Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Ипотечный кризис лишает жилья и миллионеров

Ипотечный кризис лишает жилья и миллионеров

Лексикон его обитателей пополнился новым понятием - «обращение взыскания на заложенную недвижимость».

В Хэмптоне уже изъяли за неплатежи 10 объектов недвижимости, в том числе особняк стоимостью 15 млн долларов. Кроме того, за первые три месяца этого года банки начали суды против еще 120 собственников, дома которых находятся в популярных курортных городах Истгемптон и Саутгемптон.

Кредитные компании встревожены тем, что более 250 заемщиков, чьи дома стоят больше 1 млн долларов, не заплатили по ипотеке. Эта цифра кажется скромной, если вспомнить, что только в этом году в США за неплатежи изъяты более 1 млн домов. Но любопытно, что проблема затронула даже богатые районы. Это свидетельствует о том, что кризис, начавшийся в малообеспеченных районах, где банки рискнули выдавать покупателям субстандартные кредиты, охватывает все большую территорию.

Среди летних обитателей Хэмптона - Стивен Спилберг, Кальвин Кляйн, Билли Джоэл, сэр Пол Маккартни и Джерри Сейнфелд. Курортное общество, расселившееся в Саут-Форке на Лонг-Айленде, также стало магнитом для финансовых топ-менеджеров и трейдеров. Щедрые финансовые льготы позволили многим приобрести там вторые дома, и цены резко взлетели. Но когда экономический кризис поразил Уолл-стрит, некоторые люди обнаружили, что не способны вести прежний образ жизни.

«Изъятие за неплатеж - это действительно новое явление для Хэмптона, - поясняет брокер компании Coldwell Banker Prestigious Properties, которая занимается продажей изъятых домов, Джон Бэрди. - Это тайна, о которой на самом деле никто не хочет говорить. Я стучался в двери нескольких крупных имений и очень больших особняков».

Некоторые риэлторы утверждают, что разговоры о резком спаде экономики преувеличены и что в летних местах отдыха для богатых ньюйоркцев по-прежнему крутятся значительные суммы. Однако в одной только деревне Бриджхэмптон три топ-менеджера банка Bear Stearns, самого большого неудачника на Уолл-стрит, пострадавшего от ипотечного кризиса, пытаются избавиться от недвижимости стоимостью около 5 млн долларов.

Учитывая механизмы финансового регулирования, принятые в штате Нью-Йорк, банкам потребуется в среднем больше года на то, чтобы завершить процедуру по изъятию собственности за неплатеж. Аналитики считают, что число подобных изъятий в Хэмптоне в ближайшие месяцы резко вырастет.


Комментариев: 0    Просмотров: 124

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 43 м2 до 261 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus