Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow На Поклонной горе хотят построить Гайд-парк

На Поклонной горе хотят построить Гайд-парк

В ближайшие несколько лет ныне существующий парк на Поклонной горе может быть преобразован до неузнаваемости.
Парк на Поклонной горе превратят в московский аналог лондонского Гайд-парка, заявил президент компании Mirax Group Сергей Полонский.

Планируется объединить ныне существующий Парк Победы с зеленым массивом, расположенным на противоположной стороне полотна Московской кольцевой железной дороги (МКЖД). По мнению г-на Полонского, это позволит создать в российской столице полноценный парк, ничем не уступающий лондонскому Гайд-парку и паркам остальных европейских столиц. С точки зрения главы Mirax Group, существующий Парк Победы плох тем, что там очень мало места.

В объединенном парке планируется организовать крупную торгово-развлекательную зону. Что же касается железнодорожных путей, которые в настоящий момент мешают приступить к реализации проекта, то их собираются накрыть специальной платформой. Саму платформу, а также часть санитарной зоны железной дороги предполагается использовать в качестве стройплощадки. Специалисты Mirax Group предложили возвести там офисный центр общей площадью более 1 млн. кв. м.

В настоящее время проект «московского Гайд-парка» находится в стадии разработки. На это, по мнению главы компании Mirax Group, уйдет порядка 1,5–2 лет.

Общие инвестиции в проект могут составить порядка 1–1,5 млрд. долл.

По мнению экспертов, предложенный Mirax Group проект потенциально интересен с инвестиционной точки зрения, однако сомнителен с точки зрения реализации. Руководитель аналитического центра irn.ru Олег Репченко, к примеру, относится к планам по созданию столичного Гайд-парка с одновременным оздоровлением территорий железной дороги крайне скептически. По его мнению, слишком многое зависит от того, на каких условиях инвесторам удаться договориться с городскими властями и насколько «долгоиграющим» окажется сам проект. «Чем грандиознее планы, чем дольше о них ведутся разговоры, тем меньше они осуществимы», – так пояснил аналитик свою точку зрения RBC daily. При этом он не отрицает, что в реализации такого крупного проекта в принципе нет ничего невозможного. И необходимые средства под него также можно будет найти, просто разработчикам с цифрами в руках придется доказывать инвесторам, что те, вкладывая деньги, ничем не рискуют.

Генеральный директор компании Leeds Property Group Елена Флоринская настроена более оптимистично. По ее мнению, на руку Mirax Group может сыграть тот факт, что одной из приоритетных программ правительства Москвы является программа «реанимации» МКЖД и прилегающих территорий. Проект г-на Полонского вполне может войти в эту программу, а значит получить послабления и льготы. «Думаю, инвесторам этого проекта власти создадут привилегированные условия, например, снизят налоги или дадут какие-то другие льготы», – пояснила она RBC daily. Связь проекта по созданию крупного городского парка в центре Москвы с планами столичного правительства по оздоровлению территорий железной дороги не отрицает и Сергей Полонский. В обмен на создание парка Mirax Group получает новые площадки под строительство: компания сможет построить в зоне отчуждения торговые и офисные центры, за счет которых и окупит проект.

http://www.kvadroom.ru


Комментариев: 0    Просмотров: 240

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus