Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Еще 2 года продлится падение цен на жилье в Дубае

Еще 2 года продлится падение цен на жилье в Дубае



На сегодняшний день снижение цен составило более 60% по сравнению с пиковыми показателями 2008 г. Уже к лету 2011-го цены могут упасть еще на 5%-10%.

Повод для таких прогнозов заключается в том, что предложение на рынке жилья Дубая значительно опережает спрос. В ближайшие два года на территории эмирата возможен вывод на рынок до 48 тысяч домов.

Ценовой спад на рынке коммерческой недвижимости Дубая будет неоднородным. Как предполагают эксперты, в первую очередь прекратится снижение цен на отели.

По мнению участников рынка, для того чтобы стабилизировать ситуацию в регионе, необходимо привлечение иностранных покупателей. Именно с активностью иностранцев был связан бум на рынке недвижимости Дубая, который приходится на 2007-2008 гг. (за этот период цены выросли на 79%). Однако в 2009 г. произошло падение рынка, подорвавшее доверие инвесторов. Год назад ситуация была частично стабилизирована за счет финансовой поддержки правительства Абу-Даби, однако в ноябре 2010 г. на финансовых рынках возникли новые опасения по поводу долговых обязательств правительства Дубая.

Кроме того, в 2009 г. вступили в силу изменения визовых правил для иностранных владельцев недвижимости в эмирате. Раньше зарубежные собственники жилья получали специальную визу сроком на шесть лет. Процедура продления срока ее действия была практически формальной. Однако в мае 2009 г. были приняты изменения, в соответствии с которыми срок действия такой визы сокращался до шести месяцев, а для ее продления необходимо было выехать из страны и заплатить пошлину в размере 2000 дирхамов ($546), сообщает Bloomberg. 


Комментариев: 0    Просмотров: 170

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus