Правда, покрыть расходы на такую покупку с помощью аренды сегодня вряд ли удастся – отбивать вложения придется десятилетиями. Зато арендные доходы считаются стабильными, на этом рынке не бывает резких скачков цен. Он подвержен только сезонным колебаниям – обычно ставки растут к новому году, а также к августу-сентябрю.
 
Однако за прошедший год ставки аренды поднялись существенно – видимо, рынок наверстывает отставание прошлых лет. По оценкам риелторских компаний, в сегменте эконом-класса с сентября прошлого года сильнее всего подорожали «трешки» – на 21,8%, чуть меньше (на 18,38%) однокомнатные квартиры. Еще больше увеличилась за этот срок стоимость найма элитных квартир и квартир бизнес-класса: «двушки» подросли на 38,59%, а «трешки» – на 37,45%. Меньше всего выросли ставки на аренду однокомнатных квартир бизнес-класса – на 13,44%. Видимо, в этом сегменте такой тип квартир не очень востребован.
 
Эксперты отмечают, что по-прежнему самым большим спросом у нанимателей пользуются относительно недорогие квартиры – стоимостью до 1000 долл. в месяц. На них приходится почти две трети всех заявок. Однако найти такое жилье в столице – непростая задача. Например, в августе, по оценкам риэлторов, такие предложения составляли всего 14,78% от общего объема предложений. А квартиры по ставкам аренды до 700 долл. в месяц сегодня можно найти разве что в ближайших городах Подмосковья. Самое большое число предложений в августе – это двухкомнатных квартир стоимостью от 1000 до 3000 долл. в месяц. Понятно, что позволить себе арендовать такое жилье могут только состоятельные люди или сотрудники иностранных компаний.


Комментариев: 0    Просмотров: 193

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus