Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Отель Ritz-Carlton в Москве продан за $700 млн.

Отель Ritz-Carlton в Москве продан за $700 млн.

Отель Ritz-Carlton в Москве продан за $700 млн.

Казахская девелоперская компания Capital Partners месяц назад продала отель класса люкс Ritz-Carlton на улице Тверская в Москве. Его покупателем, по данным участников рынка, выступила казахская инвесткомпания «Верный капитал», которая согласилась заплатить за гостиницу у Кремля порядка $700 млн.

О продаже Ritz-Carlton сообщили топ-менеджеры столичных консалтинговых компаний. По их данным, Capital Partners нашла пятизвездочному отелю нового хозяина еще в 2010 г. Сделка была закрыта в середине апреля 2011-го, сообщили в пресс-службе Capital Partners. В компании не стали комментировать участников и детали сделки, заметив лишь, что Capital Partners выступала девелопером - застройщиком отеля, возведенного на месте советского «Интуриста».

Новым владельцем Ritz-Carlton стала казахская инвесткомпания «Верный капитал», утверждает топ-менеджер иностранной консалтинговой компании. По его данным, стоимость сделки составила $700 млн.

По данным источника, близкого к руководству Capital Partners, «Верный капитал» взял на себя обязательства по долгам прежнего собственника отеля. Кредит на строительство Ritz-Carlton в 2003-ем предоставил «Казкоммерцбанк» (точная сумма финансирования не называлась), а в 2006-ом Merrill Lynch и Aareal Bank рефинансировали долг в размере €160 млн.

Продажа отеля является структурной сделкой по предупреждению кредитного дефолта, который мог наступить еще в 2011-ом, уверен глава крупной девелоперской компании. «Таким образом казахи предотвратили репутационный удар по бренду Ritz-Carlton», - объяснил собеседник.

Для справки: Capital Partners вошла в проект реконструкции «Интуриста», выкупив его у французской компании Superior Ventures Ltd. (SVL). Предыдущий инвестор выиграл контракт на реконструкцию здания в 1999 г. и заключил договор на управление будущим отелем с сетью Hyatt, а позднее - с Hilton. Не справившись с проектом, SVL продала права на реконструкцию «Интуриста» казахам, которые в 2007-ом открыли на его месте люксовый отель Ritz-Carlton на 334 номера. Площадь гостиницы составила 59,3 тыс. кв. м.


Комментариев: 0    Просмотров: 431

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus