Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Ипотека в США продолжает умирать

Ипотека в США продолжает умирать

 

При этом чистый убыток за аналогичный период 2009 г. составлял 9,67 млрд долл. Согласно сообщению компании, по итогам II квартала 2010 г. чистые убытки Freddie Mac составили 4,7 млрд долл., тогда как за аналогичный период годом ранее агентство получило чистую прибыль в размере около 300 млн долл.

С учетом дивидендов по привилегированным акциям Freddie Mac, причитающихся Министерству финансов США, чистые убытки компании за I полугодие достигли почти 14 млрд долл., а за II квартал - 6 млрд долл. В связи с продолжающимися потерями по ипотечным кредитам Freddie Mac запрашивает у федерального правительства США очередную порцию финансовой помощи - на этот раз в размере 1,8 млрд долл., отмечается в пресс-релизе компании.

Тем не менее Freddie Mac заявляет, что дела ее улучшаются: по сравнению с I кварталом с.г. чистые убытки сократились на 2 млрд долл., что объясняется меньшими потерями по деривативам и сокращением резервов на потери по проблемным ссудам.

Вместе с тем на прошлой неделе об итогам первых шести месяцев 2010 г. отчиталось другое ведущее ипотечное агентство США - Fannie Mae: во II квартале чистый убыток компании сократился более чем в 10 раз - до 1,22 млрд долл. - по сравнению с 14,75 млрд долл. годом ранее.

Как известно, Fannie Mae и Freddie Mac играют ключевую роль в системе жилищного финансирования США. В сумме две этих компании держат или гарантируют около 50% всех ипотечных кредитов в США стоимостью в 5,5 трлн долл. Fannie и Freddie наверняка обанкротились бы во время ипотечного и финансового кризиса в США, если бы не массированная денежная поддержка со стороны государства.

Так, осенью 2008 г. Министерство финансов США объявило о национализации Fannie Mae и Freddie Mac, которые до этого пользовались статусом «предприятий, спонсируемых правительством» (GSE). Экс-глава американского Минфина Генри Полсон объяснил это нелегкое для федеральных властей решение тем, что Fannie Mae и Freddie Mac настолько крупны и переплетены со всей финансовой системой страны, что их крах приведет к колоссальным потрясениям на национальном и международном рынках.

Вместе с тем власти США понимают: действующая система жилищного ипотечного финансирования США не выдержала испытание кризисом, поэтому из Вашингтона регулярно поступают предложения о реформировании Fannie Mae и Freddie Mac. Так, в начале 2010 г. глава Федеральной резервной системы Бен Бернанке заявил о возможной приватизации двух ипотечных гигантов. Позже глава Минфина Тимоти Гайтнер дал понять, что Fannie и Freddie больше не вернутся к докризисному статусу «предприятий, поддерживаемых государством».


Комментариев: 0    Просмотров: 179

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus