Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Иностранные девелоперы не боятся войны в Южной Осетии

Иностранные девелоперы не боятся войны в Южной Осетии

Они уверены, что в худшем случае их проектам грозит заморозка на некоторое время. До наступления военных действий в жилом секторе недвижимости Тбилиси наблюдался стабильно высокий рост. В начале года квадратный метр тбилисского жилья стоил около тысячи долларов, за 6 месяцев цены выросли примерно до 1,4-1,5 тысяч долларов. На лыжном курорте Гудаури за этот период цены выросли на 300 процентов. По словам представителя закрытого инвестиционного фонда Caucasus Investments Анри Лейманиса, которые цитирует издание, его фирма вложила в покупку недвижимости в Грузии суммы, исчисляемые в миллионах евро.

Он прогнозирует, что по наихудшему из сценариев экономика Грузии на год замрет, и, скорее всего, зарубежные банки заморозят свои кредитные линии. Соответственно, застопорится и рынок недвижимости. Какими бы ни были цены, вряд ли покупатели будут проявлять активность, - сказал Лейманис. Однако Лейманис уверен, что хотя заработков не будет, убытки компании не грозят. Земли и недостроенные объекты кушать не просят и могут быть на какое-то время заморожены. А через год опять начнется рост, - говорит Лейманис. C тем, что военные действия не повлияют на рынок, согласен и Игорь Акулов, член совета директоров компании TJRealty.eu, которая занимается офисной и жилой недвижимостью в Тбилиси.

Он уверен, что конфликт не затронет крупные города, в недвижимость которых и вкладывают бизнесмены. В качестве долгосрочных инвестиций Грузия остается перспективным рынком, - говорит Акулов. За сохранность своих инвестиций компания не беспокоится. Что касается рынка коммерческой недвижимости Грузии, то к нему в основном проявляли интерес не латвийские, а эстонские девелоперы. Они участвуют в строительстве и проектировании крупных торговых центров. Однако и они спокойны за свои деньги. По словам президента международной ассоциации маклеров FIABCI-Latvia Миланы Скумбиня, уровень доходности в этом сегменте недвижимости зависит сугубо от отношений с арендаторами: если договоры не расторгаются, то и опасаться нечего. Пока сведений о разрыве подписанных контрактов нет.

Они уверены, что в худшем случае их проектам грозит заморозка на некоторое время. До наступления военных действий в жилом секторе недвижимости Тбилиси наблюдался стабильно высокий рост. В начале года квадратный метр тбилисского жилья стоил около тысячи долларов, за 6 месяцев цены выросли примерно до 1,4-1,5 тысяч долларов. На лыжном курорте Гудаури за этот период цены выросли на 300 процентов. По словам представителя закрытого инвестиционного фонда Caucasus Investments Анри Лейманиса, которые цитирует издание, его фирма вложила в покупку недвижимости в Грузии суммы, исчисляемые в миллионах евро.

Он прогнозирует, что по наихудшему из сценариев экономика Грузии на год замрет, и, скорее всего, зарубежные банки заморозят свои кредитные линии. Соответственно, застопорится и рынок недвижимости. Какими бы ни были цены, вряд ли покупатели будут проявлять активность, - сказал Лейманис. Однако Лейманис уверен, что хотя заработков не будет, убытки компании не грозят. Земли и недостроенные объекты кушать не просят и могут быть на какое-то время заморожены. А через год опять начнется рост, - говорит Лейманис. C тем, что военные действия не повлияют на рынок, согласен и Игорь Акулов, член совета директоров компании TJRealty.eu, которая занимается офисной и жилой недвижимостью в Тбилиси.

Он уверен, что конфликт не затронет крупные города, в недвижимость которых и вкладывают бизнесмены. В качестве долгосрочных инвестиций Грузия остается перспективным рынком, - говорит Акулов. За сохранность своих инвестиций компания не беспокоится. Что касается рынка коммерческой недвижимости Грузии, то к нему в основном проявляли интерес не латвийские, а эстонские девелоперы. Они участвуют в строительстве и проектировании крупных торговых центров. Однако и они спокойны за свои деньги. По словам президента международной ассоциации маклеров FIABCI-Latvia Миланы Скумбиня, уровень доходности в этом сегменте недвижимости зависит сугубо от отношений с арендаторами: если договоры не расторгаются, то и опасаться нечего. Пока сведений о разрыве подписанных контрактов нет.

Они уверены, что в худшем случае их проектам грозит заморозка на некоторое время. До наступления военных действий в жилом секторе недвижимости Тбилиси наблюдался стабильно высокий рост. В начале года квадратный метр тбилисского жилья стоил около тысячи долларов, за 6 месяцев цены выросли примерно до 1,4-1,5 тысяч долларов. На лыжном курорте Гудаури за этот период цены выросли на 300 процентов. По словам представителя закрытого инвестиционного фонда Caucasus Investments Анри Лейманиса, которые цитирует издание, его фирма вложила в покупку недвижимости в Грузии суммы, исчисляемые в миллионах евро.

Он прогнозирует, что по наихудшему из сценариев экономика Грузии на год замрет, и, скорее всего, зарубежные банки заморозят свои кредитные линии. Соответственно, застопорится и рынок недвижимости. Какими бы ни были цены, вряд ли покупатели будут проявлять активность, - сказал Лейманис. Однако Лейманис уверен, что хотя заработков не будет, убытки компании не грозят. Земли и недостроенные объекты кушать не просят и могут быть на какое-то время заморожены. А через год опять начнется рост, - говорит Лейманис. C тем, что военные действия не повлияют на рынок, согласен и Игорь Акулов, член совета директоров компании TJRealty.eu, которая занимается офисной и жилой недвижимостью в Тбилиси.

Он уверен, что конфликт не затронет крупные города, в недвижимость которых и вкладывают бизнесмены. В качестве долгосрочных инвестиций Грузия остается перспективным рынком, - говорит Акулов. За сохранность своих инвестиций компания не беспокоится. Что касается рынка коммерческой недвижимости Грузии, то к нему в основном проявляли интерес не латвийские, а эстонские девелоперы. Они участвуют в строительстве и проектировании крупных торговых центров. Однако и они спокойны за свои деньги. По словам президента международной ассоциации маклеров FIABCI-Latvia Миланы Скумбиня, уровень доходности в этом сегменте недвижимости зависит сугубо от отношений с арендаторами: если договоры не расторгаются, то и опасаться нечего. Пока сведений о разрыве подписанных контрактов нет.


Комментариев: 0    Просмотров: 158

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus