Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Палата представителей Конгресса США приняла законопроект об усилении регулирования в ипотечной сфере

Палата представителей Конгресса США приняла законопроект об усилении регулирования в ипотечной сфере

Палата представителей одобрила законопроект, предусматривающий усиление регулирования деятельности ипотечных брокеров и сотрудников банков, выдающих кредиты. Он запрещает им подталкивать клиентов к получению дорогих кредитов, с выплатой которых у них могут возникнуть трудности.

Однако этот законопроект может встретить сопротивление в Сенате, который в четверг отверг менее спорный законопроект по реформированию Федерального управления жилищного строительства (Federal Housing Administration, FHA).

Число неплатежей по ипотечным кредитам резко выросло за последний год в связи с падением цен на дома и увеличением ежемесячных платежей по кредитам. По оценке главного экономиста Economy.com Марка Занди, число дефолтов по ипотечным договорам может составить в этом и следующем годах 3 млн, при этом около 2 млн дефолтов заставят владельцев покинуть свои дома.

Предложенный депутатом-демократом Барни Фрэнком законопроект предполагает создание общенационального списка брокеров и банковских служащих, которые выдают ипотечные кредиты. Законопроект запрещает тем из них, к кому возникли претензии у властей какого-либо штата, заниматься подобной деятельностью в других штатах. Законопроект также предусматривает введение стандартов лицензирования ипотечных брокеров в отдельных штатах. Кроме того, он возлагает ответственность на фирмы, выпускающие бумаги, обеспеченные кредитами, по проверке законности ипотечных договоров, которые они приобретают.

В четверг Сенат заблокировал принятие законопроекта по расширению полномочий FHA. За последнее десятилетие ипотечные кредиты, гарантированные FHA, теряли рыночную долю, так как банкам было выгоднее выдавать высокорискованные кредиты (класса subprime).

Законопроект поднимает верхнюю планку размера кредита, гарантируемого FHA, в регионах в высокой стоимостью жизни. В настоящее время управление не может гарантировать кредиты больше чем на сумму в $362,79 тыс., которая не позволяет в некоторых регионах приобрести даже средний дом.

Палата представителей одобрила законопроект, предусматривающий усиление регулирования деятельности ипотечных брокеров и сотрудников банков, выдающих кредиты. Он запрещает им подталкивать клиентов к получению дорогих кредитов, с выплатой которых у них могут возникнуть трудности.

Однако этот законопроект может встретить сопротивление в Сенате, который в четверг отверг менее спорный законопроект по реформированию Федерального управления жилищного строительства (Federal Housing Administration, FHA).

Число неплатежей по ипотечным кредитам резко выросло за последний год в связи с падением цен на дома и увеличением ежемесячных платежей по кредитам. По оценке главного экономиста Economy.com Марка Занди, число дефолтов по ипотечным договорам может составить в этом и следующем годах 3 млн, при этом около 2 млн дефолтов заставят владельцев покинуть свои дома.

Предложенный депутатом-демократом Барни Фрэнком законопроект предполагает создание общенационального списка брокеров и банковских служащих, которые выдают ипотечные кредиты. Законопроект запрещает тем из них, к кому возникли претензии у властей какого-либо штата, заниматься подобной деятельностью в других штатах. Законопроект также предусматривает введение стандартов лицензирования ипотечных брокеров в отдельных штатах. Кроме того, он возлагает ответственность на фирмы, выпускающие бумаги, обеспеченные кредитами, по проверке законности ипотечных договоров, которые они приобретают.

В четверг Сенат заблокировал принятие законопроекта по расширению полномочий FHA. За последнее десятилетие ипотечные кредиты, гарантированные FHA, теряли рыночную долю, так как банкам было выгоднее выдавать высокорискованные кредиты (класса subprime).

Законопроект поднимает верхнюю планку размера кредита, гарантируемого FHA, в регионах в высокой стоимостью жизни. В настоящее время управление не может гарантировать кредиты больше чем на сумму в $362,79 тыс., которая не позволяет в некоторых регионах приобрести даже средний дом.

Палата представителей одобрила законопроект, предусматривающий усиление регулирования деятельности ипотечных брокеров и сотрудников банков, выдающих кредиты. Он запрещает им подталкивать клиентов к получению дорогих кредитов, с выплатой которых у них могут возникнуть трудности.

Однако этот законопроект может встретить сопротивление в Сенате, который в четверг отверг менее спорный законопроект по реформированию Федерального управления жилищного строительства (Federal Housing Administration, FHA).

Число неплатежей по ипотечным кредитам резко выросло за последний год в связи с падением цен на дома и увеличением ежемесячных платежей по кредитам. По оценке главного экономиста Economy.com Марка Занди, число дефолтов по ипотечным договорам может составить в этом и следующем годах 3 млн, при этом около 2 млн дефолтов заставят владельцев покинуть свои дома.

Предложенный депутатом-демократом Барни Фрэнком законопроект предполагает создание общенационального списка брокеров и банковских служащих, которые выдают ипотечные кредиты. Законопроект запрещает тем из них, к кому возникли претензии у властей какого-либо штата, заниматься подобной деятельностью в других штатах. Законопроект также предусматривает введение стандартов лицензирования ипотечных брокеров в отдельных штатах. Кроме того, он возлагает ответственность на фирмы, выпускающие бумаги, обеспеченные кредитами, по проверке законности ипотечных договоров, которые они приобретают.

В четверг Сенат заблокировал принятие законопроекта по расширению полномочий FHA. За последнее десятилетие ипотечные кредиты, гарантированные FHA, теряли рыночную долю, так как банкам было выгоднее выдавать высокорискованные кредиты (класса subprime).

Законопроект поднимает верхнюю планку размера кредита, гарантируемого FHA, в регионах в высокой стоимостью жизни. В настоящее время управление не может гарантировать кредиты больше чем на сумму в $362,79 тыс., которая не позволяет в некоторых регионах приобрести даже средний дом.


Комментариев: 0    Просмотров: 228

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus