Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Офисная недвижимость Японии: рентабельность инвестиций растет медленными темпами

Офисная недвижимость Японии: рентабельность инвестиций растет медленными темпами

Совокупный доход, включая прирост капитальной стоимости и ренту, вырос в прошлом году на 14,7%. В 2006 году этот показатель равнялся 13,1%, а в 2005 – 4,1%, о чем свидетельствует MTB-IKOMA Real Estate Index. Исследование проводилось компаниями Mitsubishi UFJ Trust and Banking и Ikoma Data Service System. Последняя является подразделением крупнейшего в мире брокера коммерческой недвижимости CB Richard Ellis Group.
 
По мере того, как национальная экономика замедляется, а источники финансирования сделок с недвижимостью пересыхают вследствие глобального кредитного кризиса, остывает и японский рынок недвижимости. Как показывает исследование, основная причина медленного роста прибыли на капитал, инвестированный в офисные здания, заключается в сравнительно вялом росте цен на недвижимости. Что касается арендной платы, то она осталась стабильной, констатируют аналитики.
 
Всего исследованием было охвачено 13 городов. В Осаке, Нагое и Киото было отмечено заметное снижение прибыли, тогда как в остальных девяти городах ее рост замедлился. Эти данные собираются с 1970 года и охватывают более 20 тысяч лизинговых контрактов в 81 территориальной зоне, сообщает «Блумберг».


Комментариев: 0    Просмотров: 121

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus