Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Из-за кризиса недвижимость в Дубае идет по бросовым ценам

Из-за кризиса недвижимость в Дубае идет по бросовым ценам





На данный момент реализация большинства амбициозных проектов, начатых девелоперами в ОАЭ, приостановлена. Многие потенциальные покупатели и инвесторы заняли выжидательную позицию. Банки прекратили как выдачу кредитов строительным компаниям, так и ипотечное кредитование рядовых граждан. Большинство инвесторов пытаются прервать действие своих контрактов и уйти с рынка.

Однако аналитики отмечают, что в настоящее время рынок недвижимости Дубая обладает двумя явными преимуществами перед другими рынками. Прежде всего, за время кризиса с рынка уйдут мелкие и неопытные строительные компании, что повысит качество строительства. Также немаловажным фактором является существенное снижение себестоимости строительства - с октября 2008 года расходы девелоперов на строительство сократились на 40%, передает Лента.ru.

Напомним, что в конце прошлого года в Дубае впервые за несколько лет было отмечено снижение стоимости жилья. К середине января цены на жилую недвижимость эмирата снизились на 8%. Наиболее существенно (на 11%) подешевели апартаменты. Вместе с тем снижение цен на таунхаусы и виллы оказалось менее значительным - жилье в этих сегментах рынка подешевело на 1% и 3% соответственно.

Однако наиболее значительное падение цен было отмечено в секторе коммерческой недвижимости. Только в ноябре цены на офисы в строящемся небоскребе Бурдж Дубай снизились на 50%. Это привело к возникновению финансовых проблем у девелоперов проекта, вследствие чего сроки сдачи небоскреба, который претендовал на титул самого высокого здания в мире, были перенесены на сентябрь 2009 года.


Комментариев: 0    Просмотров: 128

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus